Prix au m² · 2026
Prix immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne : 2 784 €/m² médian en 2026
Prix médian global 2 784 €/m² à Châtillon-sur-Chalaronne sur 81 transactions (robuste). Ce chiffre agrège deux segments très distincts : les maisons (2 830 €/m², surface médiane 112 m²) et les appartements (2 756 €/m², surface médiane 73 m²). L'effort d'acquisition de 10,7 années de revenu médian (23 430 €/an) mesure l'accessibilité réelle du marché pour les ménages locaux.
Prix médian /m²
2 784 €/m²
Prix moyen /m²
3 369 €/m²
Appartement /m²
2 756 €/m²
Maison /m²
2 830 €/m²
Évolution des prix /m² (12 mois)
+14,4 %
Évolution des prix /m² (24 mois)
+14,4 %
Transactions
81
Rotation /1000
46
Surface médiane
90
Conso. énergie
198
Voir aussi : Marché immobilier de Châtillon-sur-Chalaronne · Estimer mon bien à Châtillon-sur-Chalaronne
Dissociation par type · DVF
Appartements vs Maisons à Châtillon-sur-Chalaronne
Maisons vs Appartements — Châtillon-sur-Chalaronne
Maisons +2,7% vs appartements
🏠 Maisons
2 830
€/m²
↘ -9,4%
Surface méd.112 m²
Budget méd.316 960 €
Effort d'achat
13,5 ans
🏢 Appartements
2 756
€/m²
↗ +20,4%
Surface méd.73 m²
Budget méd.201 188 €
Effort d'achat
8,6 ans
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 23 430 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
2 784 €/m²
↗ +14,4% (12m)
🌡️ Marché
actif
💧 Liquidité
élevée
📋 Ventes
81
Estimation · Données DVF officielles
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Solvabilité · DVF + INSEE Filosofi
Effort d'acquisition à Châtillon-sur-Chalaronne
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
3,1%
| Durée : 20 ans | Effort : 33% du revenu
Bien médian
Revenu médian local (INSEE)
23 430 €/an · 1 953 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
2 784 €/m²
Surface médiane
90 m²
Budget médian
250 560 €
Mensualité pour ce bien
1 400 €/mois
Coût total crédit 20 ans
336 000 €
Années de revenu (avec intérêts)
14,3 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
644 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
115 286 €
Surface finançable
41 m²
Durée réelle à mensualité max · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
1 400 €/mois
Apport nécessaire
135 274 €
Revenu nécessaire (33%)
354 €/an
Durée
213 ans et 10 mois
Avec intérêts au taux 3,1% · mensualité 644 €/mois
Maison médiane
Revenu médian local (INSEE)
23 430 €/an · 1 953 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
2 830 €/m²
Surface médiane
112 m²
Budget médian
316 960 €
Mensualité pour ce bien
1 771 €/mois
Coût total crédit 20 ans
425 040 €
Années de revenu (avec intérêts)
18,1 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
644 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
115 286 €
Surface finançable
40 m²
Sans apport (hors intérêts) · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
1 771 €/mois
Apport nécessaire
201 674 €
Revenu nécessaire (33%)
448 €/an
Durée
41 ans et 1 mois
Hors intérêts — intérêts mensuels (814 €/mois) > mensualité max (644 €/mois)
Appartement médian
Revenu médian local (INSEE)
23 430 €/an · 1 953 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
2 756 €/m²
Surface médiane
73 m²
Budget médian
201 188 €
Mensualité pour ce bien
1 124 €/mois
Coût total crédit 20 ans
269 760 €
Années de revenu (avec intérêts)
11,5 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
644 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
115 286 €
Surface finançable
41 m²
Durée réelle à mensualité max · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
1 124 €/mois
Apport nécessaire
85 902 €
Revenu nécessaire (33%)
284 €/an
Durée
52 ans et 8 mois
Avec intérêts au taux 3,1% · mensualité 644 €/mois
Revenu médian local (INSEE Filosofi) : 23 430 €/an
(1 953 €/mois) ·
Mensualité max à 33% : 644 €/mois ·
Capacité d'emprunt : 115 286 €
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à Châtillon-sur-Chalaronne · Prix des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne
Accessibilité · données INSEE & DVF
Effort d'acquisition à Châtillon-sur-Chalaronne
Effort en années de revenu médian
Revenu médian annuel23 430 €
Effort acquisition (global)10.7
Effort (maison)13.5
Effort (appartement)8.6
Budget logement médian250 560 €
Accessibilitéeffort élevé
Fourchette de prix · DVF
Fourchette de prix à Châtillon-sur-Chalaronne
Distribution des prix (DVF 12 mois)
Prix médian2 784 €/m²
Prix maison2 830 €/m²
Prix appartement2 756 €/m²
Écart maison/appt74 €/m²
Volume 12 mois81
Géographie des prix · DVF
Les rues les plus chères de Châtillon-sur-Chalaronne
- Maréchal Foch 4 494 €/m² 2 ventes · — m²
- Francois Mitterrand 3 997 €/m² 2 ventes · — m²
- Clement Desormes 3 772 €/m² 6 ventes · — m²
- Bel Air 3 578 €/m² 3 ventes · — m²
- Barrit 3 356 €/m² 3 ventes · — m²
- Jean Jaures 3 342 €/m² 6 ventes · — m²
- Des Lauriers 2 953 €/m² 9 ventes · — m²
- Du Clos Bizet 2 947 €/m² 2 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
Impact DPE sur le prix · ADEME
DPE et valeur de marché à Châtillon-sur-Chalaronne
Bilan DPE du marché
Passoires F+G9,7 %
Bons A-C45,0 %
Classe médianeD
Pression DPEfaible
F+G maisons9,6 %
F+G appartements9,4 %
ℹ️
Les passoires thermiques subissent une décote de 5 à 15 % sur le marché de Châtillon-sur-Chalaronne.
