Louer une maison à Chamelet

Une maison dans la vallée de l’Azergues

Deux familles de maisons se partagent l’offre : la maison de pierre, accolée à ses voisines dans le bourg ou posée seule dans l’un des quatorze hameaux, et le pavillon bâti entre 1971 et 1990, quand le village a le plus construit.

Trouver reste difficile : sur 306 résidences principales, 256 abritent leur propriétaire. Arriver à la visite avec un dossier complet vous place en tête.

Avant de vous engager, posez la question du chauffage, souvent au bois ou au fioul, et parcourez le document sur les risques naturels, où figurent glissements de terrain et crues torrentielles.

En échange, le village offre de l’espace, des forêts tout autour et une école primaire au bourg. Les randonneurs apprécient les chemins qui montent vers la Croix de Thel, à 650 m d’altitude, en limite de Dième.

Pour une famille, les grandes maisons sont la règle : 167 résidences principales comptent cinq pièces ou davantage. Pensez au coût du chauffage de tels volumes avant de vous engager.

Le loyer

Dans les annonces analysées par l’ANIL, le mètre carré oscille entre 6,59 € et 13,01 €. Une maison de 120 m² se louerait ainsi près de 1 111 € mensuels au niveau central.

Pas de plafond

Chamelet ne figure pas parmi les communes en zone tendue du décret du 22 décembre 2025 et relève de la zone C du zonage national.

Le diagnostic

Dix-sept des trente-deux maisons diagnostiquées depuis novembre 2025 sont en E : demandez l’étiquette avant la visite.

Le jardin

Tonte, taille, entretien des murets : faites écrire qui s’en charge.

Durée et congé

Signé avec un bailleur particulier, le contrat d’une maison non meublée court sur trois ans ; pour récupérer les lieux, le propriétaire adresse son congé au moins six mois avant la fin.

Partir

Votre propre préavis est normalement de trois mois : Chamelet ne relève pas de la zone tendue.

Aide au logement

Une simulation sur le site de la Caisse d’allocations familiales vous dit vite si une aide personnelle est possible.

Le ramonage

Poêle ou cheminée : le ramonage annuel est à la charge du locataire.

Le fioul

Chaudière au fioul : demandez le niveau de la cuve le jour de l’entrée et la date de la dernière révision.

L’état des lieux

Faites décrire aussi les extérieurs : portail, clôtures, dépendances, état du terrain.

Le trajet

Faites le parcours vers votre lieu de travail aux heures de pointe avant de signer ; l’hiver, les côtes du village rallongent le temps de route.

Les risques

L’état des risques remis avec le bail indique si la maison est exposée aux glissements de terrain ou aux crues rapides.

L’école

L’école primaire publique du bourg accueille les enfants du village : prenez contact avec la mairie dès la signature.

Un chemin partagé

Cour commune, passage ou chemin d’accès partagé : qui passe et qui entretient doit être écrit.

Les factures

Réclamez les relevés de consommation du dernier hiver : ils renseignent mieux qu’une simple lettre sur l’étiquette.

Vivre en hameau

Saint-Julien, Vaurion, le Guerry : une maison isolée offre le calme, mais vérifiez l’accès par temps de neige ou de verglas, que Géorisques cite parmi les risques de la commune.

Un animal

Chat ou chien : sauf exceptions prévues par la loi, le bailleur ne peut pas les interdire ; parlez-en franchement dès la visite.

Les voisines

Voir également les locations de maisons à Létra, Ternand et Val d’Oingt.

Notre agence

Inscrivez votre recherche auprès de notre agence de Villefranche-sur-Saône : nous vous prévenons dès qu’une maison se libère.