VauxrenardMarché immobilier · 2026
Immobilier à Vauxrenard
Village de 315 habitants dans les collines du Beaujolais, Vauxrenard compte 185 maisons, 12 appartements et 37 résidences secondaires (INSEE, 2023). En douze mois, jusqu’au 30 juin 2026, la base DVF n’y relève que deux maisons vendues au prix du marché : 175 000 € aux Bourrons, 151 290 € au Bourg. Avec deux actes, une médiane n’aurait aucun sens.
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Vauxrenard en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Vauxrenard
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 09/11/2026
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 8 km de Vauxrenard
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 8 km de Vauxrenard
- ★★★★★Typhanie D. · Google
« Une très bonne expérience avec Orpi. Comme beaucoup, j’ai commencé par une simple demande via le site, sans vraiment m’attendre à une telle rapidité. Rappelée dès le lendemain à la première heure, visite du bien le surlendemain et réponse positive dans la… »
publié le 09/10/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône · collaborateur cité : Goreti
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Vauxrenard (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Vauxrenard en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Des bois, des vignes et un clocher roman
La forêt couvre plus de la moitié de la commune, 55,8 % selon Corine Land Cover 2018 repris par Wikipédia. Viennent ensuite les vignes et autres cultures permanentes, 18,9 %, puis les prairies. Vauxrenard fait partie de l’aire où l’on peut produire du beaujolais-villages.
Le nom est ancien : Wikipédia cite « Vallis Regnardi » dans un recensement de 1456, puis « Vaulx Regnard » en 1632.
Deux édifices sont inscrits aux monuments historiques (base Mérimée) : l’église Saint-Martin, dont le clocher massif porte, d’après Wikipédia, la marque des bâtisseurs de Cluny, et le domaine du château de Thil.
Autour du bourg, l’habitat se répartit entre Voluet, les Micholons, Chizot, Montgoury, Vareilles, les Brigands ou Charnay. L’INSEE classe la commune parmi les communes rurales à habitat dispersé, à l’écart de l’attraction des villes.
Sur 19,19 km², le bourg et une vingtaine de hameaux se partagent les habitants. La population, 315 personnes, a très peu varié en cinq ans, et l’économie reste tournée vers la terre : l’agriculture domine parmi les entreprises installées.
315 habitants
Sept de moins qu’il y a cinq ans. Les 138 ménages déclarent un revenu médian de 23 900 € par unité de consommation.
Un parc ancien
59 logements sont antérieurs à 1919. Après 2005, onze seulement ont été construits jusqu’en 2020.
Résidences secondaires
37 logements, près d’un sur cinq, ne sont occupés qu’une partie de l’année ; 22 sont vides.
Propriétaires
115 ménages possèdent leur logement ; 19 louent vide à un particulier, 3 en meublé, 2 en HLM.
Grandes maisons
79 résidences principales ont cinq pièces ou davantage ; aucune n’est un studio.
Se chauffer
Le bois et les autres sources arrivent en tête (58 foyers), devant le fioul (43) et l’électricité (35).
Un marché discret
Vingt-six maisons vendues au prix du marché depuis 2021, de zéro à huit par an. Aucun appartement.
Petits terrains
La parcelle médiane des maisons vendues depuis 2021 ne dépasse pas 300 m² ; trois seulement avaient 1 000 m² ou plus.
Un projet collectif
SITADEL enregistre six logements collectifs autorisés entre décembre 2025 et avril 2026.
Diagnostics
Trois maisons diagnostiquées récemment : une en C, deux en G.
Impôt foncier
Taux sur le bâti : 29,58 % ; cotisation médiane d’une maison : 434 €.
Risques naturels
Glissement de terrain, radon, tempête, grêle, neige ; séisme de niveau faible (Géorisques).
Activité
144 établissements, l’agriculture en tête, 11 employeurs ; trois créations d’entreprise et aucune radiation en un an.
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Vos questions sur marché immobilier à Vauxrenard
Combien de maisons vendues en un an ?
Deux au prix du marché : 175 000 € et 151 290 € (DVF, juillet 2025 à juin 2026).
Pourquoi pas de médiane ?
Il faudrait au moins dix ventes ; il y en a eu deux.
La commune est-elle viticole ?
Oui : les vignes et cultures permanentes couvrent 18,9 % du sol, et la commune est dans l’aire du beaujolais-villages.
Quelle agence suit Vauxrenard ?
Notre agence de Villefranche-sur-Saône, 65 rue de la Sous-Préfecture, à 25,1 km de la mairie.
Le loyer est-il plafonné ?
Non : zone C, hors zone tendue.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.