Les ArdillatsEstimation · 2026
Faire estimer sa maison aux Ardillats
Aux Ardillats, les ventes récentes s’étalent de 1 636 à 3 303 € le mètre carré pour des maisons pourtant voisines (DVF, juillet 2025 à janvier 2026). C’est dire combien la maison elle-même compte. Un conseiller de notre agence de Villefranche-sur-Saône vient la voir avant de rédiger un avis de valeur.
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Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Les Ardillats en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients des Ardillats
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km des Ardillats
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km des Ardillats
- ★★★★★Christelle J. · Opinion System
« Nous avons été parfaitement accompagnés par tous les interlocuteurs avec qui nous avons été en contact pour l'achat de notre maison. Nous recommandons cette agence. »
publié le 18/07/2022 · expérience : juillet 2022 · Vente · maison · Quincié-en-Beaujolais · à 9 km des Ardillats
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation aux Ardillats (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché des Ardillats en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Ce qui fait le prix d’une maison ici
L’emplacement d’abord : un hameau perché ou le bourg, une route goudronnée jusqu’à la porte ou un chemin de montagne. Ces différences pèsent lourd quand les habitations sont aussi dispersées.
Le terrain ensuite. Les maisons vendues depuis 2021 avaient un terrain médian de 1 445 m², mais une parcelle de plusieurs hectares en pente ne s’apprécie pas comme un jardin plat.
La performance énergétique, aussi : trois des sept maisons récemment diagnostiquées sont en G, et le fioul reste fréquent. Une isolation refaite ou un chauffage récent se valorisent ; une étiquette G peut freiner l’acheteur qui pense louer.
Pour comparer, nous partons des actes de la commune, puis ajoutons des ventes de villages voisins du haut Beaujolais quand les biens se ressemblent. Votre avis de valeur cite chaque référence.
Les ventes atypiques, comme celle de la route du Col de Crie ou de l’impasse des Chevreuils, sont mentionnées sans servir de base.
Deux repères récents
Chemin des Laissus, 162 000 € pour 90 m² ; impasse des Bernillons, 180 000 € pour 110 m².
Risques à connaître
Crue torrentielle, glissement de terrain, radon : l’acheteur recevra l’état des risques ; mieux vaut le préparer.
Louer plutôt que vendre
L’ANIL estime à 9,04 €/m² le loyer d’une maison du secteur : environ 832 € par mois pour 92 m².
Gratuit
L’avis de valeur ne coûte rien et n’engage à rien.
Rendez-vous
Laissez vos coordonnées dans le formulaire ; l’agence de Villefranche vous rappelle.
À lire
le détail des maisons vendues aux Ardillats ; la commune des Ardillats en chiffres.
Comment se passe l'estimation
- En ligne, avec notre outil d'estimation, pour un premier ordre de grandeur.
- Puis une visite par l'un de nos agents spécialisés, suivie d'un avis de valeur écrit, sans engagement.
Les honoraires de vente sont publiés sur la page de nos honoraires.
Vos questions sur estimation aux Ardillats
Combien coûte l’estimation ?
Rien : elle est gratuite.
Quelles ventes servent de comparaison ?
Celles de la commune relevées dans DVF, complétées par des maisons comparables des villages proches.
Les ventes atypiques comptent-elles ?
Elles sont citées, mais ne servent pas de base au calcul.
Qui vient chez moi ?
Un conseiller de l’agence de Villefranche-sur-Saône.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.