Prix des appartements à Lent — 2026
À Lent, 10,6% des appartements sont classés F ou G (classe médiane appartement D, consommation 199,2 kWh/m²/an). Sur 2 transactions (robuste), les données DVF montrent que les appartements bien classés se négocient nettement mieux. Dans un contexte de pression DPE modérée, la classe énergétique d'un appartement détermine en grande partie sa valeur actuelle et future.
Appartements à Lent
Combien vaut votre bien à Lent ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
DPE des appartements à Lent
Voir aussi : Prix immobilier global à Lent · Estimer un appartement
Acheter un appartement à Lent
Acheter un appartement à Lent au prix médian de 2 088 €/m² (évolution -8,6 % sur 12 mois) représente 8.5 ans de revenu médian (revenu médian 24 780 €/an). Les appartements de Lent affichent 10,6 % de passoires thermiques (classe médiane D). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Lent.
?>Financement et accessibilité
Les prix à Lent ont reculé de +8,6 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.
Historique prix appts à Lent
Analyse temporelle appartements
Effort d'acquisition appartements
Permis de construire récents à Lent
Sur les 3 dernières années, 14 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 5 | - | LES COUVIERES, LENT | 01/02/2025 |
Synthèse : 1 permis impactants pour 5 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Saisonnalité du marché immobilier à Lent
Mois le plus actif : Juin (2 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Novembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif au printemps (avril-juin). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en février-mars.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Lent
- Le prix médian des appartements à Lent est de — pour 2 transactions (robuste). Pour une surface médiane de —, le budget d'acquisition médian est de —. L'évolution est de — sur 12 mois (-8,6% sur 24 mois pour le marché global).
- Les appartements de Lent sont moins chers (— vs 2 259 €/m², écart de —) et plus accessibles (— vs 10,0 années de revenu médian). Sur le plan DPE, ils présentent 10,6% de passoires vs 11,9% pour les maisons (1,3 pts d'écart) et consomment 199,2 kWh/m²/an vs 216 kWh/m²/an. Les maisons offrent plus de surface et de qualité de vie.
- Les appartements de Lent affichent une classe DPE médiane D, 10,6% de passoires F+G et une consommation de 199,2 kWh/m²/an, selon les 62 diagnostics ADEME. Ce profil est 1,3 points plus favorable que les maisons (11,9%, classe D, 216 kWh/m²/an). Les émissions moyennes du parc global sont de 18,8 kgCO₂/m²/an.
- Sur 6 ans, le marché des appartements à Lent affiche une tendance hausse. Le volume actuel de 2 transactions sur la période confirme la liquidité du segment. Au taux actuel de — (BdF), la mensualité pour un appartement médian représente environ 1 178 €/mois.
- Le budget médian pour acheter un appartement à Lent est de —, calculé sur la surface médiane de — au prix médian de —. Cela représente — années de revenu médian local (24 780 €/an) — plus accessible que les maisons (10,0 années, budget 247 361 €).
Aller plus loin : Immobilier à Lent