Les ArdillatsPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier aux Ardillats
Six maisons ont été vendues au prix du marché aux Ardillats du 30 juin 2025 au 30 juin 2026, selon DVF. Quatre forment un ensemble cohérent, de 1 636 à 3 303 € le mètre carré habitable ; deux, très différentes, sont citées à part. Faute de dix ventes, aucune médiane n’est calculée.
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Les Ardillats en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients des Ardillats
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km des Ardillats
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km des Ardillats
- ★★★★★Christelle J. · Opinion System
« Nous avons été parfaitement accompagnés par tous les interlocuteurs avec qui nous avons été en contact pour l'achat de notre maison. Nous recommandons cette agence. »
publié le 18/07/2022 · expérience : juillet 2022 · Vente · maison · Quincié-en-Beaujolais · à 9 km des Ardillats
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation aux Ardillats (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché des Ardillats en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Les six actes, du plus récent au plus ancien
Janvier 2026, impasse des Bernillons : trois pièces, 110 m² et un petit terrain de 303 m², pour 180 000 €, soit 1 636 €/m².
Septembre 2025, deux ventes le même jour. Chemin des Laissus, quatre pièces et 90 m² sur 458 m² : 162 000 €, soit 1 800 €/m². Route du Col de Crie, 130 m² sur près d’un hectare et demi : 105 300 €, soit 810 €/m², moins de la moitié des autres. L’acte n’explique pas cet écart ; nous ne le retenons pas comme repère.
Début septembre 2025, impasse de l’École, 109 m² et 1 469 m² de terrain : 360 000 €, la vente la plus élevée, à 3 303 €/m².
Juillet 2025, dans la même impasse, une maison de 65 m² sur 433 m² : 197 000 €, soit 3 031 €/m². Elle avait déjà changé de mains en mars 2021, pour 205 000 €.
Fin juillet 2025, impasse des Chevreuils : une construction d’une pièce et 36 m², sur plus de cinq hectares, cédée 67 500 €, après 95 000 € en 2022. Ce n’est pas une maison de village ordinaire : elle aussi reste hors des repères.
Quatre ventes comparables
Bernillons, Laissus et les deux maisons de l’impasse de l’École : de 1 636 à 3 303 €/m².
Des reventes à suivre
Impasse du Mont Sombet, 120 m² : 249 000 € en 2021, 260 000 € en 2023. Impasse de la Fontaine, 91 m² : 220 000 € en 2022, 235 000 € en 2024.
Un rythme régulier
Sept ventes en 2021, cinq par an de 2022 à 2024, sept en 2025 : trente en tout, aucune année à dix.
Des terrains vastes
Terrain médian des maisons cédées depuis 2021 : 1 445 m² ; dix-neuf avaient au moins 1 000 m².
Plus tôt, deux ventes marquantes
50 000 € pour 70 m² montée de Pluvier fin 2024 ; 245 000 € pour neuf pièces chemin de la Verrière début 2025.
Source
Les actes notariés publiés dans DVF, relus un à un.
Votre bien
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Ces prix et votre bien
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Vos questions sur prix immobilier aux Ardillats
Pourquoi ne pas donner de médiane ?
Six ventes ne suffisent pas ; nous attendons dix actes au moins.
Pourquoi deux ventes sont-elles mises à part ?
Route du Col de Crie, 810 €/m², moins de la moitié des autres ; impasse des Chevreuils, une seule pièce de 36 m² sur plus de cinq hectares.
Des appartements se vendent-ils ?
Aucun depuis 2021.
Un acte a-t-il été retiré ?
Non : aucune vente associant maison et local n’est enregistrée ici.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.