Prix des appartements à Quincieux : 3 249 €/m² médian en 2026
Le prix médian d'un appartement à Quincieux ressort à 3 249 €/m² sur les ventes enregistrées, soit 12 ventes d'appartements en dix-huit mois, avec une tendance en baisse sur douze mois. Située dans le Val de Saône, près d'Ambérieux, Trévoux et Parcieux, la commune est couverte par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône. Prix, location et estimation sont rassemblés dans le marché immobilier de Quincieux en 2026.
Quincieux dans son bassin de vie : ce qui compte pour un acheteur d'appartement
Pour situer Quincieux : la commune est dans le Val de Saône, près d'Ambérieux, Trévoux et Parcieux. Elle compte 3 620 habitants au recensement de 2022, une population en forte croissance sur cinq ans. Dans le recensement de 2021, la part des appartements atteint 24 % du parc de Quincieux, celle des maisons 76 %. Le cadastre découpe Quincieux en 3 567 parcelles d'une taille moyenne de 4 582 m². Mesurées en ligne droite, les distances sont de 9 km vers Villefranche-sur-Saône et de 18 km vers Lyon. Ce sont ces éléments, plus que les seuls chiffres, qui expliquent qui achète un appartement ici en 2026.
Appartement à vendre à Quincieux : prix au m², surface, rues actives
À Quincieux, la médiane observée sur les appartements est de 3 249 €/m² (94 m² médians, budget médian 305 406 €), avec une tendance en baisse sur douze mois. Les appartements vendus sur trois ans se situent d'abord sur la route de Chasselay (7), la rue du 8 Mai 1945 (6), la rue du Commerce (4) et la rue de la Republique (3), le chiffre entre parenthèses donnant le nombre de ventes par rue. D'une rue à l'autre, la médiane observée va de 1 773 €/m² (la rue du Commerce) à 3 957 €/m² (la route de Chasselay). À l'échelle de trois ans, Quincieux enregistre 33 ventes d'appartements. Pour les maisons, se reporter au prix des maisons à Quincieux ; pour tout le résidentiel en 2026, au prix immobilier à Quincieux.
Parc d'appartements de Quincieux : les faits datés
Les données publiques dessinent le parc de Quincieux. Les résidences secondaires et logements occasionnels pèsent 1,2 % du parc recensé en 2021, soit 18 logements. Les diagnostics datés situent l'essentiel du bâti de Quincieux après 2000. Entre septembre 2023 et septembre 2026, 195 appartements de Quincieux ont été diagnostiqués : étiquette médiane D ; 1 % relèvent des classes F ou G. Les 2 permis recensés (novembre 2025) ne comportent aucun logement collectif : le neuf, à Quincieux, reste individuel. Trois chiffres du recensement de 2021 : 1 442 logements, 24 % d'appartements, 6 % de vacance ; s'y ajoute une part de locataires de 25 % dans les résidences principales. Le marché de la location d'appartements à Quincieux regarde le même parc sous l'angle du loyer en 2026.
Quincieux au jour le jour
Au quotidien, Quincieux dispose d'équipements recensés dans les données ouvertes. Côté scolarité, on relève notamment l'école maternelle Marie-José Bajard. Côté commerces, les données ouvertes relèvent 1 boulangerie, 3 commerces alimentaires et 1 restaurant ou café. Les soins de proximité se résument à 1 pharmacie dans les données consultées. Les services publics recensés incluent La Poste et la mairie. 803 établissements actifs, dont 103 employeurs : c'est ce que le répertoire SIRENE donne pour Quincieux. Ces repères comptent pour qui achète un appartement en 2026.
Vendre un appartement à Quincieux : l'agence qui suit la commune
À Quincieux, c'est l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui couvre aussi Genay, Massieux et Misérieux, qui accompagne vendeurs et acheteurs d'appartements. Installée 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône, elle réunit 202 avis publiés pour une note moyenne de 4,78. Demandez une estimation de votre appartement à Quincieux ; la page vendre un appartement à Quincieux explique ensuite le déroulé d'une vente en 2026.
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Questions fréquentes — Quincieux
- À Quincieux, l'appartement se vend en médiane 3 249 €/m², sur la base de 12 ventes d'appartements en dix-huit mois. À Quincieux, la tendance sur douze mois ressort en baisse.
- Trois ans d'actes dessinent quelques rues d'appartements à Quincieux : la route de Chasselay (7), la rue du 8 Mai 1945 (6), la rue du Commerce (4) et la rue de la Republique (3), ventes d'appartements entre parenthèses.
- À Quincieux, le prix des appartements est en baisse sur un an, d'après 12 ventes enregistrées en dix-huit mois.
- Les DPE d'appartements de Quincieux enregistrés sur trois ans donnent une médiane D ; 1 % relèvent des classes F ou G.
- L'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône couvre Quincieux, ainsi que Genay, Massieux et Misérieux ; elle estime et accompagne la vente des appartements de la commune.