Louer une maison à Cogny

Les Morel, Voleine et Rambion

Plusieurs lieux-dits de Cogny portent des noms que l’on retrouve dans l’histoire du manoir d’Épeisse. Selon la base Mérimée, le domaine est acheté en 1758 par François Morel, conseiller à la cour des monnaies de Lyon. Pendant la Révolution, son fils, François Morel de Rambion, est arrêté puis relâché deux mois plus tard.

Plus tard, Louis-Joseph-Irénée Morel de Voleine, né en 1856 et mort en 1936, possède à son tour la maison forte. Historien, il publie en 1903 une histoire du fief dans le Bulletin de la Société des sciences et arts du Beaujolais. La notice situe le portail d’entrée du manoir au 287 route du Manoir, ou Clos Rambion.

L’IGN relève aujourd’hui des lieux-dits habités nommés Voleine, le Clos Rambion et Trèves Morel, parmi d’autres comme les Averlys, les Zigaux, le Moly, Chazier, la Mousse, le Prenet, Lapalud ou Font Moiroux. La Base adresse nationale compte une route de Voleine.

Une offre restreinte

Le parc privé loue 88 logements vides, toutes tailles comprises, et 318 résidences principales ont au moins cinq pièces. Une maison à louer reste donc une occasion peu fréquente dans le village.

Le loyer de référence

L’ANIL situe le loyer d’une maison du secteur entre 9,81 et 17,15 €/m² charges comprises, autour de 12,97 €/m². Il s’agit d’une estimation de secteur, pas d’un relevé sur la seule commune.

Le bail

Cogny est classée en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025, d’après notre vérification du 31 octobre 2026. Le bail d’une maison vide est signé pour trois ans et le locataire peut partir avec un mois de préavis. Au plus un mois de loyer, hors charges, peut être demandé en dépôt de garantie.

Chauffage et DPE

Le fioul chauffe 35 % des maisons diagnostiquées dans l’année, l’électricité 29 % et les granulés de bois 24 %. Sur ces 17 maisons, la classe médiane est D ; deux sont en F. Une maison classée G ne peut plus être louée par un nouveau bail.

Le terrain et le jardin

Les maisons vendues dans l’année disposaient de 160 à 2 500 m² de terrain. En location, l’entretien courant du jardin, la tonte et la taille des haies relèvent du locataire ; l’élagage des grands arbres revient au propriétaire.

D’autres hameaux

L’IGN recense encore le Chervet, la Grand Fond, le Poulaillon, le Corbet, le Soly, le Loup, le Moulin, les Carrières, le Montessuis, Régny, Ricottier et la Brosse. La route du Bois du Chêne, 29 adresses, et la route des Meules, 24, desservent plusieurs d’entre eux.

Votre recherche

Précisez dans le formulaire le hameau souhaité, la surface, le nombre de chambres et le loyer envisagé, avec un numéro de téléphone ; l’e-mail peut rester vide. Pour un appartement : les appartements proposés à la location à Cogny. Pour l’agence : l’agence de Villefranche-sur-Saône qui suit Cogny.