Prix des appartements à Rillieux-la-Pape : 2 681 €/m² médian en 2026
Un appartement à Rillieux-la-Pape vaut en médiane 2 681 €/m² d'après les actes enregistrés sur dix-huit mois (183 ventes d'appartements), avec une tendance en baisse sur douze mois. La commune se situe dans le Mont d'Or, près de Sathonay-Camp, Sathonay-Village et Neyron ; l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône la suit. Pour replacer l'appartement dans l'ensemble du marché de 2026, voir le marché immobilier de Rillieux-la-Pape.
Où se situe Rillieux-la-Pape et qu'est-ce qui y attire les acheteurs d'appartements ?
Géographiquement, Rillieux-la-Pape est dans le Mont d'Or, près de Sathonay-Camp, Sathonay-Village et Neyron. Côté démographie, Rillieux-la-Pape affiche 31 479 habitants (2022) et une population en forte croissance sur cinq ans. Le cadastre découpe Rillieux-la-Pape en 8 589 parcelles d'une taille moyenne de 1 536 m². À vol d'oiseau, Rillieux-la-Pape est à 23 km de Villefranche-sur-Saône et à 8 km de Lyon. Ces repères permettent de replacer les ventes d'appartements de 2026 dans leur contexte local.
Le m² à Rillieux-la-Pape : médiane, budget et rues où se vendent les appartements
À Rillieux-la-Pape, l'appartement type vendu mesure 71 m² et se négocie autour de 190 351 €, soit 2 681 €/m² en médiane, avec une tendance en baisse sur douze mois. Sur trente-six mois, la commune totalise 590 ventes d'appartements. Les appartements vendus sur trois ans se situent d'abord sur la route de Strasbourg (33), l'avenue de l'Europe (29), la route de Geneve (22) et l'avenue Victor Hugo (21), le chiffre entre parenthèses donnant le nombre de ventes par rue. Entre l'avenue de l'Europe (1 667 €/m²) et Les Manges (4 130 €/m²), les médianes par rue encadrent le prix de l'appartement à Rillieux-la-Pape. Pour comparer avec les maisons de la commune, voir le prix des maisons à Rillieux-la-Pape ; le prix immobilier à Rillieux-la-Pape en 2026 réunit les deux segments.
Le parc de Rillieux-la-Pape : âge, occupation, étiquettes énergétiques
Le parc d'appartements de Rillieux-la-Pape se lit dans les recensements et les diagnostics. Les parts INSEE ne sont pas publiées ici (recensement incohérent pour Rillieux-la-Pape) ; les DPE en tiennent lieu : 7 095 diagnostics entre septembre 2023 et septembre 2026, dont 6 637 d'appartements. Quand la date de construction est renseignée dans les DPE, elle tombe le plus souvent entre 1948 et 1974. L'étiquette médiane de ces diagnostics d'appartements ressort en D (1 % en classe F ou G). À Rillieux-la-Pape, les permis de construire (novembre 2025 à juin 2026) totalisent 8 logements, 1 d'entre eux en immeuble collectif. Le marché locatif du même parc est décrit dans le marché de la location d'appartements à Rillieux-la-Pape pour 2026.
Rillieux-la-Pape au jour le jour
Les équipements du quotidien recensés à Rillieux-la-Pape sont les suivants. Les données ouvertes nomment, entre autres, la crèche le berceau, l'école maternelle Cité Castellane et l'école maternelle La Velette, parmi 16 au total. Les données ouvertes signalent, pour les commerces, 9 boulangeries, 15 commerces alimentaires et 13 restaurants ou cafés. En matière de santé, les données ouvertes relèvent 9 pharmacies et 1 cabinet médical. Les services publics recensés incluent la bibliothèque de Crépieux, la bibliothèque de la Cité et la médiathèque L'éphémère. Le tissu économique compte 5 946 établissements actifs (répertoire SIRENE), parmi lesquels 717 employeurs. Ils complètent la lecture du marché de l'appartement en 2026.
Votre appartement à Rillieux-la-Pape : estimation, puis vente
Les vendeurs d'appartements à Rillieux-la-Pape sont suivis par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, active aussi à Neuville-sur-Saône, Albigny-sur-Saône et Genay. Installée 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône, elle réunit 202 avis publiés pour une note moyenne de 4,78. Commencez par une estimation de votre appartement à Rillieux-la-Pape, puis préparez la mise en vente 2026 avec la page vendre un appartement à Rillieux-la-Pape.
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Questions fréquentes — Rillieux-la-Pape
- À Rillieux-la-Pape, l'appartement se vend en médiane 2 681 €/m², sur la base de 183 ventes d'appartements en dix-huit mois. La tendance sur douze mois est en baisse.
- Trois ans d'actes dessinent quelques rues d'appartements à Rillieux-la-Pape : la route de Strasbourg (33), l'avenue de l'Europe (29), la route de Geneve (22) et l'avenue Victor Hugo (21), ventes d'appartements entre parenthèses.
- Avec 183 ventes d'appartements en dix-huit mois, la tendance sur un an à Rillieux-la-Pape ressort en baisse.
- Sur trois ans de diagnostics, les appartements de Rillieux-la-Pape ressortent en classe D en médiane (1 % en classe F ou G).
- C'est l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône qui intervient à Rillieux-la-Pape, ainsi que Neuville-sur-Saône, Albigny-sur-Saône et Genay, pour l'estimation comme pour la vente d'appartements.