DPE à Lent : 8,6 % de passoires F et G en 2026
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Sur 35 diagnostics réalisés à Lent, 8,6% (sur 12 mois) des logements sont des passoires thermiques (F et G) et 20,0% du parc est exposé aux restrictions réglementaires progressives jusqu'en 2034. La classe médiane D donne la mesure des enjeux de rénovation. La consommation moyenne de 216,2 kWh/m²/an génère des émissions de 20,1 kgCO₂/m²/an — deux indicateurs clés qui se reflètent dans les charges des occupants et la valeur vénale des biens.
Lent en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE)
DPE à Lent (01240) : 35 diagnostics ont été déposés pour Lent auprès de l'ADEME en 12 mois ; la classe médiane est D, la consommation moyenne de 216 kWh par m² et par an, les émissions de 20 kg de CO2 par m² et par an.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le bilan DPE du parc immobilier de Lent ?
Vendre, louer ou rénover : par où commencer à Lent ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Les appartements sont-ils mieux classés que les maisons à Lent ?
Le profil énergétique diffère nettement selon le type de bien à Lent : 18,8% de passoires (F-G) chez les maisons contre 0,0% chez les appartements. Les maisons, par leur surface déperditive et leur chauffage souvent individuel, concentrent davantage de mauvaises étiquettes ; les appartements, mutualisant murs et chauffage, s'en tirent généralement mieux. Cette différence oriente l'effort de rénovation et la décote énergétique selon le type. Pour un acquéreur, elle signifie qu'une maison ancienne exige une vigilance DPE accrue, là où l'appartement dépend aussi de la performance collective de la copropriété.
Que risque un propriétaire de passoire à Lent ?
2025, 2028, 2034 : trois échéances qui redessinent le marché de Lent. Avec 8,6% (sur 12 mois) de passoires F+G et 20,0% de logements E-F-G au total, chaque année sans travaux est une année de dépréciation supplémentaire. La pression réglementaire faible traduit l'urgence de cette transition. Sur un marché résidentiel médian à 2 088 €/m², la décote d'une passoire peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros — une réalité que tout vendeur ou bailleur doit intégrer dans sa stratégie.
Le bilan DPE de Lent — 8,6% (sur 12 mois) de F+G, 34,3% d'A-C, classe médiane D — est la photographie énergétique du parc à date 2026. Cette photographie évolue chaque année sous l'effet des rénovations et des nouvelles constructions.
Les ménages de Lent ont-ils les moyens d'acheter ?
Quelles adresses sont les mieux et les moins bien classées à Lent ?
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- MontÉe De La Vierge 50,0 % passoires 2 DPE
- Grande Rue 5,9 % passoires 17 DPE
- Impasse Montpensier 0,0 % passoires 2 DPE
- Place De La Mairie 0,0 % passoires 2 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Quel DPE rue par rue à Lent ?
- MontÉe De La Vierge 50,0 % F+G F
- Grande Rue 5,9 % F+G D
- Impasse Montpensier 0,0 % F+G E
- Place De La Mairie 0,0 % F+G D
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Lent ?
Rues avec le plus de passoires
- MontÉe De La Vierge50% F+GMédiane : F
- Grande Rue6% F+GMédiane : D
- Impasse Montpensier0% F+GMédiane : E
Combien coûte l'énergie d'un logement à Lent, et que rapporte une rénovation ?
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Lent. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Vivre à Lent
Des maisons gourmandes
Les 16 maisons diagnostiquées à Lent consomment en moyenne 248 kWh par m² et par an, pour une médiane en classe D : un niveau qui traduit l'âge du bâti et l'isolation limitée des constructions d'origine.
Des appartements plus sobres
À Lent, les 19 appartements du relevé consomment 188 kWh par m² et par an en moyenne, nettement moins que les maisons, tout en partageant la même classe médiane D.
Le poids des années 1948-1974
À Lent, 21,8 % des logements diagnostiqués datent de cette période, antérieure à toute réglementation thermique : murs non isolés et simple vitrage d'origine y expliquent une bonne part des étiquettes moyennes relevées dans le bourg.
Par où commencer
Pour une maison de Lent classée D ou E, l'isolation de la toiture vient en premier, puis celle des murs et le remplacement du chauffage : un audit énergétique chiffre chaque étape et le gain d'étiquette attendu.
Questions locales
Quelle étiquette revient le plus à Lent ?
La classe D, qui se confond avec la médiane des 35 diagnostics de Lent ; maisons et appartements s'y rejoignent, malgré des consommations moyennes différentes, les maisons se situant dans le bas de la classe et les appartements dans le haut.
Le relevé couvre-t-il tout le bourg ?
Non : 35 diagnostics pour 707 logements à Lent ; seuls les biens vendus ou loués dans l'année y figurent, et les maisons occupées de longue date par leurs propriétaires n'y apparaissent pas.
Sources : ADEME, DPE · INSEE, recensement. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Lent
- Le marché de Lent présente un prix médian de 2 088 €/m² (robuste). La page code postal liée permet de comparer ce niveau aux communes du même secteur — un repère essentiel pour tout acheteur ou vendeur souhaitant arbitrer entre plusieurs localisations à budget équivalent.
- Le marché de Lent affiche une liquidité élevée, libellé tiré du nombre de ventes rapporté au nombre de logements (DVF, INSEE).
- Les données DVF pour Lent sont issues des actes notariaux enregistrés au cadastre DGFiP. Avec 20 ventes sur 12 mois, la fiabilité statistique est robuste. Seuls les indicateurs dépassant 5 transactions sont affichés — les autres sont remplacés par un tiret plutôt qu'une valeur inventée.
- 20 transactions annuelles, prix médian 2 088 €/m², évolution -8,6% sur 12 mois — ces quatre indicateurs dessinent le profil complet du marché de Lent.
- Utilisez le prix médian DVF pour calibrer votre budget si vous achetez, votre prix de mise en vente si vous vendez, ou votre rendement cible si vous investissez. Les conseillers Orpi Direct Habitat complètent cette analyse par leur connaissance terrain actualisée de Lent. Prendre contact.