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Gestion immobilière

Vous souhaitez rentabiliser votre investissement locatif résidentiel ou professionnel sans avoir à vous soucier de la relation avec vos locataires ? De ce fait, confiez-nous la gestion locative de votre bien immobilier résidentiel ou professionnel !

Un service gestion immobilière audité et contrôlé

Tout d’abord, il faut dire que Direct Habitat accompagne ses clients en gestion immobilière depuis 2010. De surcroît, le service gestion locative intervient sur l’ensemble des agences : Villefranche-sur-Saône, Trévoux et Neuville-sur-Saône. Organisé avec des spécialistes de métier : comptable, gestionnaire, conseiller location et développeur gestion. Par ailleurs, Une société spécialisée en contrôle de cabinets d’administration de biens contrôle chaque mois notre service comptable et nos comptes. En plus d’un audit annuel par celle-ci, notre entreprise sollicite les auditeurs spécialisés du réseau ORPI France. Dans ces conditions, c’est la promesse pour vous d’une qualité de service irréprochable et sécurisée.

Titulaire de la carte professionnelle gestion, nous gérons directement dans nos locaux votre logement et votre immobilier professionnel. Ainsi, vous pouvez nous rencontrer rapidement et nous joindre facilement. De plus, des organismes de formations spécialisés forment régulièrement nos équipes aux évolutions régulières de notre métier sur les plans. Ainsi, nos collaborateurs suivent régulièrement des formations sur la comptabilité, le juridique, la fiscalité et le commerciale.

Nous nous occupons de la gestion courante de votre patrimoine

Notre gestionnaire détermine avec vous la valeur du loyer après l’avoir visité et vous avoir rendu une estimation locative. En outre, sachez que nous ajustons annuellement le loyer en fonction de l’indice de référence des loyers. Nous trouvons vos locataires et nous chargeons à 100% de la gestion de la relation avec eux. Quittancement et encaissement des loyers, exécution des travaux, action en justice en cas de litige, etc. Notre service Gestion vous propose également plusieurs assurances comme la garantie des loyers impayés et détériorations immobilières.

Plusieurs immeubles en pleine propriété, logements en copropriété, habitations en lotissement ou hors composent notre parc immobilier sous mandat de gestion locative. Nous gérons également des lois Pinel, Duflot… biens sous lois de défiscalisation sur toute la métropole lyonnaise, le Beaujolais, l’Ain la Dombes.

Quelques missions de notre service gestion immobilière

  • Sélectionner le locataire
  • Rédaction du bail
  • Mise en place des garanties choisies par le propriétaire
  • Procéder à l’état des lieux
  • Gestion financière (appel des loyers, suivi des règlements, révision des loyers, régularisation des charges…)
  • Ainsi qu’une Gestion immobilière administrative. Demande de l’attestation d’assurance annuelle, gestion des sinistres, déclaration du départ du locataire à la perception concernées…
  • Gestion commerciale. Relocation du bien après information et accord du propriétaire. Mettre tout en oeuvre pour aboutir à une nouvelle location dans les meilleurs délais…

Contactez-nous pour la gestion de votre patrimoine

Présentation vidéo de notre équipe spécialisée en gestion immobilière

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