Prix des appartements à Deux-Grosnes : 844 €/m² en 2026
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Les appartements de Deux-Grosnes affichent un prix médian de 844 €/m² sur 2 transactions (robuste). Sur le segment appartement, la liquidité est élevée. Renforçant la demande d'achat sur ce segment.
Appartements à Deux-Grosnes : DVF garde la trace de 2 ventes d'appartements à Deux-Grosnes sur 12 mois et de 5 sur deux ans. Un prix médian n'a pas de portée avec si peu d'observations : aucun n'est retenu comme fiable pour les appartements de la commune.
Données mises à jour : octobre 2026.
À quel prix se vendent les appartements à Deux-Grosnes ?
Combien vaut votre bien à Deux-Grosnes ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Les appartements de Deux-Grosnes sont-ils bien classés DPE ?
Que savoir avant d'acheter un appartement à Deux-Grosnes ?
À Deux-Grosnes, le prix médian des appartements est de 844 €/m². Les appartements de Deux-Grosnes affichent 5,6 % de passoires thermiques (classe médiane D). L'audit énergétique réglementaire ne concerne pas un appartement en copropriété : il vise les maisons et les immeubles détenus par un seul propriétaire classés E, F ou G. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Deux-Grosnes.
Que disent les ventes d'appartements à Deux-Grosnes ?
À Deux-Grosnes, les ventes d'appartements sont trop peu nombreuses pour établir un prix par typologie (T1, T2, T3). Estimer un appartement suppose alors de partir des ventes comparables les plus proches, par la surface et par l'état, plutôt que d'une grille par nombre de pièces.
Les prix à Deux-Grosnes ont reculé de 19,1 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.
Comment le prix des appartements a-t-il évolué à Deux-Grosnes ?
Le prix des appartements monte-t-il à Deux-Grosnes ?
Un parc où tout n'est pas résidence principale
À Deux-Grosnes, les résidences principales représentent 66,6 % des 1 257 logements et 175 logements sont vacants, d'après l'INSEE. Les appartements sont 156, soit 12,4 % de l'ensemble.
Les maisons, côté ventes
Le relevé DVF de Deux-Grosnes comprend 17 ventes de maisons sur la période et 34 en remontant à deux ans. Le prix médian correspondant est donné sur la page prix des maisons à Deux-Grosnes ; le prix médian de tous les logements, par la page prix de l'immobilier à Deux-Grosnes.
Pour fixer un prix
Dans une commune où les ventes d'appartements sont aussi espacées, chaque bien se compare à des ventes parfois anciennes ou situées dans des communes voisines. ORPI Direct Habitat conduit cette recherche lors d'une estimation.
Sources : DVF (DGFiP) · INSEE, recensement. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Deux-Grosnes
- Les prix affichés pour Deux-Grosnes proviennent exclusivement des DVF — les prix des transactions notariales réelles, pas les prix de mise en vente. Les annonces surestiment souvent les prix réels de 5 à 15%. Le prix médian DVF de 1 339 €/m² reflète ce qui a été effectivement payé.
- Une évolution de -19,1% compare le prix médian des 12 derniers mois à celui des 12 mois précédents. Ce calcul glissant exclut les effets de saisonnalité. Une valeur positive est un signal favorable pour les vendeurs, de vigilance pour les acheteurs sur le timing.
- Oui. Les notaires utilisent la base DVF pour leurs estimations et expertises. Les données présentées sur cette page pour Deux-Grosnes sont les mêmes données sources — ce qui garantit la cohérence avec les évaluations professionnelles formelles.
- Pour vendre à Deux-Grosnes, l'estimation au bon prix est la condition première. Liquidité du marché : élevée. Les conseillers ORPI proposent une estimation gratuite et une stratégie de commercialisation adaptée.
- Cette comparaison oriente les investisseurs vers les communes offrant le meilleur équilibre rendement/sécurité locative dans le bassin résidentiel.