Le PlantayGestion locative · 2026
Confier la gestion de sa location au Plantay
Sur 209 résidences principales du Plantay, 31 seulement sont louées : vingt à un bailleur privé, dix par un organisme HLM, une en meublé (INSEE, 2023). Les 170 autres sont occupées par leur propriétaire. Pour qui met en location une maison du village, notre service de gestion prend le relais du premier jour jusqu’au départ du locataire.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet au Plantay ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Le Plantay en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients du Plantay
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Jean P. · Opinion System
« Très bon contact tant en présence que téléphoniquement. Ecoute et conseils effectifs. »
publié le 12/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 5 km du Plantay
- ★★★★★Grégory C. · Opinion System
« Mr PEDEMONTE a suivi mon dossier, très professionnel du début à la fin Je recommande orpi Neuville sur saône »
publié le 10/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 5 km du Plantay
- ★★★★★Emmanuel S. · Opinion System
« Je recommande ORPI Neuville et surtout mon interlocutrice Cécile R qui a été très disponible et très agréable. C'est formidable d'avoir à faire à une vraie pro.... »
publié le 14/02/2018 · expérience : janvier 2018 · Vente · maison · Versailleux · à 5 km du Plantay
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation au Plantay (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché du Plantay en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Un mandat de gestion, concrètement
Avant tout, fixer un montant crédible. Nous partons du repère ANIL du secteur, puis tenons compte de la surface, du terrain, de l’état et du mode de chauffage.
Vient ensuite la sélection. Nous diffusons l’annonce, organisons les visites et examinons pour chaque candidat ses ressources et celles de son garant ; vous validez le choix final.
À la signature, nous rédigeons le bail, réalisons l’état des lieux d’entrée et récupérons l’attestation d’assurance.
Pendant la location, le loyer nous est versé et nous vous le reversons chaque mois ; tout retard donne lieu à une relance rapide. Les réparations sont confiées à des artisans, après votre accord pour les montants importants.
Au Plantay, beaucoup de maisons ont un grand terrain : le bail précise qui tond, taille et entretient. Côté énergie, une seule des neuf maisons diagnostiquées récemment est classée G, la classe qui interdit désormais un nouveau bail.
Une fois par an, nous appliquons l’indice de révision et régularisons les charges, avec un relevé détaillé.
Repères ANIL
Maison : 11,35 €/m², environ 1 044 € pour 92 m². Appartement : 12,9 €/m², environ 671 € pour 52 m².
Une ou deux pièces
14,3 €/m² d’après l’ANIL : de l’ordre de 529 € pour 37 m².
Montant initial
La commune n’étant pas en zone tendue, vous en décidez.
Onze logements vacants
Relevés en 2023 : une rénovation peut leur rendre un locataire.
Contact
Laissez vos coordonnées ; nous vous rappelons.
Voir aussi
les maisons à louer au Plantay ; les appartements à louer au Plantay ; le Plantay en chiffres.
Gestion locative, régie, gestion immobilière : ce que fait le service
Le service gestion locative d'Orpi Direct Habitat est installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône. Il recherche le locataire, rédige le bail, encaisse les loyers et suit le logement. Son barème est publié sur la page de nos honoraires ; le détail du service est sur faire gérer votre bien.
Vos questions sur gestion locative au Plantay
Le montant est-il plafonné ?
Non, Le Plantay ne figure pas en zone tendue.
Combien de logements loués ?
Trente et un : vingt dans le privé, dix en HLM, un meublé.
Qui suit la location ?
Notre service de gestion, qui travaille avec l’agence de Neuville-sur-Saône.
Et une maison étiquetée G ?
Elle ne peut plus accueillir un nouveau locataire avant travaux.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.