Prix des maisons à Vaux-en-Beaujolais : 2 341 €/m² médian en 2026
À Vaux-en-Beaujolais, le marché maison : 2 341 €/m² (-6,6% sur 12 mois, -1,3% sur 24 mois), 16 transactions (robuste), 8,8% du volume total. Budget médian 214 202 € (92 m²). Accessibilité modérément accessibles (8,6 années de revenu). DPE : 8,9% de passoires (classe D, 200 kWh/m²/an) — davantage que les appartements (25,0%, -16,1 points d'écart). Émissions parc : 15,8 kgCO₂/m²/an.
Tendances prix maison à Vaux-en-Beaujolais
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Effort d'acquisition à Vaux-en-Beaujolais
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
DPE des maisons à Vaux-en-Beaujolais
Acheter une maison à Vaux-en-Beaujolais : effort financier
Voir aussi : Prix immobilier global à Vaux-en-Beaujolais · Estimer une maison à Vaux-en-Beaujolais
Acheter une maison à Vaux-en-Beaujolais
Prix des maisons vs marché global à Vaux-en-Beaujolais
À Vaux-en-Beaujolais, les maisons les plus chères se concentrent dans des rues spécifiques — identifiables dans les données DVF — qui bénéficient d'une combinaison d'attributs locaux : calme, espace, bâti de qualité. Ces adresses premium peuvent dépasser de 30 à 40% la médiane maison de 2 341 €/m².
Dernières ventes — Maisons à Vaux-en-Beaujolais
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | De La Papilloud | 470 000 € | 258 m² | 1 822 € |
| 15/12/2025 | Maison | Du Bas Des Balmes | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 24/11/2025 | Maison | Claude Braillon | 226 020 € | 85 m² | 2 659 € |
| 26/08/2025 | Maison | De Montrichard | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 02/06/2025 | Maison | Du Chavel | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Financement et accessibilité
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Effort d'acquisition maisons
Saisonnalité du marché immobilier à Vaux-en-Beaujolais
Mois le plus actif : Mars (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Septembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en fin d'année (octobre-décembre). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en août-septembre.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Vaux-en-Beaujolais
- Le prix médian des maisons à Vaux-en-Beaujolais est de 2 341 €/m² pour 16 transactions (robuste). Pour une surface médiane de 92 m², le budget médian d'acquisition est de 214 202 €. L'évolution est de -6,6% sur 12 mois (-1,3% sur 24 mois). Ces données sont issues de la base DVF du cadastre DGFiP.
- Le prix médian des maisons à Vaux-en-Beaujolais est de 2 341 €/m² (robuste), calculé sur 16 transactions notariales. Ce chiffre est — au-dessus du prix médian des appartements (—). L'évolution sur 12 mois est de -6,6% et sur 24 mois de -1,3%.
- Le budget médian pour acheter une maison à Vaux-en-Beaujolais est de 214 202 €, calculé sur la surface médiane de 92 m² au prix médian de 2 341 €/m². Cela représente 8,6 années de revenu médian local (24 940 €/an) — une accessibilité qualifiée modérément accessibles.
- La liquidité du marché maison à Vaux-en-Beaujolais est élevée : 16 transactions annuelles (robuste), demande modérée. Un bien correctement estimé au prix médian de 2 341 €/m² et bien présenté trouve acquéreur dans un délai cohérent avec la demande locale. La pression DPE modérée (8,9% de passoires) allonge les délais pour les biens F-G non rénovés.
- Les maisons de Vaux-en-Beaujolais affichent une classe DPE médiane D, 8,9% de passoires F+G et une consommation de 200 kWh/m²/an, selon les 53 diagnostics ADEME disponibles. Ce profil est -16,1 points plus élevé en passoires que les appartements (25,0%, 268 kWh/m²/an) — une différence structurelle liée au bâti individuel.
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