Consultez le bilan DPE complet par adresse.
Dernières transactions à Châtillon-sur-Chalaronne
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | La Chalaronne | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 23/12/2025 | Appartement | Saint Vincent De Paul | 118 000 € | 52 m² | 2 269 € |
| 23/12/2025 | Appartement | Barrit | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 23/12/2025 | Maison | De Romans | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 22/12/2025 | Maison | Des Halles | 365 000 € | 217 m² | 1 682 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Maréchal Foch4 494 €/m²2 ventes
- Francois Mitterrand3 997 €/m²2 ventes
- Clement Desormes3 772 €/m²6 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Rue Du Clos Bizet95% F+GMédiane : G
- Rue Bergerat80% F+GMédiane : F
- Route De La TrÉdonniÈre50% F+GMédiane : F
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
Taux BdF — (—) : bien médian 250 560 € → 1 400 €/mois/20 ans. Accessibilité effort élevé (10,7 ans de revenu 23 430 €/an).
Marché en hausse · liquidité élevée
Estimer la valeur de mon bien →
Le marché de Châtillon-sur-Chalaronne affiche +14,4 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Marche residentiel Châtillon-sur-Chalaronne : 81 transactions (robuste). Prix global 2 784 € euros/m2 — ecart maison/appt : 74 € euros/m2.
Prime maison Châtillon-sur-Chalaronne : 74 €/m² vs appartements. Budgets : 316 960 € (112 m²) vs 201 188 € (73 m²).
Historique des prix à Châtillon-sur-Chalaronne
Temporel Châtillon-sur-Chalaronne 6 ans : de 2 446 €/m² (2020-T3) à 2 813 €/m² (2025-T4). Évolution 15%. Signal actuel : en hausse (++14,4%/12m).
Analyse multi-périodes DVF
Perspective Châtillon-sur-Chalaronne : prix actuel 2 784 € euros/m2 vs 2 446 € euros/m2 en debut de periode. Progression 15% sur 6 ans (forte hausse).
Surfaces de référence
Format de marche Châtillon-sur-Chalaronne : maison type 112 m² a 2 830 € euros/m2 = 316 960 € euros. Appartement type 73 m² a 2 756 € euros/m2 = 201 188 € euros.
Taxe foncière
Charge fiscale Châtillon-sur-Chalaronne : taxe fonciere 22,5% (stable). TF estimee 1471 euros/an pour le bien median. Evolution 3 ans : 2.8%.
Signaux de marché
Châtillon-sur-Chalaronne 2026 : 81 actes notaries (robuste). Prix median 2 784 € euros/m2 (+14,4%/12m). Liquidite élevée.
À Châtillon-sur-Chalaronne, la mensualité maximale d'un ménage médian est 1 953 €×0,33 €/mois (33% d'effort). Pour un prêt de 20 ans à 3,5%, cela correspond à une capacité d'emprunt d'environ 100 000 à 130 000 €. Ce plafond de financement structure profondément la demande solvable locale.
Solvabilite Châtillon-sur-Chalaronne : effort élevé. Bien median 250 560 € euros = 10,7 ans de revenu. Mensualite 20 ans : 1 400 € euros/mois.
Permis de construire récents à Châtillon-sur-Chalaronne
Sur les 3 dernières années, 17 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 16 | 1 072 m² | 0093 ROUTE DU GROBON, CHATILLON-SUR- CHALARONNE | 01/01/2024 |
| Permis de construire | 12 | 905 m² | CHEMIN DES ROUX, CHATILLON-SUR- CHALARONNE | 01/01/2025 |
| Permis de construire | 6 | 582 m² | RUE DES LAURIERS, CHAÃÂTILLON-SUR- CHALARONNE | 01/01/2025 |
Synthèse : 3 permis impactants pour 34 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Questions fréquentes — Châtillon-sur-Chalaronne
- Le prix median est de 2 784 € euros/m2 sur 81 transactions DVF en 2026.
- 81 transactions residentielles en 12 mois (2026). Source : DVF DGFiP.
- Tension élevée (6,6 sur 10) en 2026. Source : INSEE OI.
- Classe DPE mediane D. 9,7% de passoires F+G. Source : ADEME.
- Evolution +14,4% sur 12 mois en 2026. Prix median 2 784 € euros/m2. Source : DVF DGFiP.
Aller plus loin : Vendre à Châtillon-sur-Chalaronne