Saint-BernardAgence immobilière · 2026
Agence immobilière à Saint-Bernard
L’agence Orpi Direct Habitat de Trévoux, ouverte en 2006, se trouve à 3,1 km de Saint-Bernard et suit les ventes et locations du village. Le DVF y recense quatorze ventes de maisons en un an, à 3 828 €/m² en médiane. L’agence vend, loue et, avec le service de gestion de Direct Habitat, gère des biens.
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Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Saint-Bernard : 3 706 €/m² en 2025, sur 18 ventes ; 4 500 €/m² en 2021, sur 23 ventes (DVF).
Quel est votre projet à Saint-Bernard ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Saint-Bernard en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Saint-Bernard
★★★★★4,7/510 avis Opinion System pour une prestation à Saint-Bernard · au 08/11/2026
- ★★★★★Denis G. · Opinion System
« Le personnel de l'Agence fait preuve d'un grand professionnalisme. Il est à l'écoute du client et met tout en oeuvre pour le satisfaire dans sa recherche de location, le sourire en plus.L'agence est très bien située et un grand parking tout proche en facilite… »
publié le 30/04/2023 · expérience : avril 2023 · Location · maison · Saint-Bernard
- ★★★★★Carole et Arnaud L. · Opinion System
« Très bonne qualité de service, compétence et professionnalisme, et service efficace »
publié le 04/01/2023 · expérience : janvier 2023 · Vente · maison · Saint-Bernard
- ★★★★★Indivision T. · Opinion System
« Mr Auguste a su nous accompagner du début jusqu'à la fin de notre projet de vente. Très à l écoute et disponible,il s est montré un professionnel hors pair. Nous le recommandons sans hésitation. »
publié le 13/09/2022 · expérience : septembre 2022 · Vente · maison · Saint-Bernard
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Saint-Bernard (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Saint-Bernard en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Une intercommunalité et une exposition
Depuis le 1er janvier 2014, Saint-Bernard appartient à la communauté de communes Dombes Saône Vallée, née de la fusion des communautés Saône Vallée et Porte ouest de la Dombes. Son siège est à Trévoux (d’après Wikipédia).
L’ensemble réunit 19 communes sur 179,45 km², entre la Saône à l’ouest et le plateau de la Dombes à l’est. Saint-Bernard y dispose de deux délégués, Trévoux de huit. La communauté a reçu en 2017 le label « Villes et Pays d’art et d’histoire ». Wikipédia lui prête plus de 10 000 emplois et plusieurs pôles touristiques : le village du curé d’Ars, la cité historique de Trévoux et le château de Fléchères, à Fareins.
Sur l’autre rive, Villefranche-sur-Saône s’y est intéressée. Du 16 octobre 2011 au 12 février 2012, le musée Paul-Dini de Villefranche-sur-Saône a présenté l’exposition « Valadon, Utrillo, Utter à Saint-Bernard », consacrée aux peintres installés au château à partir de 1923.
Le marché suivi
Quatorze maisons vendues en un an, à 3 828 €/m² en médiane, pour une surface médiane de 132,5 m² (DVF). Du 1er juillet 2024 au 30 juin 2026, 32 ventes de marché donnent 3 706 €/m². Les appartements, huit ventes en un an, dont sept sur plan, se vendent rue de la Saône. Le rythme des maisons varie d’une année à l’autre : 23 ventes de marché en 2021, 12 en 2023, 18 en 2025.
Le parc et ses occupants
Sur 609 résidences principales, 536 sont occupées par leur propriétaire, soit 88 % (INSEE, 2023). Les locataires du parc privé vide sont 44, ceux du parc HLM 21. Les studios et deux-pièces ne sont que 17, contre 423 logements d’au moins cinq pièces.
Le parc a grandi par vagues : 172 logements achevés de 1971 à 1990, 111 de 1991 à 2005, 118 de 2006 à 2020.
La rue des appartements
Le collectif tient presque en une rue. Rue de la Saône, le DVF compte neuf ventes en un an, huit appartements, dont sept sur plan, et une maison. En janvier 2026, un 91 m² y est parti sur plan à 397 000 € ; en octobre 2025, 63 m² à 268 000 €.
Huit ventes d’appartements en un an ne permettent pas de médiane : l’avis de valeur s’appuie sur ces ventes une à une.
