DPE 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin… — 9,5% de passoires thermiques, classe médiane C
La classe énergétique médiane varie par commune dans la zone 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin… (C de moyenne). Ce tableau DPE par commune compare les profils énergétiques pour identifier les communes où le parc bâti est le plus performant.
Performance immobilière des communes
Le bilan énergétique 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin… : 9,5% de passoires F+G, 50,4% de logements A-C, classe médiane C. Ces données ADEME sur la zone sont décomposées par commune dans ce tableau — pour identifier les marchés les plus exposés réglementairement.
| Commune | Prix médian /m² | Prix maison | Prix appt | Ventes | Évol. 12m | DPE | F+G |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 4 978 €/m² | 5 053 € | — | 22 | +26,7 % | D | 9,5 % |
| Cailloux-sur-Fontaines | 4 416 €/m² | 4 557 € | — | 26 | -4,2 % | C | 11,0 % |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 4 053 €/m² | 4 573 € | 2 771 € | 38 | +16,9 % | D | 8,8 % |
| Fontaines-Saint-Martin | 3 966 €/m² | 4 825 € | 3 517 € | 29 | +1,9 % | D | 17,8 % |
| Rochetaillée-sur-Saône | 3 550 €/m² | 4 074 € | 3 505 € | 10 | -1,5 % | C | 10,6 % |
| Fontaines-sur-Saône | 3 241 €/m² | 4 539 € | 3 164 € | 123 | -5,2 % | C | 4,1 % |
Sources : DVF cadastre DGFiP · DPE ADEME. Prix médians sur transactions notariées. — = données insuffisantes (< 5 ventes).
Votre projet à 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Effort d'acquisition à 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Coûts DPE et énergie — zone CP
Permis de construire récents à 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Sur les 3 dernières années, 34 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 35 | 2 025 m² | PRE SINDRUT, CHAPONNAY | 01/01/2025 |
| Permis de construire | 32 | 2 597 m² | 8 CHEMIN DE THOLOME, CHAPONNAY | 01/01/2024 |
| Permis de construire | 26 | 1 807 m² | 1480 ROUTE DE CORBAS, CHAPONNAY | 01/01/2024 |
| Permis de construire | 23 | 1 555 m² | 3-7 RUE CENTRALE, CHAPONNAY | 23/02/2026 |
| Permis de construire | 1 | 773 m² | 2362 ROUTE DE FLASSIEU, CHAPONNAY | 14/10/2025 |
Synthèse : 5 permis impactants pour 117 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Saisonnalité du marché immobilier à 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Mois le plus actif : Juillet (3 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Septembre (1 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en fin d'année (octobre-décembre). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en août-septembre.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
- La classe DPE n'a pas d'impact direct sur l'assurance emprunteur, qui est déterminée par votre profil de santé et non par les caractéristiques du bien. En revanche, certaines banques proposent des offres de crédit immobilier 'vert' à taux bonifiés pour les biens classés A, B ou C, ce qui peut réduire le coût global de votre financement dans le secteur 69270. Ces offres de prêts verts se multiplient depuis 2023 — vérifiez avec votre courtier les conditions disponibles dans le contexte du marché actuel.
- Les labels environnementaux (Bâtiment Basse Consommation, Bâtiment à Énergie Positive, E+C-) sont généralement associés aux constructions neuves ou aux rénovations complètes d'initiative publique ou promoteur. Dans le secteur 69270, leur présence dépend des programmes de construction récents. Ces labels offrent des garanties de performance supérieures aux seuls DPE réglementaires et constituent un argument fort pour la valeur locative et vénale du bien. Si votre recherche dans le secteur 69270 inclut ces critères, les conseillers ORPI peuvent vous identifier les biens labellisés disponibles.
- La Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), applicable à toute demande de permis de construire déposée depuis le 1er janvier 2022, impose des standards de performance énergétique et carbone supérieurs à la RT 2012. Un bien neuf dans le secteur 69270 bâti sous RE 2020 garantit une classe DPE A ou B, une empreinte carbone maîtrisée et une résistance aux fortes chaleurs estivales (confort d'été). Ces caractéristiques se traduisent par des charges énergétiques réduites pour l'occupant et une valeur patrimoniale supérieure à long terme.
- Le taux de logements classés A, B ou C dans le secteur 69270 indique la proportion du parc ayant atteint ou approché les standards de performance énergétique modernes. Un taux élevé (> 50%) signale un parc globalement performant, avec peu de risque réglementaire locatif. Un taux faible (< 30%) indique un parc majoritairement en deçà des normes, avec des enjeux de rénovation importants pour maintenir le parc locatif sur le marché. Ces proportions sont présentées dans la section répartition A→G de cette page pour chaque commune du secteur 69270.
- Les Certificats d'Économies d'Énergie sont des aides versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, Total Energies...) pour financer des travaux d'économies d'énergie. Ils sont accessibles à tous les propriétaires occupants et bailleurs partout en France, y compris dans le secteur 69270, pour des travaux réalisés par des artisans RGE (isolation, chauffage, ventilation). Les CEE sont cumulables avec MaPrimeRénov et l'éco-PTZ. Leur montant varie selon le type de travaux et le profil de l'occupant. Les conseillers ORPI Direct Habitat peuvent vous orienter vers des plateformes de dépôt de dossiers CEE partenaires.
Autres analyses — code postal 69270
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.