Châtillon-sur-ChalaronneGestion locative · 2026
Confier la gestion de sa location à Châtillon-sur-Chalaronne
À Châtillon-sur-Chalaronne, près d’un ménage sur deux est locataire : 1 173 sur 2 546 résidences principales, dont 688 dans un logement vide loué par un particulier, 49 en meublé et 436 en HLM (INSEE, 2023). Pour les propriétaires bailleurs, notre service de gestion locative prend en charge la mise en location, les loyers, l’entretien et la fin du bail.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Châtillon-sur-Chalaronne en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Châtillon-sur-Chalaronne
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★M. et Mme S. · Opinion System
« Nous avons été très bien accompagnés de A à Z durant tout notre projet immobilier. Nous vous eu à faire à des gens sympathique et très compétent. Merci ! »
publié le 13/04/2022 · expérience : avril 2022 · Vente · maison · Baneins · à 4 km de Châtillon-sur-Chalaronne
- ★★★★★Pascaline C. · Opinion System
« Ce fut un désastre et beaucoup de temps perdu »
publié le 24/03/2021 · expérience : mars 2021 · Vente · maison · Baneins · à 4 km de Châtillon-sur-Chalaronne
- ★★★★★Chloe C. · Opinion System
« Agent immobilier à l’ecoute De nos attentes. Disponible, il nous a accompagné durant les différentes étapes de notre projet immobilier. Je recommande vivement. »
publié le 27/05/2019 · expérience : mai 2019 · Vente · maison · Saint-Trivier-sur-Moignans · à 7 km de Châtillon-sur-Chalaronne
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Châtillon-sur-Chalaronne (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Châtillon-sur-Chalaronne en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Louer dans une petite ville de services
Avec deux collèges, un lycée professionnel, le marché des halles et 214 établissements employeurs, la ville offre sur place écoles, commerces et emplois. Son parc d’appartements est surtout fait de petites et moyennes surfaces : 25 des 31 appartements vendus dans l’année comptaient trois pièces ou moins.
Le loyer s’appuie sur les estimations de l’ANIL, calculées pour la commune elle-même à partir de 984 annonces : 13,43 €/m² pour un studio ou un deux-pièces, 10,85 €/m² pour un trois-pièces et plus. Nous l’ajustons ensuite au cas par cas : étage, ascenseur, parking, état de la cuisine et de la salle d’eau.
Le dossier du candidat est vérifié avant toute signature ; vous gardez le dernier mot sur le choix. Le bail, l’état des lieux et les diagnostics sont établis par nos soins, avec l’état des risques, qui cite ici l’inondation par crue lente et le glissement de terrain.
Pendant la location, nous encaissons, relançons si besoin, reversons chaque mois, faisons réaliser les réparations avec votre accord et régularisons les charges. La plupart des appartements diagnostiqués ces six derniers mois sont chauffés au gaz naturel (69 sur 95) : le décompte annuel des charges compte beaucoup pour le locataire.
Plus d’un tiers des appartements diagnostiqués dans l’année sont classés E : ils restent louables, mais la loi Climat et résilience les exclura de la location en 2034 ; mieux vaut prévoir les travaux tôt.
Repères de loyer
Appartement : 11,78 €/m², soit environ 613 € pour 52 m². Maison : 12,38 €/m², environ 1 139 € pour 92 m².
Petites surfaces
Pour 37 m², le repère ANIL donne autour de 497 € par mois.
Cadre
Zone C, hors zone tendue : premier loyer fixé librement, révision annuelle selon l’indice de référence.
Taxe foncière
Taux de 32,67 % ; cotisation médiane de 1 393 € par avis, à la charge du propriétaire.
Logements vides
269 logements vacants recensés : une partie pourrait revenir sur le marché locatif après travaux.
À lire
louer un appartement à Châtillon-sur-Chalaronne ; louer une maison à Châtillon-sur-Chalaronne.
Gestion locative, régie, gestion immobilière : ce que fait le service
Le service gestion locative d'Orpi Direct Habitat est installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône. Il recherche le locataire, rédige le bail, encaisse les loyers et suit le logement. Son barème est publié sur la page de nos honoraires ; le détail du service est sur faire gérer votre bien.
Vos questions sur gestion locative à Châtillon-sur-Chalaronne
Combien louer un deux-pièces ?
Autour de 497 € pour 37 m² selon le repère ANIL de la commune ; la visite affine.
La ville est-elle en zone tendue ?
Non, elle relève de la zone C.
Qui choisit le locataire ?
Vous, parmi les dossiers que nous avons vérifiés.
Quelle agence gère le bien ?
Notre agence de Villefranche-sur-Saône.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.