Les ChèresAgence immobilière · 2026
Agence immobilière aux Chères
Les Chères, code postal 69380, n’ont pas d’agence Orpi Direct Habitat sur leur code postal. Notre direction a confié la commune à notre agence de Neuville-sur-Saône, ouverte en 1998 et reprise fin 2016, à 7,6 km de sa mairie.
Contacter l'agence de Neuville-sur-Saône Voir la page de l'agence
Agence de Neuville-sur-Saône ouverte en 1998, reprise par Direct Habitat fin 2016 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet aux Chères ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Les Chères en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients des Chères
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Pascal L. · Opinion System
« Écoute et disponibilité, une relation client très agréable. »
publié le 07/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Albigny-sur-Saône · à 7 km des Chères
- ★★★★★Gaël et Célia B. · Opinion System
« Voici le message que j’ai laissé à Mr Lahcen Echaib après la vente: Merci beaucoup pour vos contacts ainsi que votre accompagnement tout au long notre acquisition. Votre professionnalisme, votre sympathie et votre disponibilité sont de belles qualités… »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Chasselay · à 3 km des Chères · collaborateur cité : Lahcen
- ★★★★★Marianne N. · Opinion System
« Je remercie Lahcen, pour sa disponibilité, ses compétences et sa sympathie. »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Chasselay · à 3 km des Chères · collaborateur cité : Lahcen
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation aux Chères (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché des Chères en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Entre Azergues et Saône
Le territoire des Chères est un passage. La commune touche à la fois la vallée de l’Azergues, par Lucenay, Morancé, Marcilly et Chazay, et la plaine de la Saône, par Quincieux et Chasselay. Lissieu ferme l’ensemble au sud.
Ses rues gardent la trace de ce passé rural : chemin des Persillères, chemin des Varinnes, chemin du Vigneux, impasse du Grand Four, rue de la Galochère. La Base adresse nationale y ajoute des lieux-dits sans rue, Batailly, Maupas, le Cornentua ou Vide Sac.
Le cœur du bourg se lit autour de la place de l’Église, de la place de la Poste et de la place du Soleil d’Or, le long de la route Nationale 6. Autour, impasses et allées, des Marronniers aux Thuyas, desservent les quartiers de maisons ; l’essentiel du parc est récent : 407 résidences principales sur 617 datent de 1971 à 2020 (INSEE).
Le bourg ancien n’a pas disparu pour autant : 107 logements sont antérieurs à 1919.
Le marché
De juillet 2025 à juin 2026, 14 maisons vendues à 3 149 €/m² en médiane, pour 108,5 m² et 350 155 € (DVF). Quatre appartements seulement, de 43 à 120 m², entre 57 000 et 430 000 €.
Les ventes de l’année, rue par rue
La route Nationale 6 en compte trois, la rue de la Poste et le chemin des Peupliers deux chacun (DVF). Les autres sont isolées : route de Chasselay, rue de la Mairie, rue de la Babette, rue du Puits Perron, impasse des Marronniers, impasse de la Grande Charrière et chemin de la Croix Marval, la plus chère au mètre carré.
Pourquoi l’agence de Neuville-sur-Saône ?
Les Chères font partie des Pierres Dorées de nos pages, mais notre direction a confié la commune à l’agence de Neuville-sur-Saône, comme Chasselay et Lissieu, ses voisines. L’agence est à 7,6 km de la mairie, à vol d’oiseau.
Que fait l’agence pour vous ?
Pour vendre, l’un de nos agents spécialisés vous remet un avis de valeur, prépare le dossier et les diagnostics, publie le bien, organise les visites et vous accompagne jusqu’à l’acte. Pour louer, l’agence trouve le locataire ; notre service de Villefranche-sur-Saône peut gérer le bien ensuite.
Pour acheter, dites-nous votre projet : les ventes sont rares aux Chères, une quinzaine de maisons par an.
