Prix des appartements à Albigny-sur-Saône : 3 571 €/m² médian en 2026
En 2026, la médiane des appartements vendus à Albigny-sur-Saône s'établit à 3 571 €/m² (11 ventes d'appartements enregistrées en dix-huit mois), avec une tendance en baisse sur douze mois. Dans le Mont d'Or, près de Curis-au-Mont-d'Or, Fleurieu-sur-Saône et Neuville-sur-Saône, la commune est suivie par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône. Pour replacer l'appartement dans l'ensemble du marché de 2026, voir le marché immobilier d'Albigny-sur-Saône.
Le cadre local d'Albigny-sur-Saône : voisines, population, parc
Située dans le Mont d'Or, près de Curis-au-Mont-d'Or, Fleurieu-sur-Saône et Neuville-sur-Saône, Albigny-sur-Saône s'inscrit dans un bassin de vie plus large que ses limites communales. Elle compte 3 013 habitants au recensement de 2022, une population en forte croissance sur cinq ans. Au recensement de 2021, 51 % des logements sont des appartements et 49 % des maisons. Une parcelle d'Albigny-sur-Saône mesure en moyenne 1 343 m², sur un total de 1 560 parcelles cadastrées. Les deux pôles de référence sont à portée : 16 km jusqu'à Villefranche-sur-Saône, 12 km jusqu'à Lyon, en ligne droite. C'est dans ce contexte que se lisent les ventes d'appartements de 2026.
Appartement à vendre à Albigny-sur-Saône : prix au m², surface, rues actives
Les ventes enregistrées donnent, pour Albigny-sur-Saône, une médiane de 3 571 €/m² ; l'appartement médian fait 62 m² pour un budget de 221 402 €, avec une tendance en baisse sur douze mois. Où se vendent les appartements ? Sur l'avenue Gabriel Peri (5), l'avenue des Avoraux (4), le quai de Villevert (4) et la montée du Chanoine Roullet (3), d'après les ventes de trente-six mois (nombre d'appartements entre parenthèses). D'une rue à l'autre, la médiane observée va de 2 644 €/m² (l'avenue Henri Barbusse) à 3 896 €/m² (le quai de Villevert). En élargissant à trente-six mois, on compte 36 ventes d'appartements à Albigny-sur-Saône. La comparaison avec les maisons est dans le prix des maisons à Albigny-sur-Saône, la synthèse 2026 dans le prix immobilier à Albigny-sur-Saône.
Ce que le recensement et les DPE disent des appartements d'Albigny-sur-Saône
Les 2 permis recensés (novembre 2025 à février 2026) ne comportent aucun logement collectif : le neuf, à Albigny-sur-Saône, reste individuel. 384 DPE d'appartements entre septembre 2023 et septembre 2026 placent la médiane d'Albigny-sur-Saône en classe D ; 3 % relèvent des classes F ou G. Quand la date de construction est renseignée dans les DPE, elle tombe le plus souvent entre 1948 et 1974. Une part de 1,9 % du parc (23 logements en 2021) relève des résidences secondaires ou des logements occasionnels. Trois chiffres du recensement de 2021 : 1 221 logements, 51 % d'appartements, 8 % de vacance ; s'y ajoute une part de locataires de 43 % dans les résidences principales. Pour Albigny-sur-Saône, l'âge et la performance du parc comptent autant que le prix au mètre carré en 2026. Ceux qui envisagent de louer plutôt que d'acheter en 2026 trouveront le marché de la location d'appartements à Albigny-sur-Saône.
Habiter en appartement à Albigny-sur-Saône : les équipements recensés
Pour la vie de tous les jours à Albigny-sur-Saône : Les familles trouvent sur place la crèche Les petits futés, seuls établissements scolaires recensés. Côté commerces, les données ouvertes relèvent 3 boulangeries, 1 commerce alimentaire et 3 restaurants ou cafés. Les soins de proximité se résument à 1 pharmacie et 1 cabinet médical dans les données consultées. Côté services publics, les données ouvertes nomment la bibliothèque municipale, La Poste et la mairie. 599 établissements actifs, dont 40 employeurs : c'est ce que le répertoire SIRENE donne pour Albigny-sur-Saône. Ces équipements figurent dans les données ouvertes consultées en 2026.
Faire estimer ou vendre un appartement à Albigny-sur-Saône
Les vendeurs d'appartements à Albigny-sur-Saône sont suivis par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, également présente sur Neuville-sur-Saône, Genay et Montanay. Son adresse : 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône ; sa note moyenne : 4,78, sur 202 avis publiés. Une estimation de votre appartement à Albigny-sur-Saône fixe un prix cohérent avec les ventes de la commune en 2026 ; la page vendre un appartement à Albigny-sur-Saône détaille les étapes.
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Questions fréquentes — Albigny-sur-Saône
- À Albigny-sur-Saône, l'appartement se vend en médiane 3 571 €/m², sur la base de 11 ventes d'appartements en dix-huit mois. À Albigny-sur-Saône, la tendance sur douze mois ressort en baisse.
- Les rues où se vendent le plus d'appartements sont l'avenue Gabriel Peri (5), l'avenue des Avoraux (4), le quai de Villevert (4) et la montée du Chanoine Roullet (3), nombre d'appartements vendus en trente-six mois entre parenthèses.
- Les 11 ventes enregistrées en dix-huit mois accompagnent une tendance en baisse sur un an à Albigny-sur-Saône.
- Les DPE d'appartements d'Albigny-sur-Saône enregistrés sur trois ans donnent une médiane D ; 3 % relèvent des classes F ou G.
- L'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône suit Albigny-sur-Saône et aussi Neuville-sur-Saône, Genay et Montanay. Elle réalise les estimations d'appartements et accompagne les ventes de la commune.