Prix des appartements à Civrieux : 3 271 €/m² médian en 2026
À Civrieux, 12 ventes d'appartements sur trente-six mois donnent une médiane de 3 271 €/m². Cette commune, dans la Dombes, près de Rancé, Mionnay et Saint-Jean-de-Thurigneux, est accompagnée par l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux. Les autres segments sont présentés dans le marché immobilier de Civrieux pour 2026.
Où se situe Civrieux et qu'est-ce qui y attire les acheteurs d'appartements ?
Située dans la Dombes, près de Rancé, Mionnay et Saint-Jean-de-Thurigneux, Civrieux s'inscrit dans un bassin de vie plus large que ses limites communales. 1 986 habitants sont recensés en 2022, avec une population en forte croissance sur les cinq dernières années. Dans le recensement de 2021, la part des appartements atteint 12 % du parc de Civrieux, celle des maisons 86 %. Le cadastre découpe Civrieux en 2 623 parcelles d'une taille moyenne de 7 501 m². La commune se tient à 15 km de Villefranche-sur-Saône et 18 km de Lyon, distances mesurées à vol d'oiseau. C'est dans ce contexte que se lisent les ventes d'appartements de 2026.
Appartement à vendre à Civrieux : prix au m², surface, rues actives
Le budget médian d'un appartement à Civrieux est de 217 750 €, pour 65 m² et une médiane de 3 271 €/m². Rue par rue, les ventes d'appartements se concentrent sur La Petite Bachee (4), la rue du Chateau (2) et l'impasse Jacques Prevert (2) (appartements vendus en trente-six mois entre parenthèses). La comparaison avec les maisons est dans le prix des maisons à Civrieux, la synthèse 2026 dans le prix immobilier à Civrieux.
Parc d'appartements de Civrieux : les faits datés
Le parc d'appartements de Civrieux se lit dans les recensements et les diagnostics. 2,7 % des logements de Civrieux (20 au recensement de 2021) sont des résidences secondaires ou occasionnelles. La période de construction dominante, d'après les diagnostics qui la renseignent, est après 2000 à Civrieux. La performance énergétique se lit dans 79 diagnostics d'appartements (septembre 2023 à septembre 2026) : médiane C, sans aucune étiquette F ou G. Côté construction, 5 permis recensés (septembre 2025 à mai 2026) déclarent 8 logements, dont 4 en collectif. À Civrieux, le parc de 2021 compte 754 logements ; les appartements en forment 12 %, les logements vacants 4 %, et 21 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Ceux qui envisagent de louer plutôt que d'acheter en 2026 trouveront le marché de la location d'appartements à Civrieux.
Le quotidien à Civrieux : écoles, commerces, services
Civrieux offre, d'après les données ouvertes, les équipements suivants. L'économie locale se lit dans SIRENE : 527 établissements en activité à Civrieux, 83 avec au moins un salarié. Ils situent le quotidien d'un habitant en appartement en 2026.
Estimation et vente d'appartement à Civrieux
L'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, active aussi à Ambérieux-en-Dombes, Birieux et Bouligneux, intervient sur Civrieux. Installée 4 et 6 grande rue, Trévoux, elle réunit 391 avis publiés pour une note moyenne de 4,50. Demandez une estimation de votre appartement à Civrieux ; la page vendre un appartement à Civrieux explique ensuite le déroulé d'une vente en 2026.
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Questions fréquentes — Civrieux
- À Civrieux, l'appartement se vend en médiane 3 271 €/m², sur la base de 12 ventes d'appartements en trente-six mois.
- À Civrieux, les adresses qui reviennent le plus souvent dans les actes d'appartements sont La Petite Bachee (4), la rue du Chateau (2) et l'impasse Jacques Prevert (2), avec entre parenthèses le nombre d'appartements vendus sur trois ans.
- Aucune tendance n'est affichée pour Civrieux : la fenêtre de dix-huit mois ne compte que 7 ventes, et la médiane repose sur trois ans.
- Sur trois ans de diagnostics, les appartements de Civrieux ressortent en classe C en médiane, sans aucune étiquette F ou G.
- L'agence ORPI Direct Habitat Trévoux suit Civrieux comme Ambérieux-en-Dombes, Birieux et Bouligneux. Elle réalise les estimations d'appartements et accompagne les ventes de la commune.