Prix des appartements à Sainte-Euphémie — 2026
Les ventes enregistrées à Sainte-Euphémie comptent 2 ventes d'appartements sur trois ans, contre 42 ventes de maisons sur la même période : trop peu pour publier un prix médian fiable. On y lit en revanche la forme du parc et les rues actives. Située dans le Val de Saône, près de Saint-Didier-de-Formans, Toussieux et Frans, la commune est couverte par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône. Les autres segments sont présentés dans le marché immobilier de Sainte-Euphémie pour 2026.
Où se situe Sainte-Euphémie et qu'est-ce qui y attire les acheteurs d'appartements ?
Sainte-Euphémie est dans le Val de Saône, près de Saint-Didier-de-Formans, Toussieux et Frans. Au recensement de 2022, 1 741 habitants y vivent ; sur cinq ans, la population est en forte croissance. La parcelle cadastrale moyenne fait 2 575 m² à Sainte-Euphémie, pour 1 707 parcelles au total. Mesurées en ligne droite, les distances sont de 6 km vers Villefranche-sur-Saône et de 24 km vers Lyon. Le profil de la commune (sa taille, son parc, sa position dans le bassin de vie) donne le cadre des ventes d'appartements observées en 2026.
Appartement à vendre à Sainte-Euphémie : un segment rare, et pourquoi
Le marché de Sainte-Euphémie se joue sur les maisons. Au recensement de 2021, les maisons forment 91 % du parc de Sainte-Euphémie, les appartements 9 %. 2 ventes d'appartements en trente-six mois : c'est la mesure réelle du segment appartement ici. Sur la rue du Roussillon, la route d'Ars, la rue de la Mairie et la rue du Bady, les actes enregistrés concernent des maisons ; l'appartement y est absent ou presque. Côté maisons, les actes enregistrés donnent une médiane de 3 269 €/m² et une surface médiane de 110 m². À Sainte-Euphémie, les permis de construire (octobre 2025 à juin 2026) totalisent 32 logements, 16 d'entre eux en immeuble collectif. Voir aussi le prix des maisons à Sainte-Euphémie et, pour l'ensemble du marché en 2026, le prix immobilier à Sainte-Euphémie.
Parc d'appartements de Sainte-Euphémie : les faits datés
Les données publiques dessinent le parc de Sainte-Euphémie. 655 logements sont recensés en 2021 ; la vacance touche 4 % du parc et 18 % des résidences principales sont louées. Le recensement de 2021 compte aussi 14 résidences secondaires ou logements occasionnels, soit 2,1 % du parc. La période de construction dominante, d'après les diagnostics qui la renseignent, est après 2000 à Sainte-Euphémie. Côté énergie, les 39 diagnostics d'appartements enregistrés entre octobre 2023 et septembre 2026 donnent une médiane en classe C (aucun en classe F ou G). Le marché locatif du même parc est décrit dans le marché de la location d'appartements à Sainte-Euphémie pour 2026.
Vivre à Sainte-Euphémie au quotidien
Ce que recensent les données ouvertes à Sainte-Euphémie : 307 établissements actifs, dont 24 employeurs : c'est ce que le répertoire SIRENE donne pour Sainte-Euphémie. Sans jugement de valeur, ce sont des repères concrets pour un achat en 2026.
Faire estimer ou vendre un appartement à Sainte-Euphémie
Les vendeurs d'appartements à Sainte-Euphémie sont suivis par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui couvre aussi Genay, Massieux et Misérieux. Elle est installée 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône et affiche une note moyenne de 4,78 sur 202 avis publiés. Deux points d'entrée en 2026 : l'estimation de votre appartement à Sainte-Euphémie pour situer votre appartement dans le marché local, et la page vendre un appartement à Sainte-Euphémie pour organiser la vente.
Combien vaut votre bien à Sainte-Euphémie ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Questions fréquentes — Sainte-Euphémie
- Pas de médiane ici : faute de plus que 2 ventes d'appartements en trois ans à Sainte-Euphémie, ce qui interdit tout calcul sérieux. À Sainte-Euphémie, le marché résidentiel se joue sur les maisons en 2026.
- À Sainte-Euphémie, les adresses qui reviennent dans les ventes, la rue du Roussillon, la route d'Ars, la rue de la Mairie et la rue du Bady, sont des adresses de maisons.
- Faute de plus que 2 ventes d'appartements en trois ans à Sainte-Euphémie, aucune tendance ne peut être établie pour ce segment.
- L'étiquette médiane des appartements diagnostiqués sur trois ans à Sainte-Euphémie est C (aucun en classe F ou G).
- Pour Sainte-Euphémie comme Genay, Massieux et Misérieux, l'interlocuteur est l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône : estimation, mise en vente et suivi des appartements.