Prix des appartements à Chamelet : 808 €/m² médian en 2026
À Chamelet, les appartements se négocient à 808 €/m² médian, soit 1 407 €/m² en dessous des maisons (2 215 €/m²). Sur 5 transactions (robuste), la surface médiane est de 110 m² pour un budget médian de 88 880 €. L'effort d'achat est de 3,7 années de revenu médian (24 090 €/an). Le profil DPE des appartements est favorable : classe E, 0,0% de passoires (249,7 kWh/m²/an), 16,1 points de moins que les maisons.
Appartements à Chamelet
Combien vaut votre bien à Chamelet ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à Chamelet
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
DPE des appartements à Chamelet
Voir aussi : Prix immobilier global à Chamelet · Estimer un appartement
Acheter un appartement à Chamelet
Acheter un appartement à Chamelet au prix médian de 2 000 €/m² (évolution -16,0 % sur 12 mois) représente 8.3 ans de revenu médian (revenu médian 24 090 €/an). Les appartements de Chamelet affichent 0,0 % de passoires thermiques (classe médiane E). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Chamelet.
?>Données du marché appartements à Chamelet
Le marché résidentiel de Chamelet encadre le segment appartement : 21 transactions globales (robuste), prix médian 2 000 €/m², évolution -16,0% sur 12 mois. La demande est modérée et la liquidité élevée. La tension locative soutenue (4,2 sur 10) et les 14,1% de locataires (sur 372 logements, 35 vacants) soutiennent la demande d'appartements — à la fois de résidents et d'investisseurs. L'attractivité locative est de 6,2/10 et le potentiel locatif structurel de 5/10.
Financement et accessibilité
Les prix à Chamelet ont reculé de +16,0 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.
Historique prix appts à Chamelet
Analyse temporelle appartements
Effort d'acquisition appartements
Questions fréquentes — Chamelet
- 21 transactions résidentielles ont été enregistrées à Chamelet sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.
- Les segments maison et appartement à Chamelet présentent des prix au m² distincts (2 215 €/m² vs 808 €/m²) et des dynamiques de demande différentes. Cette dissociation est essentielle pour estimer précisément votre bien.
- Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Chamelet, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.
- La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (-16,0%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Chamelet.
- Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Chamelet.
Aller plus loin : Immobilier à Chamelet