Saint-Cyr-au-Mont-d'OrLocation d'appartement · 2026
Louer un appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
Avec 1 176 appartements sur 3 171 logements (INSEE, 2023), Saint-Cyr-au-Mont-d’Or reste une commune de maisons. Pour un appartement, l’ANIL y estime le loyer à 18,34 €/m² charges comprises, soit près de 954 € pour 52 m², et à 19,81 €/m² pour les T1 et T2. Commune en zone tendue à ce jour : préavis d’un mois en location vide.
Être alerté des locations à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Propriétaire ? Faire gérer votre bien
Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 04/11/2026
- ★★★★★Pascal L. · Opinion System
« Écoute et disponibilité, une relation client très agréable. »
publié le 07/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Albigny-sur-Saône · à 6 km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- ★★★★★Gaël et Célia B. · Opinion System
« Voici le message que j’ai laissé à Mr Lahcen Echaib après la vente: Merci beaucoup pour vos contacts ainsi que votre accompagnement tout au long notre acquisition. Votre professionnalisme, votre sympathie et votre disponibilité sont de belles qualités… »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Chasselay · à 7 km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · collaborateur cité : Lahcen
- ★★★★★Marianne N. · Opinion System
« Je remercie Lahcen, pour sa disponibilité, ses compétences et sa sympathie. »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Chasselay · à 7 km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or · collaborateur cité : Lahcen
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
L’église neuve et le bourg
De 1866 à 1872, la paroisse fait bâtir une église nouvelle, de style néo-gothique, raconte Wikipédia. Le chantier dure six ans. Son architecte, Pierre Bernard, est un enfant du pays, né à Saint-Cyr en 1805 et mort à Lucenay en 1882. Les 61 vitraux de l’édifice sont l’œuvre de Claudius Lavergne ; La commune garde ainsi deux églises, la romane du château et la néo-gothique du XIXe siècle ; la chapelle de l’Ermitage, au mont Cindre, date quant à elle du XIVe siècle.
La commune a son marché, tous les samedis matin. Le calendrier local compte les Variations culturelles, début juin, et la fête de la pomme, le deuxième dimanche d’octobre. Un correspondant du Progrès relate l’actualité de la commune.
L’IGN signale l’église et son clocher, et la Base adresse nationale une place de la République, une place Saint-Quentin et une ruelle de la Mairie. Dans l’année, deux appartements se sont vendus rue du Mont-d’Or, deux rue Pasteur et un avenue Gambetta (DVF).
Combien d’appartements ?
L’INSEE recense 1 176 appartements en 2023. Parmi les résidences principales, on compte 37 studios, 290 deux-pièces et 370 trois-pièces, pour 1 523 logements de cinq pièces ou plus.
Les loyers estimés
Pour la commune, l’ANIL estime le loyer d’un appartement à 18,34 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 12,41 à 27,09 €/m², sur 628 annonces ; près de 954 € pour 52 m².
Le repère monte à 19,81 €/m² pour un T1 ou un T2, environ 733 € pour 37 m², et reste élevé à partir de trois pièces : 19,72 €/m², près de 1 420 € pour 72 m².
Des surfaces généreuses
Les appartements vendus dans l’année mesuraient 98 m² en médiane, et onze atteignaient 100 m² ou plus, jusqu’à 222 m² rue Jean-Meunier (DVF). Neuf seulement faisaient moins de 70 m². À la location aussi, l’offre penche vers les grands logements.
Le logement social
Le parc HLM réunit 280 logements loués, face aux 395 logements vides que louent des particuliers (INSEE, 2023). Le parc social représente ainsi un peu plus d’un logement loué sur trois. La demande se fait en ligne sur le portail national ou auprès d’un service d’enregistrement.
Préavis et relocation
Saint-Cyr figure sur la liste des zones tendues fixée le 22 décembre 2025. Deux règles en découlent pour un appartement loué vide : le locataire part après un mois de préavis, et le nouveau loyer s’aligne au plus sur l’ancien, révisé, hors exceptions prévues par la loi.
Le meublé
L’INSEE compte 59 logements loués meublés en 2023. Le bail d’un meublé dure un an, ou neuf mois pour un étudiant, et le locataire peut y mettre fin à tout moment avec un mois de préavis.
L’énergie
Sur 134 appartements diagnostiqués depuis le 20 octobre 2025, la moitié au moins atteint la classe C ; on relève 75 étiquettes C, 20 D, 11 E, puis 14 F et 6 G (ADEME). Le gaz naturel chauffe 71 % des appartements diagnostiqués ces six derniers mois, l’électricité 28 %.
Le dépôt de garantie
Il ne dépasse pas un mois de loyer hors charges pour un logement vide, deux mois pour un meublé. Le locataire doit assurer le logement contre les risques locatifs et en remettre l’attestation chaque année.
Les charges
Les charges récupérables sont fixées par décret : eau froide, entretien et éclairage des parties communes, ascenseur, taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le locataire verse des provisions, régularisées une fois par an sur justificatifs.
Se déplacer
Sans gare sur la commune, on rejoint Lyon par le bus : cinq lignes des transports lyonnais, dont la ligne 20 vers la gare de Vaise et le métro D, et une ligne vers Collonges par Nervieux, Serpoly et la Chaux, d’après Wikipédia.
Les habitants
La commune compte 6 113 habitants et 2 337 ménages (INSEE). Le revenu médian atteint 40 340 € par unité de consommation et par an (Filosofi).
Les logements vacants
En 2023, 384 logements étaient inoccupés, 12,1 % du parc ; 194 servaient de résidence secondaire ou de logement occasionnel (INSEE).
Les risques
Géorisques signale pour la commune les mouvements de terrain, les affaissements d’anciennes carrières souterraines, le radon, le séisme en sismicité 2 et plusieurs phénomènes atmosphériques ; ces risques figurent dans l’état annexé au bail.
Le dossier du locataire
Le bailleur ne peut réclamer que les pièces de la liste fixée par décret : identité, domicile, situation professionnelle et ressources. L’agence les contrôle avant la signature du bail.
Et pour acheter ?
Côté achat, la médiane des 27 appartements vendus au prix du marché en un an atteint 4 962 €/m², contre 5 565 €/m² pour les maisons (DVF). Les ventes sont listées sur la page des prix à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Vos questions sur location d'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Quel loyer pour 52 m² ?
Près de 954 € charges comprises, sur la base de 18,34 €/m² estimés par l’ANIL pour Saint-Cyr.
Y a-t-il des studios ?
Très peu : l’INSEE n’en compte que 37 parmi les résidences principales en 2023.
Quel préavis pour quitter l’appartement ?
Un mois : en meublé dans tous les cas, en location vide grâce à la zone tendue, à ce jour.
Le logement social est-il présent ?
Oui, avec 280 logements HLM recensés en 2023.
Les loyers sont-ils encadrés ?
Pas de plafond de référence à Saint-Cyr ; seule la règle de relocation des zones tendues s’applique, à ce jour.
Quelle équipe contacter ?
Notre équipe de Neuville-sur-Saône, qui suit les locations de Saint-Cyr.
Sources : INSEE, recensement, INSEE, ANIL, ADEME (DPE), DVF (DGFiP), Géorisques, décret zones tendues, INSEE Filosofi, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.