Diagnostics énergétiques · ADEME · 2026
DPE à Châtillon-sur-Chalaronne : état du parc énergétique et enjeux réglementaires en 2026
Le bilan DPE de Châtillon-sur-Chalaronne en 2026 traduit les enjeux d'un parc urbain dense : 9,7% de passoires F+G (classe médiane D), 45,0% de biens performants A-C, consommation moyenne 198 kWh/m²/an. Sur ce marché de 81 transactions annuelles, l'impact de la classe DPE sur les prix est directement observable dans les données DVF : les biens A-C se vendent en moyenne plus vite et à un meilleur prix relatif que les passoires F-G.
Passoires F+G
9,7 %
Risque E+F+G
27,0 %
Bons DPE A-C
45,0 %
Classe médiane
D
Passoires maisons
9,6 %
Passoires appt.
9,4 %
Voir aussi : Immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne · Estimation immobilière
Répartition globale · ADEME
Distribution des classes énergétiques à Châtillon-sur-Chalaronne
Nb DPE total
577
Consommation moy.
198
Émissions GES moy.
23.9
Classe majoritaire
C
Passoires F+G
9,7 %
À risque E+F+G
27,0 %
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Basé sur les données DVF réelles de votre commune
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Solvabilité · DVF + INSEE Filosofi
Effort d'acquisition à Châtillon-sur-Chalaronne
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
3,1%
| Durée : 20 ans | Effort : 33% du revenu
Bien médian
Revenu médian local (INSEE)
23 430 €/an · 1 953 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
2 784 €/m²
Surface médiane
90 m²
Budget médian
250 560 €
Mensualité pour ce bien
1 400 €/mois
Coût total crédit 20 ans
336 000 €
Années de revenu (avec intérêts)
14,3 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
644 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
115 286 €
Surface finançable
41 m²
Durée réelle à mensualité max · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
1 400 €/mois
Apport nécessaire
135 274 €
Revenu nécessaire (33%)
354 €/an
Durée
213 ans et 10 mois
Avec intérêts au taux 3,1% · mensualité 644 €/mois
Maison médiane
Revenu médian local (INSEE)
23 430 €/an · 1 953 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
2 830 €/m²
Surface médiane
112 m²
Budget médian
316 960 €
Mensualité pour ce bien
1 771 €/mois
Coût total crédit 20 ans
425 040 €
Années de revenu (avec intérêts)
18,1 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
644 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
115 286 €
Surface finançable
40 m²
Sans apport (hors intérêts) · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
1 771 €/mois
Apport nécessaire
201 674 €
Revenu nécessaire (33%)
448 €/an
Durée
41 ans et 1 mois
Hors intérêts — intérêts mensuels (814 €/mois) > mensualité max (644 €/mois)
Appartement médian
Revenu médian local (INSEE)
23 430 €/an · 1 953 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
2 756 €/m²
Surface médiane
73 m²
Budget médian
201 188 €
Mensualité pour ce bien
1 124 €/mois
Coût total crédit 20 ans
269 760 €
Années de revenu (avec intérêts)
11,5 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
644 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
115 286 €
Surface finançable
41 m²
Durée réelle à mensualité max · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
1 124 €/mois
Apport nécessaire
85 902 €
Revenu nécessaire (33%)
284 €/an
Durée
52 ans et 8 mois
Avec intérêts au taux 3,1% · mensualité 644 €/mois
Revenu médian local (INSEE Filosofi) : 23 430 €/an
(1 953 €/mois) ·
Mensualité max à 33% : 644 €/mois ·
Capacité d'emprunt : 115 286 €
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Par type de bien · ADEME
DPE appartements vs maisons à Châtillon-sur-Chalaronne
🏠 Maisons à Châtillon-sur-Chalaronne
Prix médian /m²2 830 €/m²
Surface médiane112
Budget médian316 960 €
Nb transactions39
Évolution 12 m.-9,4 %
Évolution 24 m.-9,4 %
Passoires F+G9,6 %
Classe DPE méd.D
Conso. énergie200 kWh/m²/an
↓-9,4 %
🏢 Appartements à Châtillon-sur-Chalaronne
Prix médian /m²2 756 €/m²
Surface médiane73
Budget médian201 188 €
Nb transactions42
Évolution 12 m.+20,4 %
Évolution 24 m.+20,4 %
Passoires F+G9,4 %
Classe DPE méd.D
Conso. énergie195 kWh/m²/an
↑+20,4 %
Réglementation · Loi Climat & Résilience
Calendrier d'interdiction locative à Châtillon-sur-Chalaronne
À Châtillon-sur-Chalaronne, la classe DPE médiane des maisons est D et celle des appartements est D. Cette différence conditionne l'exposition réglementaire par type de bien et influence le choix d'investissement entre maison et appartement.
