Prix des appartements à Chaleins : 2 410 €/m² médian en 2026
À Chaleins, un appartement se vend en médiane 2 410 €/m² d'après les ventes enregistrées (19 ventes d'appartements sur dix-huit mois). La commune, dans le Val de Saône, est suivie par l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux. Pour replacer l'appartement dans l'ensemble du marché de 2026, voir le marché immobilier de Chaleins.
Situer Chaleins avant de parler prix
Chaleins se trouve dans le Val de Saône. Dans le recensement de 2021, la part des appartements atteint 20 % du parc de Chaleins, celle des maisons 80 %. La parcelle cadastrale moyenne fait 8 884 m² à Chaleins, pour 1 867 parcelles au total. La commune recense 1 436 habitants en 2022 ; la tendance démographique sur cinq ans est en forte croissance. Le lecteur qui cherche un appartement y trouvera un marché lisible à l'échelle de la commune, décrit ci-dessous pour 2026.
Prix appartement Chaleins : le m² et les rues qui vendent
Sur les ventes enregistrées à Chaleins, l'appartement ressort à 2 410 €/m² en médiane, avec 70 m² de surface médiane et 168 700 € de budget médian. Rue par rue, les ventes d'appartements se concentrent sur la rue des Moissons (18) et la route de Messimy (2) (appartements vendus en trente-six mois entre parenthèses). Le volume sur trois ans est de 25 ventes d'appartements. Le prix des maisons à Chaleins donne le pendant pour les maisons, et le prix immobilier à Chaleins la synthèse 2026.
Le parc de Chaleins : âge, occupation, étiquettes énergétiques
Que sait-on du parc de Chaleins ? Du neuf en collectif se prépare : 9 logements collectifs figurent dans les 10 logements des permis recensés (septembre 2025 à décembre 2025). Côté énergie, les 49 diagnostics d'appartements enregistrés entre octobre 2023 et septembre 2026 donnent une médiane en classe D (14 % en classe F ou G). Côté âge du bâti, les DPE datés placent la majorité des logements de Chaleins après 2000. 1,4 % des logements de Chaleins (8 au recensement de 2021) sont des résidences secondaires ou occasionnelles. Trois chiffres du recensement de 2021 : 586 logements, 20 % d'appartements, 4 % de vacance ; s'y ajoute une part de locataires de 28 % dans les résidences principales. Pour louer plutôt qu'acheter à Chaleins en 2026, le marché de la location d'appartements à Chaleins est la page à lire.
Chaleins au jour le jour
Chaleins offre, d'après les données ouvertes, les équipements suivants. Le tissu économique compte 339 établissements actifs (répertoire SIRENE), parmi lesquels 46 employeurs. Ils situent le quotidien d'un habitant en appartement en 2026.
Votre appartement à Chaleins : estimation, puis vente
L'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, dont le secteur inclut Ars-sur-Formans, Baneins et Beauregard, est l'agence de rattachement de Chaleins. L'agence, 4 et 6 grande rue, Trévoux, totalise 391 avis publiés, avec une moyenne de 4,50. Une estimation de votre appartement à Chaleins fixe un prix cohérent avec les ventes de la commune en 2026 ; la page vendre un appartement à Chaleins détaille les étapes.
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Questions fréquentes — Chaleins
- Sur les ventes enregistrées en dix-huit mois (19 ventes d'appartements), la médiane est de 2 410 €/m².
- À Chaleins, les adresses qui reviennent le plus souvent dans les actes d'appartements sont la rue des Moissons (18) et la route de Messimy (2), avec entre parenthèses le nombre d'appartements vendus sur trois ans.
- Aucune tendance n'est affichée pour Chaleins : la fenêtre de dix-huit mois ne compte que 19 ventes, et la médiane repose sur trois ans.
- Les DPE d'appartements de Chaleins enregistrés sur trois ans donnent une médiane D (14 % en classe F ou G).
- À Chaleins et aussi Ars-sur-Formans, Baneins et Beauregard, les ventes d'appartements sont suivies par l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, qui en réalise aussi les estimations.