Les ArdillatsMarché immobilier · 2026
Immobilier aux Ardillats
Aux Ardillats, au-dessus de Beaujeu, vivent 616 habitants ; on y recense 299 maisons et 17 appartements (INSEE, 2023). La base DVF y note six maisons cédées au prix du marché entre le 30 juin 2025 et le 30 juin 2026, pour des montants allant de 67 500 € à 360 000 €. Six actes, c’est trop peu pour une médiane : la page des prix les détaille un par un.
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Les Ardillats en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients des Ardillats
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km des Ardillats
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km des Ardillats
- ★★★★★Christelle J. · Opinion System
« Nous avons été parfaitement accompagnés par tous les interlocuteurs avec qui nous avons été en contact pour l'achat de notre maison. Nous recommandons cette agence. »
publié le 18/07/2022 · expérience : juillet 2022 · Vente · maison · Quincié-en-Beaujolais · à 9 km des Ardillats
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation aux Ardillats (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché des Ardillats en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La vallée de l’Ardière et ses hameaux
C’est ici, au pied du mont Monet, que l’Ardière prend sa source ; la rivière descend ensuite vers Beaujeu et finit dans la Saône à Taponas, rappelle Wikipédia. Le nom du village et celui du cours d’eau ont la même racine.
Sur 23,1 km², la forêt tient 43 % du sol et les prairies 41,2 % (Corine Land Cover 2018) ; les espaces bâtis ne dépassent pas 0,9 %. L’INSEE classe la commune parmi les communes rurales à habitat très dispersé, hors de l’influence de toute ville.
Les habitations s’égrènent en hameaux que l’IGN nomme Terre Mouchon, Graloup, les Écharmettes, la Roche Gonin, Fond Bottier, le Col de Crie ou les Bernillons.
Le lieu garde un épisode de la Seconde Guerre mondiale. L’écrivain et résistant Georges Valois s’installe en 1941 à l’hôtel du Val d’Ardières et y rédige des brochures clandestines, jusqu’à son arrestation par la Gestapo le 18 mai 1944 (Wikipédia).
Administrativement, le village relève du canton de Belleville depuis 2015 et de la communauté de communes Saône-Beaujolais.
616 habitants
On en comptait 627 cinq ans auparavant. Les 250 ménages ont un revenu médian de 24 030 € par unité de consommation (Filosofi).
Résidences et vacance
261 résidences principales, 19 secondaires et 35 logements inoccupés en 2023, contre 12 vides au recensement de 2021.
L’âge du bâti
93 logements datent d’avant 1919. Les décennies récentes ont beaucoup construit : 54 entre 2006 et 2020.
Qui habite
215 ménages sont chez eux, 34 louent un logement vide, 3 un meublé ; aucun HLM.
Grandes surfaces
154 résidences principales comptent cinq pièces au moins, 66 en ont quatre ; deux seulement n’en ont qu’une.
Se chauffer sans gaz de ville
Bois et autres sources : 137 foyers ; électricité : 63 ; fioul : 52 ; gaz en citerne : 10.
Le marché en un an
Six maisons, de 36 à 130 m², toutes cédées entre juillet 2025 et janvier 2026.
Sur cinq ans
Trente maisons depuis 2021, cinq à sept par année complète ; pas un appartement.
Énergie
Parmi les sept maisons diagnostiquées récemment par l’ADEME, trois sont classées G ; les autres vont de B à E.
Construction neuve
Aucune autorisation de logement n’apparaît dans SITADEL.
Impôt foncier
Le taux communal sur le bâti atteint 25,6 % ; la cotisation médiane d’une maison, 545 € par an.
Risques
Géorisques en liste douze, dont la crue torrentielle, le glissement de terrain et le radon ; séisme de niveau faible.
Économie
165 établissements au répertoire SIRENE, 18 employeurs, l’agriculture en tête. Le BODACC relève 2 créations et 4 radiations en un an.
Poursuivre
Prix et surfaces : le détail des maisons vendues aux Ardillats. Pour vendre : obtenir un avis de valeur aux Ardillats. Pour louer : trouver une maison à louer aux Ardillats.
Que voulez-vous faire aux Ardillats ?
Vos questions sur marché immobilier aux Ardillats
Combien de maisons ont été vendues en un an ?
Six au prix du marché du 30 juin 2025 au 30 juin 2026, de 67 500 € à 360 000 € (DVF).
Pourquoi aucune médiane ?
Nous attendons au moins dix ventes pour en publier une ; il y en a six.
Y a-t-il des appartements ?
Dix-sept, pour 299 maisons ; aucun ne s’est vendu depuis 2021.
Quelle agence s’occupe du village ?
Notre agence de Villefranche-sur-Saône, 65 rue de la Sous-Préfecture, à 25,2 km de la mairie.
Les loyers sont-ils encadrés ?
Non : zone C, hors zone tendue.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.