À Châtillon-sur-Chalaronne, la répartition DPE par classe reflète le profil historique du bâti local : date de construction dominante, type de chauffage majoritaire, niveau de rénovation moyen. Ce profil conditionne les besoins en rénovation et les coûts de mise en conformité à l'échelle de la commune.
Appartements
Maisons
Indicateurs clés DPE
Classe médiane
D
Passoires F+G (global)9,7 %
Risque E+F+G27,0 %
Bons DPE A-B-C45,0 %
Passoires maisons9,6 %
Passoires appartements9,4 %
⚠️
G interdit à la location dès 2025 · F en 2028 · E en 2034
Données socio-économiques · INSEE Filosofi
Contexte local & solvabilité à Châtillon-sur-Chalaronne
Population & parc logements
Population5 059
Parc logements2 880
Logements vacants269
Taux vacance9,3 %
Part locataires46,8 %
Part propriétaires53,2 %
Tension locativeélevée
Revenus du secteur
Revenu médian annuel23 430 €
Revenu médian mensuel1 953 €
Effort d'acquisition → voir
Estimation immobilière à Châtillon-sur-Chalaronne
Géographie DPE · ADEME par rue
Adresses les mieux et les moins bien classées à Châtillon-sur-Chalaronne
✅ Adresses les mieux classées (A-C)
- Avenue Charles De Gaulle Classe — 18 DPE
- Route Du Grobon Classe — 7 DPE
- Impasse Des Roseaux Classe — 2 DPE
- Chemin De Maillard Classe — 3 DPE
- Rue Gambetta Classe — 6 DPE
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Rue Du Clos Bizet 94,7 % passoires 19 DPE
- Rue Bergerat 80,0 % passoires 10 DPE
- Route De La TrÉdonniÈre 50,0 % passoires 2 DPE
- Rue Commerson 25,0 % passoires 4 DPE
- Rue PrÉsident Carnot 25,0 % passoires 4 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Géographie énergétique · ADEME
DPE par rue à Châtillon-sur-Chalaronne
Rues les moins performantes sur le plan énergétique
- Rue Du Clos Bizet 94,7 % F+G G
- Rue Bergerat 80,0 % F+G F
- Route De La TrÉdonniÈre 50,0 % F+G F
- Rue Commerson 25,0 % F+G E
- Rue PrÉsident Carnot 25,0 % F+G D
Rues avec les meilleurs DPE
- Avenue Charles De Gaulle — A-C D
- Route Du Grobon — A-C C
- Impasse Des Roseaux — A-C B
- Chemin De Maillard — A-C E
- Rue Gambetta — A-C D
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Repères comparatifs
Bilan énergétique et valeur de vente à Châtillon-sur-Chalaronne
Maison
2 830 €/m²
Appartement
2 756 €/m²
Rues avec le plus de passoires
- Rue Du Clos Bizet95% F+GMédiane : G
- Rue Bergerat80% F+GMédiane : F
- Route De La TrÉdonniÈre50% F+GMédiane : F
Coûts énergétiques et rénovation — Châtillon-sur-Chalaronne
Coût de rénovation estimatif à Châtillon-sur-Chalaronne selon la classe DPE. G → D : isolation complète + remplacement chauffage = 20 000-40 000 €. F → D : isolation partielle + optimisation = 15 000-25 000 €. E → C : isolation renforcée = 10 000-20 000 €. D → C : ponctuel = 5 000-10 000 €. MaPrimeRénov' : jusqu'à 70% selon revenus. Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € à taux 0. Avec 9,7% de passoires dans le parc de Châtillon-sur-Chalaronne, la pression DPE est faible.
DPE · valorisation de votre bien
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La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Châtillon-sur-Chalaronne. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Voir aussi : Vendre à Châtillon-sur-Chalaronne · Prix immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne
Le bilan DPE de Châtillon-sur-Chalaronne (9,7% passoires, classe D, pression faible) impacte directement les valeurs vénales. Pour comprendre l'effet sur les prix DVF : prix immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne (2 784 €/m², robuste) — un bien A-C bénéficie d'un premium de 5-15% sur ce prix médian. Pour une estimation intégrant le DPE : estimer votre bien à Châtillon-sur-Chalaronne. Pour les vendeurs : vendre à Châtillon-sur-Chalaronne — comment votre DPE influence la stratégie de prix dans un marché 131 transactions — marché dynamique. Pour les investisseurs : investissement locatif à Châtillon-sur-Chalaronne — le filtre DPE est impératif (9,7% passoires dans la commune). Vue globale : marché immobilier de Châtillon-sur-Chalaronne.
