Villefranche sur Saône est une commune qui se situe à 35 km au nord de Lyon. Plus précisément sur la rive droite de la Saône, Villefranche est la principale ville et la seule agglomération du Beaujolais. Sa proximité avec l’autoroute A6 grâce aux échangeurs est très appréciable.
Suite Ă une analyse sur le marchĂ© de l’immobilier Ă Villefranche sur SaĂ´ne. Nous constatons un marchĂ© dynamique avec un nombre d’acquĂ©reurs plus important de 10% par rapport aux biens immobiliers actuellement en vente.
Si vous souhaitez vendre votre appartement, c’est le moment idĂ©al pour rĂ©aliser une transaction immobilière. Au meilleur prix, grâce Ă cette demande toujours plus forte qui fait grimper les prix.
En effet, le prix de l’immobilier est en constante augmentation depuis 10 ans (+39,5%). Et cette tendance se confirme encore maintenant.
Sur ces 2 dernières années, on constate une hausse de + 12 %. Et cette année on observe une accélération de + 4,5 %.
Sa proximitĂ© avec Lyon attire les Lyonnais en quĂŞte d’un logement plus grand et d’une qualitĂ© de vie meilleure.
A ce jour, le prix moyen du m2 Ă Lyon est de 4977 € et les prix continuent de s’envoler. Vivre Ă Villefranche est donc une excellente opportunitĂ© Ă seulement 20 minutes en TER de Lyon.
Le prix du mètre carré à Villefranche-Sur-Saône par secteur :
Le centre-ville de Villefranche-sur-SaĂ´ne accueille 10 423 habitants, son parc immobilier est composĂ© en grande majoritĂ© d’appartements Ă 93 %. Le prix du m2 pour les appartements au centre-ville est de 2442 € en moyenne. Et le prix au mètre carrĂ© pour des maisons est de 2799 €. Plus en dĂ©tail, il faut compter entre 1831 euros jusqu’Ă 3663 euros du mètre carrĂ© pour un appartement. Et entre 2099 € jusqu’Ă 4199 € pour une maison. On peut observer un prix immobilier supĂ©rieur de 15 % comparĂ© Ă une maison pour un appartement.
Si vous souhaitez investir dans un secteur rĂ©sidentiel, Direct Habitat vous conseille le Nord-Est de Villefranche sur SaĂ´ne. Ce secteur avec 7698 habitants, est un bon choix si vous voulez investir dans une maison. L’offre est de 28 %. Le prix au mètre carrĂ© dans cette zone est de 2704 € pour des maisons. Et 2211 € en moyenne pour des appartements. Tout dĂ©pend des appartements, le prix du mètre carrĂ© dans ce secteur peut valoir entre 1658 € jusqu’Ă 3317 €. Concernant les maisons, le prix varier entre 2028 € pouvant aller jusqu’Ă 4065 € selon l’emplacement. L’adresse et le cachet de la maison.
Le secteur Ouest est le plus étendu à peine 19 % des habitants y vivent. Les maisons représentent 13 % du parc immobilier et sont considérablement prisées. Le prix en mètre carré pour les appartements est en moyenne à 2594 €. Et pour des maisons à 2957 € en moyenne.
Les prix de l’immobilier pour un appartement sur le secteur Ouest peuvent valoir entre 1946 € et 3892 €. Ce prix varie en fonction des immeubles et des rues. Concernant les maisons, le prix du m2 peut varier entre 2217 € et 4435 €. Dans le quartier Ouest, le prix moyen des maisons est plus cher de 14% que celui des appartements.