Prix immobilier à Chénelette : 1 901 €/m² médian en 2026
Les prix à Chénelette (1 901 €/m² médian, 16 transactions, robuste) sont affectés par la pression DPE forte : 25,9% de passoires F+G dans le parc. L'écart de valeur entre bien A-C et bien F-G est documenté par les DVF : les acheteurs intègrent le coût de rénovation dans leur offre. Sur ce marché, connaître la classe DPE de chaque bien comparatif est aussi important que connaître son prix au m².
Voir aussi : Marché immobilier de Chénelette · Estimer mon bien à Chénelette
Appartements vs Maisons à Chénelette
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 24 480 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
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Effort d'acquisition à Chénelette
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à Chénelette · Prix des appartements à Chénelette
Effort d'acquisition à Chénelette
Fourchette de prix à Chénelette
Les rues les plus chères de Chénelette
- Des Bois 3 505 €/m² 2 ventes · — m²
- Du Petit Pont 2 841 €/m² 2 ventes · — m²
- Des Merisiers 1 919 €/m² 3 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
DPE et valeur de marché à Chénelette
Dernières transactions à Chénelette
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | De La Collonge | 300 000 € | 219 m² | 1 370 € |
| 26/12/2025 | Maison | Beauvallon | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 23/12/2025 | Maison | Du Petit Pont | 318 950 € | 112 m² | 2 848 € |
| 22/12/2025 | Maison | Des 2 Monts | 119 000 € | 71 m² | 1 676 € |
| 03/12/2025 | Maison | De Lamure | 252 930 € | 128 m² | 1 976 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Des Bois3 505 €/m²2 ventes
- Du Petit Pont2 841 €/m²2 ventes
- Des Merisiers1 919 €/m²3 ventes
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
25,9 % du parc de Chénelette sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.
Historique des prix à Chénelette
Analyse multi-périodes DVF
Surfaces de référence
Taxe foncière
Signaux de marché
Questions fréquentes — Chénelette
- Revenu median 2 040 € euros/mois (24 480 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.
- 246 logements dont 94.3% de maisons. Source : INSEE RP.
- Chénelette compte 361 habitants et 163 menages. Source : INSEE RP.
- Taux TF 19,8%. Estimation median : 922 euros/an. Source : DGFIP.
- Budget median 182 496 € euros. Mensualite 1 019 € euros/mois. Source : DVF, BdF.
Aller plus loin : Vendre à Chénelette