Prix des appartements à Beaujeu : 1 671 €/m² médian en 2026
Le prix médian des appartements à Beaujeu est de 1 671 €/m² pour 16 transactions (robuste). Surface médiane : 74 m². Budget médian : 122 819 €. Évolution sur 12 mois : +1,9%. Le DPE des appartements : classe médiane C, 6,0% de passoires F+G, consommation 182,2 kWh/m²/an. Cet avantage énergétique de 23,5 points par rapport aux maisons (29,5%) fait des appartements bien classés un actif prisé dans un marché à pression DPE modérée.
Appartements à Beaujeu
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Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à Beaujeu
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
DPE des appartements à Beaujeu
Voir aussi : Prix immobilier global à Beaujeu · Estimer un appartement
Acheter un appartement à Beaujeu
Acheter un appartement à Beaujeu au prix médian de 1 994 €/m² (évolution +27,8 % sur 12 mois) représente 7.2 ans de revenu médian (revenu médian 21 680 €/an). Les appartements de Beaujeu affichent 6,0 % de passoires thermiques (classe médiane C). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Beaujeu.
?>Données du marché appartements à Beaujeu
Le marché résidentiel de Beaujeu encadre le segment appartement : 39 transactions globales (robuste), prix médian 1 994 €/m², évolution +27,8% sur 12 mois. La demande est faible et la liquidité élevée. La tension locative modérée (3,9 sur 10) et les 42,5% de locataires (sur 1263 logements, 201 vacants) soutiennent la demande d'appartements — à la fois de résidents et d'investisseurs. L'attractivité locative est de 6/10 et le potentiel locatif structurel de 6,6/10.
Financement et accessibilité
Le marché de Beaujeu affiche +27,8 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Historique prix appts à Beaujeu
Analyse temporelle appartements
Effort d'acquisition appartements
Permis de construire récents à Beaujeu
Sur les 3 dernières années, 5 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Déclaration préalable | 5 | - | 477 RUE DU GENERAL LECLERC, BEAUJEU | 01/01/2024 |
Synthèse : 1 permis impactants pour 5 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Questions fréquentes — Beaujeu
- 39 transactions résidentielles ont été enregistrées à Beaujeu sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.
- Les segments maison et appartement à Beaujeu présentent des prix au m² distincts (2 045 €/m² vs 1 671 €/m²) et des dynamiques de demande différentes. Cette dissociation est essentielle pour estimer précisément votre bien.
- Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Beaujeu, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.
- La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (+27,8%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Beaujeu.
- Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Beaujeu.
Aller plus loin : Immobilier à Beaujeu