Prix des appartements à Beauregard — 2026
9 ventes d'appartements en trente-six mois : à Beauregard, l'appartement reste un segment marginal, alors que 26 maisons ont changé de mains sur la même période. Plutôt qu'une médiane fabriquée sur quelques lots, cette page s'appuie sur le parc et les ventes réelles de la commune. Beauregard se situe dans le Val de Saône, près de Jassans-Riottier, Frans et Fareins et relève de l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux. Le marché immobilier de Beauregard complète cette lecture pour 2026.
Situer Beauregard avant de parler prix
À vol d'oiseau, Beauregard est à 3 km de Villefranche-sur-Saône et à 28 km de Lyon. 826 habitants sont recensés en 2022, avec une population en déclin sur les cinq dernières années. Avec 485 parcelles d'une surface moyenne de 1 650 m², le parcellaire de Beauregard donne une idée de la densité du bâti. Autant de repères qui placent Beauregard, dans le Val de Saône, près de Jassans-Riottier, Frans et Fareins, dans son bassin de vie : c'est à cette échelle que se comprend le marché de l'appartement en 2026.
Appartement à vendre à Beauregard : un segment rare, et pourquoi
Le faible nombre de ventes d'appartements à Beauregard, 9 ventes d'appartements en trois ans, reflète la composition du parc. Maisons à 60 %, appartements à 39 % : ainsi se répartit le parc de Beauregard recensé en 2021. Sur la rue Henri Matisse, la rue Claude Monet, la rue Hector Berlioz et l'impasse de la Charriere, les actes enregistrés concernent des maisons ; l'appartement y est absent ou presque. Sur ces ventes de maisons, la médiane ressort à 2 438 €/m², pour une surface médiane de 100 m². La comparaison avec les maisons est dans le prix des maisons à Beauregard, la synthèse 2026 dans le prix immobilier à Beauregard.
Parc d'appartements de Beauregard : les faits datés
Le parc d'appartements de Beauregard se lit dans les recensements et les diagnostics. Le recensement de 2021 compte aussi 8 résidences secondaires ou logements occasionnels, soit 1,8 % du parc. Côté âge du bâti, les DPE datés placent la majorité des logements de Beauregard après 2000. L'étiquette médiane des 72 DPE d'appartements réalisés de septembre 2023 à septembre 2026 est D, et 6 % des étiquettes sont F ou G. Au recensement de 2021, la commune compte 443 logements ; 15 % sont vacants et 47 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Ceux qui envisagent de louer plutôt que d'acheter en 2026 trouveront le marché de la location d'appartements à Beauregard.
Le quotidien à Beauregard : écoles, commerces, services
Les équipements du quotidien recensés à Beauregard sont les suivants. Côté activité, 180 établissements sont inscrits au répertoire SIRENE dans la commune ; 10 d'entre eux déclarent des salariés. Ils complètent la lecture du marché de l'appartement en 2026.
Estimation et vente d'appartement à Beauregard
L'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, également présente sur Ars-sur-Formans, Baneins et Chaleins, intervient sur Beauregard. Installée 4 et 6 grande rue, Trévoux, elle réunit 391 avis publiés pour une note moyenne de 4,50. Demandez une estimation de votre appartement à Beauregard ; la page vendre un appartement à Beauregard explique ensuite le déroulé d'une vente en 2026.
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Questions fréquentes — Beauregard
- Avec 9 ventes d'appartements en trois ans, aucune médiane fiable ne peut être publiée pour Beauregard. Les ventes de Beauregard en 2026 portent sur des maisons.
- À Beauregard, les adresses qui reviennent dans les ventes, la rue Henri Matisse, la rue Claude Monet, la rue Hector Berlioz et l'impasse de la Charriere, sont des adresses de maisons.
- Avec 9 ventes d'appartements en trois ans, il n'existe pas de série suffisante pour lire une évolution à Beauregard.
- Les DPE d'appartements de Beauregard enregistrés sur trois ans donnent une médiane D, et 6 % des étiquettes sont F ou G.
- L'agence ORPI Direct Habitat Trévoux couvre Beauregard comme Ars-sur-Formans, Baneins et Chaleins ; elle estime et accompagne la vente des appartements de la commune.