Synthèse Châtillon-sur-Chalaronne : 2 784 €/m² (robuste), 81 actes, +14,4%/12m, 9,7% passoires, tension élevée, solvabilité effort élevé. Ces données DVF + DPE + INSEE forment le tableau de bord complet du marché.
L'évolution du parc DPE à Châtillon-sur-Chalaronne sur 6 ans (source ADEME) révèle la progression énergétique du parc résidentiel. La classe médiane et le taux de passoires F+G évoluent au fil des rénovations et nouvelles constructions — une dynamique à surveiller pour anticiper les impacts réglementaires futurs.
Le calendrier réglementaire DPE à Châtillon-sur-Chalaronne : G interdits depuis janvier 2025 (9,7% passoires F+G dans la commune, pression faible). F interdits en 2028. E interdits en 2034. Ce calendrier progressif transforme le marché immobilier : les 45,0% de biens A-C deviennent rares et premiums tandis que les passoires se déprécie et peinent à se louer. Impact sur la valeur vénale : un bien A-C bénéficie d'un premium de 5-15% sur le prix médian 2 784 €/m² (robuste). Un bien F-G subit une décote de 5-15% PLUS le coût des travaux (15 000-40 000 €). Impact sur la valeur locative : les passoires ne peuvent plus être louées légalement (G depuis 2025, F en 2028) — perte de revenus locatifs pour les bailleurs concernés. À Châtillon-sur-Chalaronne, 27,0% du parc est exposé aux restrictions 2025-2034. La classe médiane D positionne le parc dans ce spectre.
Marché Châtillon-sur-Chalaronne en 2026 : DVF 2 784 €/m² (robuste), évolution +14,4%. DPE 9,7% passoires (pression faible). Tension élevée (6,6 sur 10). Signal marché tendu. TF 1471 €/an. Solvabilité effort élevé.
Permis de construire récents à Châtillon-sur-Chalaronne
Sur les 3 dernières années, 17 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 16 | 1 072 m² | 0093 ROUTE DU GROBON, CHATILLON-SUR- CHALARONNE | 01/01/2024 |
| Permis de construire | 12 | 905 m² | CHEMIN DES ROUX, CHATILLON-SUR- CHALARONNE | 01/01/2025 |
| Permis de construire | 6 | 582 m² | RUE DES LAURIERS, CHAÃÂTILLON-SUR- CHALARONNE | 01/01/2025 |
Synthèse : 3 permis impactants pour 34 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Questions fréquentes — Châtillon-sur-Chalaronne
- Avec 9,7% de passoires et seulement 45,0% de biens en classe A-C à Châtillon-sur-Chalaronne, un bien bien classé est statistiquement rare. Cette rareté se traduit par une attractivité accrue — délai de vente plus court et prime de prix potentielle.
- La classe médiane du parc de Châtillon-sur-Chalaronne est D. Si votre bien est mieux classé, c'est un argument de valorisation. S'il est moins bien classé, anticipez une décote par rapport aux biens conformes comparables.
- Les copropriétés de plus de 50 lots avec chauffage collectif doivent réaliser un DPE collectif. À Châtillon-sur-Chalaronne, vérifiez la disponibilité de ce document pour toute copropriété visée — il donne une indication fiable du profil énergétique de l'immeuble.
- Les locataires arbitrent en faveur des biens bien classés à loyer équivalent, pour des charges énergétiques inférieures. Un bien en D ou mieux loue plus facilement qu'une passoire dans le même secteur de Châtillon-sur-Chalaronne.
- ORPI Direct Habitat réalise des estimations immobilières gratuites qui intègrent systématiquement l'analyse de l'impact du DPE sur la valeur de votre bien à Châtillon-sur-Chalaronne. Nos conseillers interprètent votre classe DPE actuelle (D médiane dans le parc local) pour vous indiquer si votre bien bénéficie d'une prime ou subit une décote par rapport au prix médian de 2 784 €/m². Pour le diagnostic DPE lui-même (document obligatoire), il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié indépendant — nos conseillers peuvent vous orienter vers des professionnels agréés dans votre secteur.
Propriétaires bailleurs : Investissement locatif à Châtillon-sur-Chalaronne