Votre agence
Neuville-sur-Saône, ouverte en 1998 et reprise par Direct Habitat fin 2016, à 7,6 km de la mairie.
Les habitants
1 504 habitants (INSEE) et 608 ménages, dont le revenu médian atteint 27 560 € par unité de consommation (Filosofi). Trois résidences principales sur quatre sont habitées par leur propriétaire : 472 sur 617 (INSEE, 2023).
Les prix depuis 2021
La médiane annuelle des maisons, calculée sur les ventes au prix du marché, vaut 4 218 €/m² en 2021, puis 3 753 et 3 398 €/m² en 2024 et 2025, sur 10 à 16 ventes par an ; 2022 et 2023 en comptent trop peu pour une médiane (DVF).
Vous êtes bailleur ?
Notre agence vérifie le dossier du candidat, rédige le bail et l’état des lieux. La gestion courante, loyers, charges et travaux, peut être confiée à notre service de Villefranche-sur-Saône.
Les loyers
Repères ANIL du secteur, charges comprises : 13,42 €/m² en appartement, 12,37 €/m² en maison. Une maison de 92 m² se loue autour de 1 138 € par mois.
Le parc
672 logements en 2023, dont 512 maisons et 158 appartements ; 41 sont vacants, soit 6,1 % (INSEE). La plupart des résidences principales ont quatre pièces ou plus : 495 sur 617.
Et les voisines ?
Les maisons se sont vendues 4 269 €/m² à Chasselay, 3 894 €/m² à Chazay-d’Azergues et 3 568 €/m² à Quincieux sur la même année (DVF) : Les Chères sont la moins chère des quatre.
L’énergie
Classe médiane D pour les 20 maisons diagnostiquées, C pour les 38 appartements (ADEME). Le gaz de réseau chauffe 222 résidences principales, l’électricité 254.
Construction et terrains
Six maisons autorisées de décembre 2025 à juillet 2026 (SITADEL). Aucun terrain à bâtir retenu parmi les six ventes de terrain nu de l’année : pas de prix au mètre carré.
L’économie
SIRENE recense 397 établissements, dont 39 employeurs, l’immobilier en tête. Le BODACC note 17 créations et 4 défaillances en un an. La commune vote un taux de taxe foncière de 17,85 % ; la cotisation médiane s’élève à 713 €.
Les risques
Inondation par ruissellement ou par remontée de nappe, glissement de terrain, radon, séisme de niveau faible et transport de marchandises dangereuses font partie des 14 risques de Géorisques.
Nous contacter
Le formulaire de cette page arrive à notre agence de Neuville-sur-Saône ; laissez un téléphone ou un e-mail, au choix. Vous pouvez aussi consulter la page de l’agence de Neuville-sur-Saône ou demander une estimation aux Chères.
Votre agence pour Les Chères
Orpi Direct Habitat Neuville-sur-Saône9 rue Victor Hugo, 69250 Neuville-sur-Saône04 72 08 99 45neuvilletransactions@orpi.comLundi au vendredi : 9 h – 12 h, 14 h – 18 h ; Samedi : sur rendez-vous
À 7,6 km de la mairie des Chères. Itinéraire · Page de l'agence
Vos questions sur agence immobilière aux Chères
Y a-t-il une agence Orpi aux Chères ?
Non : notre direction a confié la commune à notre agence de Neuville-sur-Saône, à 7,6 km de la mairie.
Combien de maisons se vendent aux Chères ?
Quatorze de juillet 2025 à juin 2026, à 3 149 €/m² en médiane (DVF).
L’agence de Neuville-sur-Saône gère-t-elle les locations des Chères ?
Elle trouve les locataires ; la gestion courante est assurée par notre service de Villefranche-sur-Saône.
L’agence de Neuville-sur-Saône a-t-elle de l’ancienneté ?
Oui : ouverte en 1998, elle a rejoint Direct Habitat fin 2016.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, INSEE, recensement, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, DVF (DGFiP), terrains, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 5 novembre 2026.