Prix des appartements à Saint-Étienne-des-Oullières : 2 479 €/m² médian en 2026
À Saint-Étienne-des-Oullières, un appartement se vend en médiane 2 479 €/m² d'après les ventes enregistrées (15 ventes d'appartements sur trente-six mois). La commune, dans le Beaujolais, près de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, Saint-Étienne-la-Varenne et Blacé, est suivie par l'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône. Les autres segments sont présentés dans le marché immobilier de Saint-Étienne-des-Oullières pour 2026.
Où se situe Saint-Étienne-des-Oullières et qu'est-ce qui y attire les acheteurs d'appartements ?
Côté démographie, Saint-Étienne-des-Oullières affiche 2 236 habitants (2022) et une population en croissance sur cinq ans. Au recensement de 2021, 17 % des logements sont des appartements et 83 % des maisons. La parcelle cadastrale moyenne fait 2 900 m² à Saint-Étienne-des-Oullières, pour 3 190 parcelles au total. À vol d'oiseau, Saint-Étienne-des-Oullières est à 10 km de Villefranche-sur-Saône et à 37 km de Lyon. Autant de repères qui placent Saint-Étienne-des-Oullières, dans le Beaujolais, près de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, Saint-Étienne-la-Varenne et Blacé, dans son bassin de vie : c'est à cette échelle que se comprend le marché de l'appartement en 2026.
Combien coûte le m² à Saint-Étienne-des-Oullières et dans quelles rues se vendent les appartements ?
À Saint-Étienne-des-Oullières, l'appartement type vendu mesure 97 m² et se négocie autour de 215 000 €, soit 2 479 €/m² en médiane. Maisons et appartements confondus, les ventes de trois ans se concentrent sur la rue du Beaujolais (5), l'allée de la Vauxonne (3) et la rue des Maisons Neuves (3) (ventes entre parenthèses) ; la part de l'appartement n'y est pas isolable. Voir aussi le prix des maisons à Saint-Étienne-des-Oullières et, pour l'ensemble du marché en 2026, le prix immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières.
Le parc de Saint-Étienne-des-Oullières : âge, occupation, étiquettes énergétiques
Une part de 2,7 % du parc (26 logements en 2021) relève des résidences secondaires ou des logements occasionnels. Les diagnostics datés situent l'essentiel du bâti de Saint-Étienne-des-Oullières après 2000. La performance énergétique se lit dans 88 diagnostics d'appartements (septembre 2023 à septembre 2026) : médiane C (3 % en classe F ou G). Aucun logement collectif ne figure dans les 3 permis de construire recensés (février 2026 à avril 2026). Le parc de Saint-Étienne-des-Oullières recensé en 2021 réunit 971 logements (17 % d'appartements) ; 7 % sont vacants et les locataires occupent 28 % des résidences principales. À Saint-Étienne-des-Oullières, ces repères datés valent pour l'achat comme pour la location en 2026. Le marché de la location d'appartements à Saint-Étienne-des-Oullières montre l'autre versant, la location, en 2026.
Vivre à Saint-Étienne-des-Oullières au quotidien
Pour la vie de tous les jours à Saint-Étienne-des-Oullières : Les commerces recensés comprennent 2 boulangeries et 2 restaurants ou cafés. Côté santé, Saint-Étienne-des-Oullières compte 1 pharmacie. Côté activité, 542 établissements sont inscrits au répertoire SIRENE dans la commune ; 63 d'entre eux déclarent des salariés. Ces équipements figurent dans les données ouvertes consultées en 2026.
Votre appartement à Saint-Étienne-des-Oullières : estimation, puis vente
À Saint-Étienne-des-Oullières, c'est l'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône, qui suit par ailleurs Arnas, Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais, qui accompagne vendeurs et acheteurs d'appartements. L'agence, 65 rue de la sous-préfecture, Villefranche-sur-Saône, totalise 611 avis publiés, avec une moyenne de 4,66. Une estimation de votre appartement à Saint-Étienne-des-Oullières fixe un prix cohérent avec les ventes de la commune en 2026 ; la page vendre un appartement à Saint-Étienne-des-Oullières détaille les étapes.
Combien vaut votre bien à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Questions fréquentes — Saint-Étienne-des-Oullières
- La médiane retenue est 2 479 €/m², calculée sur 15 ventes d'appartements en trente-six mois à Saint-Étienne-des-Oullières.
- À Saint-Étienne-des-Oullières, les adresses les plus fréquentes dans les actes sont la rue du Beaujolais (5), l'allée de la Vauxonne (3) et la rue des Maisons Neuves (3), tous types de logements réunis (nombre de ventes sur trente-six mois entre parenthèses).
- Aucune tendance n'est affichée pour Saint-Étienne-des-Oullières : la fenêtre de dix-huit mois ne compte que 3 ventes, et la médiane repose sur trois ans.
- L'étiquette médiane des appartements diagnostiqués sur trois ans à Saint-Étienne-des-Oullières est C (3 % en classe F ou G).
- L'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône suit Saint-Étienne-des-Oullières, ainsi qu'Arnas, Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais. Elle réalise les estimations d'appartements et accompagne les ventes de la commune.