Agence immobilière à Moiré

Trois cloches en 1657

Le 12 mars 1657, une visite pastorale décrit l’église Saint-Pierre de Moiré, d’après les archives citées par la mairie. Le compte rendu mentionne un vieux reliquaire contenant des reliques de saint Pierre et de saint Roch, un chœur voûté, une nef lambrissée, un clocher garni de trois cloches, un cimetière clos et un presbytère « logeable ».

Les registres paroissiaux gardent la trace d’autres événements : une cloche est baptisée le 29 novembre 1715, une autre bénite le 6 novembre 1776. Vers 1830, Théodore Ogier écrit que la vieille église est « le seul monument » de la commune et réclame de grandes réparations.

Le village l’a entendu : il a d’abord restauré cette église, puis en a bâti une nouvelle à la fin du siècle. Les deux édifices se font face aujourd’hui sur la place Saint-Pierre. L’ancienne église accueille les fêtes du village, la nouvelle domine les toits de son clocher.

Pourquoi Villefranche-sur-Saône

Presque toutes les communes des Pierres Dorées sont suivies par notre agence de Villefranche-sur-Saône. Pour Moiré, c’est aussi la plus proche à vol d’oiseau depuis la mairie : 11,2 km, devant Trévoux à 13,4 km et Neuville-sur-Saône à 19 km.

Le marché du village

Quatre maisons vendues au prix du marché en un an, de 115 000 € à 847 000 €, et aucun appartement depuis 2021 : chaque vente compte. Le détail figure dans les ventes enregistrées à Moiré.

Les habitants

Moiré compte 243 habitants, 42 de plus qu’il y a cinq ans, et 92 ménages : une population qui progresse dans un parc presque entièrement fait de maisons. Leur revenu médian atteint 30 920 € par an et par unité de consommation selon Filosofi.

Les logements

Sur 125 logements, 119 sont des maisons. On dénombre 100 résidences principales, 12 résidences secondaires et 13 logements vacants ; 86 ménages sont propriétaires.

L’activité

Le répertoire SIRENE recense 95 établissements, dont 10 employeurs, avec l’agriculture en tête. En un an, le BODACC a publié une création et une radiation d’entreprise.

Urbanisme

Le PLU de 2008 est en révision depuis 2024. Avant toute mise en vente, nous vérifions le zonage de la parcelle et les autorisations obtenues pour les travaux passés.

Vendre avec nous

Tout commence par une estimation à Moiré, gratuite. Avec un mandat, nous préparons les photos, publions l’annonce, organisons les visites, vérifions le financement de l’acheteur et suivons le dossier jusqu’à la signature chez le notaire.

Acheter à Moiré

Avec quelques ventes par an seulement, mieux vaut être prévenu tôt. Laissez-nous vos critères : nous vous prévenons dès qu’un bien se libère à Moiré ou dans les villages voisins.

Louer et faire gérer

Recherche du locataire, bail, états des lieux, loyers et entretien : voir la gestion locative à Moiré, la location de maisons à Moiré et la location d’appartements à Moiré.

Préavis et classement

La commune figure sur la liste du zonage mise à jour par le décret du 22 décembre 2025, mais dans la catégorie des communes « touristiques et tendues », et non parmi les agglomérations de plus de 50 000 habitants qui forment la zone tendue au sens de la loi du 6 juillet 1989. Le préavis d’une location vide est de trois mois, sauf exceptions légales.

Risques et taxe foncière

Géorisques signale notamment les crues rapides, le ruissellement, les glissements de terrain et le radon ; l’état des risques accompagne chaque compromis et chaque bail. Le taux communal de taxe foncière est de 25,33 %.

La mairie

La mairie se trouve 21 rue de la Mairie. Son site publie les documents du PLU, les comptes rendus du conseil et plusieurs textes d’histoire locale, que nous avons lus pour présenter le village.

Déposer un permis

Depuis le 1er janvier 2022, les demandes d’autorisation d’urbanisme de Moiré se déposent en ligne, sur le portail mis en place par la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées. Un acheteur qui prévoit des travaux peut ainsi préparer son dossier dès la promesse de vente.

Familles et écoles

Le village n’a pas d’école : les enfants vont à Bagnols, Frontenas, Theizé ou Val d’Oingt, puis au collège des Pierres Dorées, au Bois-d’Oingt, et au lycée Claude-Bernard, à Villefranche.

Le chauffage des maisons

L’électricité chauffe 36 résidences principales, le bois ou une autre énergie 33 et le fioul 31. Nous signalons toujours aux acheteurs le mode de chauffage et l’étiquette énergie.

Ce que nous connaissons du village

Pour présenter Moiré, nous avons lu le recensement, la base des ventes, les textes d’histoire de la mairie et le zonage officiel. Nos conseillers complètent ces chiffres par la visite : vue, exposition, état des maisons de pierre, accès en hiver.

Les villages voisins

Depuis Villefranche, nous suivons aussi Frontenas, Theizé, Alix et Ville-sur-Jarnioux.

Nous contacter

Laissez votre numéro de téléphone dans le formulaire : un conseiller vous rappelle. Adresse, horaires et plan d’accès figurent sur la page de notre agence de Villefranche-sur-Saône. Pour découvrir le village, lisez la présentation de Moiré.