Les chemins de maisons
En un an, avenue des Helvètes, une maison de 182 m² s’est vendue 3 724 €/m², et dans le secteur du Bois de Lys, une maison de 114 m² 4 513 €/m² (DVF). Aucune voie ne réunit assez de ventes pour une médiane.
Hors du bourg
Nos visites mènent aussi vers les lieux-dits que nomme l’IGN : le Care, la Croix Vieille, En Prière, le Gravier Vaillant, le Bourguignon, le Bois Faguin, les Cures, les Cerves, les Guillermines ou Pré de l’Eau.
Entreprises
Le SIRENE recense 319 établissements à Saint-Bernard, dont 28 avec des salariés. L’immobilier est le premier secteur ; trois agences immobilières y sont enregistrées. Le commerce pèse 8,2 % des établissements et la construction 6,3 %.
Sur un an, le BODACC a publié quatorze créations, six radiations et une cession, sans aucune défaillance.
Construire
De novembre 2025 à août 2026, 48 logements ont été autorisés, dont 43 en collectif (SITADEL). Côté terrains, le DVF compte huit ventes de terrain nu en un an, dont deux terrains à bâtir : aucun prix au mètre carré ne peut être publié.
Le village
Avec 1 544 habitants, le village en a gagné 110 depuis le recensement d’il y a cinq ans (INSEE). Le recensement de 2023 dénombre 687 logements, dont 658 maisons et 42 résidences secondaires ou occasionnelles.
Ventes récentes
En mai 2026, une maison de 115 m² s’est vendue 429 800 € dans le secteur des Grandes Bruyères (DVF). En février, chemin de la Bruyère, 120 m² sont partis à 407 760 €. En septembre 2025, rue de la Saône, un appartement de 67 m² vendu sur plan a trouvé preneur à 294 000 €.
Les prix autour du village
Le Val de Saône de nos pages, 37 communes, s’établit à 3 275 €/m² sur 714 maisons en un an (DVF). Saint-Bernard se place environ 17 % au-dessus. Trévoux ressort à 3 235 €/m², Anse à 3 293 €/m² sur 59 maisons.
Énergie et fiscalité
L’étiquette médiane des 26 maisons diagnostiquées en un an est D (ADEME). Le taux communal de taxe foncière, 30,47 %, est stable sur trois ans ; un foyer propriétaire en acquitte 1 223 € en médiane (DGFiP).
Ce que fait l’agence
Quand vous vendez, l’un de nos agents spécialisés vient voir le bien et vous remet gratuitement un avis de valeur écrit. L’agence rédige l’annonce, organise les visites, négocie et accompagne le dossier jusqu’à l’acte chez le notaire.
Le dossier de vente comprend le DPE et l’état des risques : inondation, séisme faible et transport de marchandises dangereuses selon Géorisques.
Louer et faire gérer
L’agence cherche et sélectionne les locataires. Le service de gestion locative de Direct Habitat, créé en 2010, assure ensuite l’encaissement, la révision des loyers et le suivi des travaux. Les tarifs figurent sur nos honoraires.
Nous trouver
Pour venir nous voir, l’adresse et les horaires sont sur la fiche de l’agence Orpi Direct Habitat de Trévoux. Pour commencer : estimer un bien à Saint-Bernard ou en confier la gestion. À côté : Trévoux, Saint-Didier-de-Formans.
Votre agence pour Saint-Bernard
Orpi Direct Habitat Trévoux4-6 Grande Rue, 01600 Trévoux04 74 00 39 23directhabitat@orpi.comLundi au vendredi : 9 h – 12 h, 14 h – 18 h ; Samedi : sur rendez-vous
À 3,1 km de la mairie de Saint-Bernard. Itinéraire · Page de l'agence
Vos questions sur agence immobilière à Saint-Bernard
Qui suit les projets immobiliers des Spinosiens ?
Notre agence de Trévoux, installée à 3,1 km du village.
Depuis quand cette agence est-elle ouverte ?
Depuis 2006.
Combien d’établissements compte la commune ?
319 au SIRENE, dont 28 employeurs.
Un bailleur peut-il déléguer la gestion de sa maison ?
Oui : après la mise en location par l’agence, les gestionnaires de Direct Habitat prennent le suivi en charge.
L’estimation d’une maison est-elle gratuite ?
Oui, l’avis de valeur après visite ne coûte rien.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE SIRENE, BODACC, SITADEL, INSEE, recensement, INSEE, Géorisques, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 5 novembre 2026.