Prix immobilier à Les Ardillats : 1 842 €/m² médian en 2026
Les prix à Les Ardillats (1 842 €/m² médian, 17 transactions, robuste) sont affectés par la pression DPE forte : 42,9% de passoires F+G dans le parc. L'écart de valeur entre bien A-C et bien F-G est documenté par les DVF : les acheteurs intègrent le coût de rénovation dans leur offre. Sur ce marché, connaître la classe DPE de chaque bien comparatif est aussi important que connaître son prix au m².
Voir aussi : Marché immobilier de Les Ardillats · Estimer mon bien à Les Ardillats
Appartements vs Maisons à Les Ardillats
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 24 030 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
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Effort d'acquisition à Les Ardillats
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à Les Ardillats · Prix des appartements à Les Ardillats
Effort d'acquisition à Les Ardillats
Fourchette de prix à Les Ardillats
Les rues les plus chères de Les Ardillats
- De L'ecole 3 167 €/m² 2 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
DPE et valeur de marché à Les Ardillats
Dernières transactions à Les Ardillats
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison | Des Laissus | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 12/09/2025 | Maison | Du Col De Crie | 105 300 € | 130 m² | 810 € |
| 01/09/2025 | Maison | De L'ecole | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 31/07/2025 | Maison | Des Chevreuils | 67 500 € | 36 m² | 1 875 € |
| 10/07/2025 | Maison | De L'ecole | 197 000 € | 65 m² | 3 031 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- De L'ecole3 167 €/m²2 ventes
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
Le marché de Les Ardillats affiche +36,4 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Historique des prix à Les Ardillats
Analyse multi-périodes DVF
Surfaces de référence
Taxe foncière
Signaux de marché
Questions fréquentes — Les Ardillats
- Revenu median 2 003 € euros/mois (24 030 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.
- 284 logements dont 95.1% de maisons. Source : INSEE RP.
- Les Ardillats compte 603 habitants et 250 menages. Source : INSEE RP.
- Taux TF 19,8%. Estimation median : 1116 euros/an. Source : DGFIP.
- Budget median 202 620 € euros. Mensualite 1 132 € euros/mois. Source : DVF, BdF.
Aller plus loin : Vendre à Les Ardillats