Louer une maison à Chasselay

La fontaine de 1856

En 1856, la municipalité confie à l’architecte Pierre Bernard, celui de l’église, une fontaine pour la place devant la mairie, rapporte Wikipédia. Elle est taillée dans la pierre calcaire blanche de Limonest ; ses vasques, en pierre de Villebois, servaient d’abreuvoir.

Le mascaron d’où coule l’eau, une figure humaine, est encadré de deux guirlandes de poires, de raisin et de melons, en hommage à la prospérité arboricole de la commune ; une boule à la gloire de Chasselay coiffe la colonne. Vingt-deux ans plus tard, en 1878, la place Rivoire, devant l’église, reçoit à son tour une fontaine-abreuvoir, plus sobre.

Pierre Bernard dirige au même moment le chantier de l’église Saint-Martin, de 1850 à 1866 ; sa pierre vient des carrières de calcaire blanc de Lucenay. La fontaine de 1878 porte des déversoirs en fonte qui se vident dans une grande vasque ovale moulurée. La poire a gardé sa fête : le Marché de la poire et du terroir se tient chaque troisième dimanche d’octobre.

Quel loyer pour une maison ?

L’ANIL fonde son repère sur 493 annonces du secteur : 12,72 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 9,49 à 17,05 €/m². Pour 92 m², le loyer va ainsi d’environ 873 à 1 569 € par mois, autour de 1 170 €.

Des maisons de grande taille

Au recensement de 2023, 704 résidences principales ont cinq pièces ou plus. La surface médiane des maisons vendues en un an atteint 113 m² ; à 12,72 €/m², elle correspondrait à environ 1 437 € par mois.

Un mois de préavis

Le décret du 22 décembre 2025 range Chasselay en zone tendue. À ce jour, un mois de préavis suffit au locataire d’une maison vide.

Combien de logements loués ?

Le privé loue 194 logements vides, maisons et appartements confondus ; 933 des 1 230 résidences principales sont occupées par leur propriétaire (INSEE, 2023).

L’énergie des maisons

Parmi les 31 maisons qui ont un DPE, la classe médiane est D, et trois seulement tombent en F ou G. Plus de la moitié se chauffent à l’électricité, 54 %, contre 38 % au gaz naturel (ADEME). Une maison classée G ne se loue plus depuis 2025.

Les lotissements

Les maisons récentes se groupent en lotissements autour du vieux bourg, jusqu’au hameau de Chalay au nord-est ; plusieurs portent d’anciens noms de lieux, Pesselin, Montluzin, Génévréant ou Montpiollier (d’après Wikipédia).

Plaine ou coteau ?

Au nord de la route départementale 16, la plaine reste presque plate, entre 190 et 220 mètres ; au sud, la pente des monts d’Or grimpe jusqu’à 485 mètres.

Les risques à connaître

Géorisques cite l’inondation par ruissellement ou remontée de nappe, le glissement de terrain et le radon. Le bailleur joint l’état des risques au contrat de location.

Écoles et transports

École publique de la Fontaine, école privée, collège à Chazay-d’Azergues ; ligne 21 des TCL vers Lyon-Vaise et gare TER de Saint-Germain-au-Mont-d’Or à environ 3,5 km.

Le budget d’entrée

Au premier mois s’ajoutent le dépôt de garantie, un mois de loyer hors charges, l’assurance habitation et l’ouverture des contrats d’énergie.

Votre agence

Notre agence de Neuville-sur-Saône, à 5,2 km, propose les maisons à louer. Vous préférez un appartement ? Voyez notre page des appartements en location à Chasselay.