Prix des appartements à Cailloux-sur-Fontaines — 2026
7 ventes d'appartements en trente-six mois : à Cailloux-sur-Fontaines, l'appartement reste un segment marginal, à comparer aux 65 ventes de maisons enregistrées sur trois ans. Plutôt qu'une médiane fabriquée sur quelques lots, cette page s'appuie sur le parc et les ventes réelles de la commune. Cailloux-sur-Fontaines se situe près de Fontaines-Saint-Martin, Sathonay-Village et Fleurieu-sur-Saône et relève de l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône. Les autres segments sont présentés dans le marché immobilier de Cailloux-sur-Fontaines pour 2026.
Où se situe Cailloux-sur-Fontaines et qu'est-ce qui y attire les acheteurs d'appartements ?
Cailloux-sur-Fontaines, près de Fontaines-Saint-Martin, Sathonay-Village et Fleurieu-sur-Saône, appartient à un bassin de vie où l'on circule d'une commune à l'autre pour le travail, l'école ou les commerces. La commune recense 2 951 habitants en 2022 ; la tendance démographique sur cinq ans est en forte croissance. Avec 3 119 parcelles d'une surface moyenne de 2 642 m², le parcellaire de Cailloux-sur-Fontaines donne une idée de la densité du bâti. Les deux pôles de référence sont à portée : 19 km jusqu'à Villefranche-sur-Saône, 11 km jusqu'à Lyon, en ligne droite. Voilà le cadre des prix décrits pour 2026.
Appartement à vendre à Cailloux-sur-Fontaines : un segment rare, et pourquoi
Le faible nombre de ventes d'appartements à Cailloux-sur-Fontaines, 7 ventes d'appartements en trois ans, reflète la composition du parc. Maisons à 91 %, appartements à 9 % : ainsi se répartit le parc de Cailloux-sur-Fontaines recensé en 2021. Les ventes enregistrées portent surtout sur des maisons, notamment le chemin de Four, la route de Noailleux, l'impasse de l'Industrie et le chemin des Rivaux. Sur ces ventes de maisons, la médiane ressort à 4 600 €/m², pour une surface médiane de 112 m². Sur 2 permis de construire (mars 2026 à juillet 2026), pas un ne prévoit de collectif ; les 3 logements déclarés sont des maisons. Le prix des maisons à Cailloux-sur-Fontaines donne le pendant pour les maisons, et le prix immobilier à Cailloux-sur-Fontaines la synthèse 2026.
Le parc de Cailloux-sur-Fontaines : âge, occupation, étiquettes énergétiques
Côté âge du bâti, les DPE datés placent la majorité des logements de Cailloux-sur-Fontaines après 2000. Au recensement de 2021, la commune compte 1 137 logements ; 5 % sont vacants et 15 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Pour Cailloux-sur-Fontaines, l'âge et la performance du parc comptent autant que le prix au mètre carré en 2026. Le marché de la location d'appartements à Cailloux-sur-Fontaines montre l'autre versant, la location, en 2026.
Le quotidien à Cailloux-sur-Fontaines : écoles, commerces, services
Pour la vie de tous les jours à Cailloux-sur-Fontaines : L'économie locale se lit dans SIRENE : 772 établissements en activité à Cailloux-sur-Fontaines, 90 avec au moins un salarié. Les services publics présents dans les données ouvertes sont la mairie. Côté santé, Cailloux-sur-Fontaines compte 1 pharmacie et 2 cabinets médicaux. Pour les courses, Cailloux-sur-Fontaines compte 1 boulangerie, 2 commerces alimentaires et 2 restaurants ou cafés. Côté scolarité, les données ouvertes nomment l'école primaire. Ces équipements figurent dans les données ouvertes consultées en 2026.
Vendre un appartement à Cailloux-sur-Fontaines : l'agence qui suit la commune
Vendre ou faire estimer un appartement à Cailloux-sur-Fontaines passe par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui suit par ailleurs Beynost, Chasselay et Dagneux. Elle est installée 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône et affiche une note moyenne de 4,78 sur 202 avis publiés. Une estimation de votre appartement à Cailloux-sur-Fontaines fixe un prix cohérent avec les ventes de la commune en 2026 ; la page vendre un appartement à Cailloux-sur-Fontaines détaille les étapes.
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Questions fréquentes — Cailloux-sur-Fontaines
- Il n'y a pas de médiane publiable à Cailloux-sur-Fontaines : avec 7 ventes d'appartements en trois ans. En 2026 comme avant, ce sont les maisons qui font le marché de Cailloux-sur-Fontaines.
- Ce sont des maisons qui se vendent à Cailloux-sur-Fontaines, en particulier sur le chemin de Four, la route de Noailleux, l'impasse de l'Industrie et le chemin des Rivaux.
- À Cailloux-sur-Fontaines, avec 7 ventes d'appartements en trois ans : le segment appartement ne permet aucune lecture d'évolution.
- Les données DPE ne contiennent aucun diagnostic d'appartement pour Cailloux-sur-Fontaines sur trente-six mois.
- À Cailloux-sur-Fontaines et aussi Beynost, Chasselay et Dagneux, les ventes d'appartements sont suivies par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui en réalise aussi les estimations.