Les ArdillatsGestion locative · 2026
Confier la gestion de sa location aux Ardillats
Le parc locatif des Ardillats est modeste : 34 ménages louent un logement vide à un particulier et 3 un meublé, sans aucun HLM (INSEE, 2023). Propriétaire d’une maison dans le village, vous pouvez nous en déléguer toute la gestion, de la recherche du locataire à la révision du loyer.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet aux Ardillats ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Les Ardillats en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients des Ardillats
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km des Ardillats
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km des Ardillats
- ★★★★★Christelle J. · Opinion System
« Nous avons été parfaitement accompagnés par tous les interlocuteurs avec qui nous avons été en contact pour l'achat de notre maison. Nous recommandons cette agence. »
publié le 18/07/2022 · expérience : juillet 2022 · Vente · maison · Quincié-en-Beaujolais · à 9 km des Ardillats
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation aux Ardillats (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché des Ardillats en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Notre travail de gestionnaire
Tout part d’un loyer juste. Nous le calons sur le repère de l’ANIL et sur l’état du logement, puis nous publions l’annonce, organisons les visites et vérifions les dossiers.
Le bail signé, nous établissons l’état des lieux et contrôlons l’assurance du locataire. Les loyers sont encaissés et reversés chaque mois ; un impayé déclenche aussitôt une relance.
Dans un village des monts du Beaujolais, l’entretien demande de l’anticipation : ramonage du poêle, révision de la chaudière au fioul, accès en hiver. Nous programmons ces interventions et vous en rendons compte.
Une fois par an, nous révisons le loyer et régularisons les charges. Au départ du locataire, l’état des lieux de sortie fixe la restitution du dépôt de garantie.
Attention au diagnostic : trois maisons sur sept récemment diagnostiquées sont en G, classe qui ne permet plus de signer un nouveau bail. Nous vous indiquons les travaux à envisager.
Vous restez décisionnaire : nous vous consultons avant toute dépense importante.
Repères de loyer
ANIL : 9,04 €/m² pour une maison, soit environ 832 € pour 92 m² ; 10,94 €/m² pour un appartement, environ 569 € pour 52 m².
Loyer de départ libre
Hors zone tendue, vous le fixez à la première location ; il suit l’indice ensuite.
35 logements inoccupés
C’est le chiffre de 2023. Certains pourraient être remis en location après travaux.
Garantie des loyers
Une assurance contre les impayés peut être prise dès le choix du locataire.
Nous joindre
Le formulaire suffit ; un gestionnaire vous rappelle.
Voir aussi
trouver une maison à louer aux Ardillats, chercher un appartement aux Ardillats, la commune des Ardillats en chiffres.
Gestion locative, régie, gestion immobilière : ce que fait le service
Le service gestion locative d'Orpi Direct Habitat est installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône. Il recherche le locataire, rédige le bail, encaisse les loyers et suit le logement. Son barème est publié sur la page de nos honoraires ; le détail du service est sur faire gérer votre bien.
Vos questions sur gestion locative aux Ardillats
Le loyer est-il plafonné ?
Non, la commune n’est pas en zone tendue.
Combien de locataires au village ?
Trente-quatre ménages en location vide, trois en meublé.
Qui gère mon bien ?
Un gestionnaire de notre équipe, rattachée à l’agence de Villefranche-sur-Saône.
Ma maison est classée G : puis-je la louer ?
Pas pour un nouveau bail ; des travaux sont nécessaires.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.