Quel est le prix au m2 a Vernay en 2026 ?

Le prix median est de — euros/m2 sur 1 transactions DVF en 2026.

Combien de transactions immobilieres a Vernay ?

1 transactions residentielles en 12 mois (2026). Source : DVF DGFiP.

Quelle est la tension locative a Vernay ?

Tension modérée (3,5 sur 10) en 2026. Source : INSEE OI.

Quel est le DPE moyen a Vernay ?

Classe DPE mediane —. 0,0% de passoires F+G. Source : ADEME.

Comment evoluent les prix a Vernay ?

Evolution — sur 12 mois en 2026. Prix median — euros/m2. Source : DVF DGFiP.

Prix au m² · 2026

Prix immobilier à Vernay — 2026

Le marché de Vernay présente peu de transactions (1 ventes, limitée). Le prix médian DVF de — est calculé sur cette base — il oriente mais ne garantit pas la valeur d'un bien spécifique. Pour estimer avec précision sur ce marché de village, il faut croiser la donnée statistique avec la connaissance terrain : type de bien, état général, proximité des services, évolution du secteur.

Transactions

Rotation /1000

485

Voir aussi : Marché immobilier de Vernay · Estimer mon bien à Vernay

Dissociation par type · DVF

Appartements vs Maisons à Vernay

Estimation · Données DVF officielles

Combien vaut votre bien à Vernay ?

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📍 Vernay

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Détail par type : Prix des maisons à Vernay · Prix des appartements à Vernay

Accessibilité · données INSEE & DVF

Effort d'acquisition à Vernay

Effort en années de revenu médian

Impact DPE sur le prix · ADEME

DPE et valeur de marché à Vernay

Bilan DPE du marché

Passoires F+G0,0 %

Bons A-C0,0 %

Pression DPEfaible

ℹ️ Les passoires thermiques subissent une décote de 5 à 15 % sur le marché de Vernay. Consultez le bilan DPE complet par adresse.

Dernières transactions à Vernay

Date	Type	Rue	Prix	Surface	€/m²
22/09/2025	Maison	Crochet	309 500 €	180 m²	1 719 €

Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles

Historique des prix immobiliers — Vernay

Historique annuel · 2 ans · Source DVF cadastre DGFiP

Prix actuel

1 719 €/m²

Évolution 2 ans

+23,2%

Pic (2025)

1 719 €/m²

Départ 2021

1 395 €/m²

Entre 2021 et 2025, le prix médian est progressé de 23,2% : 1 395 → 1 719 €/m².

Données détaillées par période

Période	€/m²	Évol.	Ventes
2021	1 395 €	—	2
2025	1 719 €	+23,2%	1

Financement — Mensualités et coût d'acquisition

Mensualite credit Vernay : pour le bien median (— euros) au taux BdF — (ref —), mensualite sur 20 ans = — euros/mois.

Données limitées · expertise terrain

Les données publiées sont limitées pour Vernay. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.

Estimation par un expert local →

Portrait marche Vernay : prix median — euros/m2 (limitée), 1 ventes, evolution —. Signal —.

Comparatif Vernay 2026 : maisons — vs appartements — — —. Évolutions : — vs —.

Historique des prix à Vernay

Tendance Vernay sur 2 ans : de 1 395 €/m² (2021) à 1 719 €/m² (2025). Évolution 23.2%. Tendance forte hausse.

Analyse multi-périodes DVF

Perspective Vernay : prix actuel — euros/m2 vs 1 395 € euros/m2 en debut de periode. Progression 23.2% sur 2 ans (forte hausse).

Surfaces de référence

Marche Vernay par type : 6,3% de maisons (—, — euros/m2) et — d apptsements (—, — euros/m2).

Taxe foncière

Taxe foncière Vernay : 19,8% (stable). Charge annuelle à intégrer dans le coût de détention.

Signaux de marché

DVF Vernay : 1 mutations residentielles (limitée). Prix — euros/m2 (+—/12m). Liquidite élevée.

À Vernay, les conditions de crédit influencent directement la solvabilité des acheteurs. Un taux à 3,5% sur 20 ans correspond à un coût du crédit de 40% du montant emprunté — ce qui porte le coût total d'acquisition bien au-delà du prix d'achat affiché et renchérit structurellement l'effort d'acquisition.

Capacite Vernay : revenu — euros/an, budget — euros. Effort — ans - solvabilite —.

Saisonnalité du marché immobilier à Vernay

0 ventes · 0%

Jan.

Mar.

Jui.

Aoû.

Sep.

Oct.

Nov.

Mois le plus actif : Janvier (0 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Novembre (0 ventes/an)

Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.

Source : DVF (DGFiP), 2022-2026. Traitement ORPI Direct Habitat.

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Questions fréquentes — Vernay

Le prix median est de — euros/m2 sur 1 transactions DVF en 2026.
1 transactions residentielles en 12 mois (2026). Source : DVF DGFiP.
Tension modérée (3,5 sur 10) en 2026. Source : INSEE OI.
Classe DPE mediane —. 0,0% de passoires F+G. Source : ADEME.
Evolution — sur 12 mois en 2026. Prix median — euros/m2. Source : DVF DGFiP.

Aller plus loin : Vendre à Vernay