Prix des appartements à Décines-Charpieu : 3 203 €/m² médian en 2026
Un appartement à Décines-Charpieu vaut en médiane 3 203 €/m² d'après les actes enregistrés sur dix-huit mois (236 ventes d'appartements), avec une tendance en baisse sur douze mois. La commune se situe près de Meyzieu, Jonage et Neyron ; l'agence ORPI Direct Habitat la suit. Pour replacer l'appartement dans l'ensemble du marché de 2026, voir le marché immobilier de Décines-Charpieu.
Situer Décines-Charpieu avant de parler prix
Décines-Charpieu se trouve près de Meyzieu, Jonage et Neyron. Depuis Décines-Charpieu, il faut compter 10 km en ligne droite pour rejoindre Lyon et 32 km pour Villefranche-sur-Saône. 29 905 habitants sont recensés en 2022, avec une population en forte croissance sur les cinq dernières années. Le plan cadastral recense 8 415 parcelles ; leur taille moyenne, 1 891 m², renseigne sur la trame de la commune. Le lecteur qui cherche un appartement y trouvera un marché lisible à l'échelle de la commune, décrit ci-dessous pour 2026.
Le m² à Décines-Charpieu : médiane, budget et rues où se vendent les appartements
Sur trente-six mois, la commune totalise 738 ventes d'appartements. Trois ans d'actes dessinent quelques rues d'appartements à Décines-Charpieu : l'avenue Jean Jaures (98), l'avenue Edouard Herriot (40), la rue de la Republique (37) et la rue Emile Zola (34), ventes d'appartements entre parenthèses. Entre l'avenue Edouard Herriot (2 593 €/m²) et la rue Michelet (4 552 €/m²), les médianes par rue encadrent le prix de l'appartement à Décines-Charpieu. Sur l'ensemble des ventes enregistrées à Décines-Charpieu, la médiane se fixe à 3 203 €/m², pour 65 m² et 208 195 € en valeurs médianes, avec une tendance en baisse sur douze mois. Le segment maison est décrit dans le prix des maisons à Décines-Charpieu, l'ensemble du résidentiel dans le prix immobilier à Décines-Charpieu en 2026.
Le parc de Décines-Charpieu : âge, occupation, étiquettes énergétiques
À Décines-Charpieu, le parc d'appartements se caractérise ainsi. La période de construction dominante, d'après les diagnostics qui la renseignent, est entre 1948 et 1974 à Décines-Charpieu. L'étiquette médiane de ces diagnostics d'appartements ressort en C, et 2 % des étiquettes sont F ou G. Aucun logement collectif ne figure dans les 17 permis de construire recensés (décembre 2025 à juillet 2026). À défaut d'un recensement fiable, 4 771 DPE réalisés entre septembre 2023 et septembre 2026 donnent une image du parc de Décines-Charpieu : 4 150 d'entre eux portent sur des appartements. Ceux qui envisagent de louer plutôt que d'acheter en 2026 trouveront le marché de la location d'appartements à Décines-Charpieu.
Le quotidien à Décines-Charpieu : écoles, commerces, services
Au quotidien, Décines-Charpieu dispose d'équipements recensés dans les données ouvertes. Pour l'école à Décines-Charpieu, citons le collège privé Jeanne d'Arc, la crèche Nuage de Plumes et la crèche Ô Comme 3 Pommes, parmi 17 au total. Les commerces recensés comprennent 8 boulangeries, 8 commerces alimentaires et 34 restaurants ou cafés. Pour la santé, les données recensent 8 pharmacies et 1 cabinet médical. Les services publics présents dans les données ouvertes sont La Poste et la mairie. 6 453 établissements actifs, dont 818 employeurs : c'est ce que le répertoire SIRENE donne pour Décines-Charpieu. Ces repères comptent pour qui achète un appartement en 2026.
Estimation et vente d'appartement à Décines-Charpieu
L'agence ORPI Direct Habitat est l'agence de rattachement de Décines-Charpieu. Demandez une estimation de votre appartement à Décines-Charpieu ; la page vendre un appartement à Décines-Charpieu explique ensuite le déroulé d'une vente en 2026.
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Questions fréquentes — Décines-Charpieu
- 3 203 €/m² : c'est la médiane des 236 ventes d'appartements enregistrées en dix-huit mois. À Décines-Charpieu, la tendance sur douze mois ressort en baisse.
- Où se vendent les appartements ? Sur l'avenue Jean Jaures (98), l'avenue Edouard Herriot (40), la rue de la Republique (37) et la rue Emile Zola (34), d'après les ventes de trente-six mois (nombre d'appartements entre parenthèses).
- Sur douze mois, la tendance des prix des appartements à Décines-Charpieu est en baisse ; la médiane repose sur 236 ventes enregistrées en dix-huit mois.
- Les DPE d'appartements de Décines-Charpieu enregistrés sur trois ans donnent une médiane C, et 2 % des étiquettes sont F ou G.
- À Décines-Charpieu, les ventes d'appartements sont suivies par l'agence ORPI Direct Habitat, qui en réalise aussi les estimations.