Location de maison à Fontaines-sur-Saône

Louis Charrat, peintre né à Fontaines

Le peintre Louis Charrat est né à Fontaines-sur-Saône en 1903, dans une famille qui habitait Lyon (d’après Wikipédia). Il entre à l’école des Beaux-Arts de Lyon en 1920.

Il peint des portraits, des scènes intimistes, des intérieurs, des natures mortes et des paysages. En novembre 2023, une exposition lui est consacrée à la mairie du 2e arrondissement de Lyon, avec une conférence intitulée « peintre de la vie silencieuse ». En 1934, il reçoit le prix de Paris au Salon des Beaux-Arts. Pendant dix ans, il dessine les verrières de l’église Saint-Bonaventure de Lyon.

Élu à l’Académie de Lyon en 1965, il préside la Société lyonnaise des Beaux-Arts à partir de 1969 et enseigne aux Beaux-Arts de Lyon. Il meurt en 1971, chez des amis dans le Jura.

Wikipédia cite deux autres personnalités liées à la commune : l’animateur de radio et de télévision Maurice Favières, qui y est né, et le footballeur Bernard Lacombe. Du Fontaines de la jeunesse de Charrat restent 204 résidences principales construites avant 1919 (INSEE, 2023).

Le loyer d’une maison

L’ANIL n’a pas assez d’annonces de maisons à Fontaines même : elle donne une estimation de secteur, d’après 503 annonces. Le loyer ressort à 13,84 €/m² charges comprises, entre 10,53 et 18,19 €/m² (2025), soit environ 1 273 € pour 92 m².

Peu de maisons

Fontaines compte 579 maisons pour 2 954 appartements (INSEE, 2023). En un an, seize maisons se sont vendues, pour une surface médiane de 119,5 m² (DVF). L’offre en location reste donc limitée.

Le préavis

Fontaines est inscrite en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025. À ce jour, un locataire de maison vide donne congé avec un mois de préavis.

Signé avec un particulier, le bail porte sur trois ans. Le bailleur ne peut pas demander plus d’un mois de loyer, hors charges, en dépôt de garantie.

L’énergie

Sur 20 diagnostics de maisons, l’étiquette médiane est D : 30 % sont en C, 35 % en D, 20 % en E, 10 % en F ou G (ADEME). La moitié se chauffe au gaz naturel, un quart à l’électricité.

Où sont les maisons

Les ventes récentes de maisons situent des biens rue Pierre Bouvier, quai Jean-Baptiste Simon et dans les secteurs des Oiseaux, du Ravin et de Montgay (DVF). L’IGN nomme aussi le Petit Moulin, la Cerdagne, les Grandes Terres et le Domaine des Sycomores.

Jardin et entretien

Dans une maison louée vide, l’entretien courant du jardin, la taille des haies et le ramonage reviennent au locataire. Les grosses réparations restent à la charge du bailleur.

Risques

Géorisques recense seize risques, dont l’inondation et le ruissellement. L’état des risques de l’adresse fait partie des annexes du bail.

Les ménages

Les 3 304 ménages de la commune ont un revenu médian de 25 230 € par unité de consommation (Filosofi). Les logements de quatre pièces et plus représentent plus de la moitié des résidences principales (INSEE, 2023).

Louer ou acheter

À l’achat, la médiane d’un an atteint 584 825 € pour 119,5 m², sur seize ventes de maisons (DVF). Pour comparer : les ventes de maisons à Fontaines et estimer une maison à Fontaines.