Location d’appartement à Trévoux

La vieille ville et ses rues en pente

Louer un appartement à Trévoux, c’est souvent habiter la ville historique. Elle s’étage sur le talus qui descend vers la Saône, autour du château, du palais du Parlement de Dombes et de l’hôpital Montpensier. On y trouve la Grande Rue, la rue du Gouvernement, la rue des Ursules ou la rue de la Tréfilerie, où se sont faites plusieurs ventes récentes d’appartements (DVF).

La rue de la Tréfilerie porte le nom d’une activité qui fit vivre Trévoux pendant des siècles : l’étirage des fils d’or et d’argent pour les soieries lyonnaises. L’hôtel du gouverneur des Dombes, inscrit monument historique, rappelle l’époque où la ville était la capitale de la souveraineté (d’après Wikipédia ; base Mérimée).

Au-delà du centre, la ville s’est étendue en lotissements et en résidences, comme Poyat ou Magnolia, que l’IGN recense comme quartiers. Le boulevard de Poyat compte d’ailleurs parmi les voies où l’on vend le plus (DVF).

Quels appartements se louent à Trévoux ?

Le recensement de 2023 compte 2 019 appartements à Trévoux, désormais plus nombreux que les maisons (1 489). Les petits logements restent rares : 84 studios et 386 deux-pièces, contre 729 trois-pièces (INSEE).

Le parc locatif privé compte 707 logements loués vides et 70 meublés. S’y ajoutent 680 logements HLM. Le centre ancien compte 555 résidences principales d’avant 1919, tous types confondus.

Combien coûte un appartement ?

Le loyer médian de 12,3 €/m² s’inscrit dans un intervalle de 9,4 à 16,1 €/m² selon l’état et l’emplacement. Un T2 de 37 m² se loue environ 535 € par mois, un T3 de 72 m² environ 811 € (loyers ANIL multipliés par les surfaces de référence, calcul indicatif).

Le chauffage pèse sur les charges. Dans les DPE d’appartements établis en un an, l’électricité chauffe 38 % des logements, le gaz 31 % et le réseau de chaleur 31 %. Sur ces diagnostics, 10,3 % des appartements sont classés F ou G (ADEME).

Se déplacer et vivre à Trévoux

Trévoux est desservie par la RD 933 et par les lignes A13, A19, A84 et A85 du réseau Cars Région Ain, utiles pour rejoindre les villes voisines. Les gares SNCF les plus proches sont celles d’Anse et de Quincieux ; les autoroutes A6 et A46 passent à proximité (d’après Wikipédia).

La ville compte 1 544 établissements, dont 219 employeurs (SIRENE). Elle appartient à l’unité urbaine de Lyon. Sa population a légèrement progressé, de 6 849 à 6 931 habitants en cinq ans (INSEE).

Habiter le centre historique

Louer dans le centre, c’est vivre au milieu d’un patrimoine protégé. Le château est classé monument historique ; le parlement de Dombes, la maison des Sires de Villars et les maisons Anginieur, Guerrier et Thermac sont inscrits (base Mérimée).

Ce cadre a ses contraintes, avec des immeubles anciens et des rues en pente. Il a aussi ses atouts : la Saône toute proche et les services d’une ville de près de 7 000 habitants.

Louer ou acheter ?

Pour comparer les deux options, un appartement s’est vendu 2 575 €/m² en médiane en un an à Trévoux, pour 75 m² et 160 500 € (DVF). Les acheteurs d’appartement ont été 56 sur la période, hors cessions et ventes sur plan. Le loyer de marché tourne autour de 12,3 €/m² par mois charges comprises (ANIL). La page prix immobilier à Trévoux détaille les ventes.

Le logement social

Trévoux compte 680 résidences principales louées en HLM au recensement de 2023, soit plus d’une sur cinq (INSEE). La demande de logement social se dépose en ligne, sur le portail national, en indiquant les communes souhaitées. Elle est ensuite examinée par les bailleurs sociaux.

Vos droits de locataire

Le décret du 22 décembre 2025 range Trévoux parmi les communes en zone tendue. Pour partir, un mois de préavis suffit à ce jour ; à la relocation, le propriétaire ne fixe pas librement la hausse. Aucun plafond de loyer de type encadrement ne s’applique en revanche.

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être loué ; les logements classés F suivront en 2028. La liste des pièces que peut demander un bailleur figure sur notre page location d’appartement.

Trouver un appartement

Les appartements que nous louons sont proposés d’abord aux candidats qui nous ont laissé leur recherche : le bouton « Être alerté » enregistre la vôtre. L’agence de Trévoux est à 0,4 km du centre de la commune.

Une maison vous conviendrait mieux ? Les loyers sont sur notre page maisons à louer à Trévoux. Si vous possédez un logement à louer, lisez ce que fait notre gestion locative à Trévoux. La ville en chiffres est sur la page Trévoux.