Le PlantayEstimation · 2026
Faire estimer sa maison au Plantay
Au Plantay, la médiane de 2 836 €/m² sur dix ventes (DVF, juillet 2025 à juin 2026) cache des écarts réels : de 1 890 € à Châtel à 3 503 € route de Saint-Nizier. Un conseiller de notre agence de Neuville-sur-Saône visite votre maison pour la placer au bon endroit de cette fourchette.
Estimer mon bien Appeler l'agence de Neuville-sur-Saône
Agence de Neuville-sur-Saône ouverte en 1998, reprise par Direct Habitat fin 2016 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet au Plantay ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Le Plantay en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients du Plantay
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Jean P. · Opinion System
« Très bon contact tant en présence que téléphoniquement. Ecoute et conseils effectifs. »
publié le 12/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 5 km du Plantay
- ★★★★★Grégory C. · Opinion System
« Mr PEDEMONTE a suivi mon dossier, très professionnel du début à la fin Je recommande orpi Neuville sur saône »
publié le 10/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 5 km du Plantay
- ★★★★★Emmanuel S. · Opinion System
« Je recommande ORPI Neuville et surtout mon interlocutrice Cécile R qui a été très disponible et très agréable. C'est formidable d'avoir à faire à une vraie pro.... »
publié le 14/02/2018 · expérience : janvier 2018 · Vente · maison · Versailleux · à 5 km du Plantay
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation au Plantay (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché du Plantay en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Ce que nous regardons
La maison elle-même : surface, nombre de pièces, état, année de construction. Ici, une grande partie du parc date des années 1970 à 2005, et les travaux faits depuis comptent beaucoup.
Le terrain : la moitié des maisons vendues depuis 2021 avaient environ 945 m² ou plus. Une parcelle de plus de 2 000 m², comme route de Saint-Nizier ou à Rabat, attire un autre public.
L’environnement : vue sur un étang, proximité de l’abbaye ou du bourg, calme d’un hameau. Ces éléments ne figurent dans aucune base, d’où la visite.
L’énergie : sur neuf maisons diagnostiquées récemment, une seule est en G et une en F. Une bonne étiquette rassure l’acheteur.
Les comparaisons : nous retenons les ventes du Plantay les plus proches de votre bien, et au besoin celles des villages voisins. L’avis écrit les détaille une à une, avec leur date, leur surface et leur prix de vente.
Exemple
Impasse du Moulin, la même maison de 100 m² : 239 000 € en 2021, 275 000 € en 2025.
Risques
Crue lente et transport de matières dangereuses : l’état des risques le précisera.
Louer ?
Repère ANIL pour une maison du secteur : 11,35 €/m², environ 1 044 € pour 92 m².
Gratuit
Aucun frais, aucun engagement.
Rendez-vous
Remplissez le formulaire ; l’agence de Neuville-sur-Saône vous rappelle.
À lire
Comment se passe l'estimation
- En ligne, avec notre outil d'estimation, pour un premier ordre de grandeur.
- Puis une visite par l'un de nos agents spécialisés, suivie d'un avis de valeur écrit, sans engagement.
Les honoraires de vente sont publiés sur la page de nos honoraires.
Vos questions sur estimation au Plantay
Combien coûte l’estimation ?
Rien.
Sur quoi s’appuie-t-elle ?
Sur la visite et les ventes DVF comparables du Plantay et des communes proches.
La médiane suffit-elle ?
Non : de 1 890 à 3 503 €/m², l’écart entre maisons est trop grand pour s’en contenter.
Qui vient ?
Un conseiller de l’agence de Neuville-sur-Saône.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.