Prix des appartements à Communay : 3 018 €/m² médian en 2026
Le prix médian d'un appartement à Communay ressort à 3 018 €/m² sur les ventes enregistrées, soit 12 ventes d'appartements en douze mois, avec une tendance stable sur douze mois. Située près de Ternay, Simandres et Sérézin-du-Rhône, la commune est couverte par l'agence ORPI Direct Habitat. Cette page ne traite que de l'appartement ; le marché immobilier de Communay en 2026 couvre le reste.
Situer Communay avant de parler prix
Mesurées en ligne droite, les distances sont de 45 km vers Villefranche-sur-Saône et de 18 km vers Lyon. Au recensement de 2022, 4 524 habitants y vivent ; sur cinq ans, la population est en forte croissance. Les appartements représentent 17 % des logements recensés en 2021, le reste étant des maisons. Côté parcellaire, la commune compte 3 822 parcelles cadastrales, de 2 603 m² en moyenne. Autant de repères qui placent Communay, près de Ternay, Simandres et Sérézin-du-Rhône, dans son bassin de vie : c'est à cette échelle que se comprend le marché de l'appartement en 2026.
Appartement à vendre à Communay : prix au m², surface, rues actives
Un appartement à Communay se paie en médiane 3 018 €/m² ; la surface médiane est de 102 m² et le budget médian de 306 327 €, avec une tendance stable sur douze mois. Les appartements vendus sur trois ans se situent d'abord sur la rue des Bonnieres (5), Les Pins (3), la rue Centrale (3) et la route Nationale 7 (2), le chiffre entre parenthèses donnant le nombre de ventes par rue. À Communay, Les Pins ressort à 1 814 €/m² en médiane quand la rue Centrale atteint 3 451 €/m². Le volume sur trois ans est de 27 ventes d'appartements. Pour comparer avec les maisons de la commune, voir le prix des maisons à Communay ; le prix immobilier à Communay en 2026 réunit les deux segments.
Parc d'appartements de Communay : les faits datés
1 728 logements sont recensés en 2021, avec 17 % d'appartements ; la vacance touche 4 % du parc et 22 % des résidences principales sont louées. 1,0 % des logements de Communay (18 au recensement de 2021) sont des résidences secondaires ou occasionnelles. Quand la date de construction est renseignée dans les DPE, elle tombe le plus souvent après 2000. 139 DPE d'appartements entre octobre 2023 et septembre 2026 placent la médiane de Communay en classe C (3 % en classe F ou G). Du neuf en collectif se prépare : 101 logements collectifs figurent dans les 119 logements des permis recensés entre novembre 2025 et juin 2026. À Communay, ces repères datés valent pour l'achat comme pour la location en 2026. Le marché de la location d'appartements à Communay prolonge cette lecture côté locataires et bailleurs en 2026.
Le quotidien à Communay : écoles, commerces, services
Les équipements du quotidien recensés à Communay sont les suivants. Les données ouvertes signalent, pour les commerces, 1 boulangerie, 3 commerces alimentaires et 2 restaurants ou cafés. Pour se soigner sur place, Communay dispose de 1 pharmacie. Les habitants de Communay trouvent sur place la mairie. Le répertoire SIRENE recense 793 établissements actifs à Communay, dont 84 employeurs. Les établissements scolaires recensés sont le collège Hector Berlioz et l'école maternelle Des Bonnières. Ils complètent la lecture du marché de l'appartement en 2026.
Faire estimer ou vendre un appartement à Communay
À Communay, c'est l'agence ORPI Direct Habitat, dont le secteur inclut Villefranche-sur-Saône, Trévoux et Neuville-sur-Saône, qui accompagne vendeurs et acheteurs d'appartements. Elle totalise 1 221 avis publiés, pour une moyenne de 4,78. Commencez par une estimation de votre appartement à Communay, puis préparez la mise en vente 2026 avec la page vendre un appartement à Communay.
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Questions fréquentes — Communay
- À Communay, l'appartement se vend en médiane 3 018 €/m², sur la base de 12 ventes d'appartements en douze mois. Sur un an, les prix sont stable.
- Trois ans d'actes dessinent quelques rues d'appartements à Communay : la rue des Bonnieres (5), Les Pins (3), la rue Centrale (3) et la route Nationale 7 (2), ventes d'appartements entre parenthèses.
- Les 12 ventes enregistrées en douze mois accompagnent une tendance stable sur un an à Communay.
- L'étiquette médiane des appartements diagnostiqués sur trois ans à Communay est C (3 % en classe F ou G).
- L'agence ORPI Direct Habitat couvre Communay et aussi Villefranche-sur-Saône, Trévoux et Neuville-sur-Saône ; elle estime et accompagne la vente des appartements de la commune.