FareinsAgence immobilière · 2026
Agence immobilière à Fareins
Aucune agence Orpi Direct Habitat n’est installée dans le code postal 01480 de Fareins. La plus proche, à 4,8 km, est celle de Villefranche-sur-Saône, ouverte en 2012, juste de l’autre côté de la Saône ; Trévoux suit à 8,9 km. Le DVF relève au village, sur douze mois, la vente de 19 maisons et de 2 appartements.
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Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Fareins : 2 789 €/m² en 2025, sur 27 ventes ; 3 062 €/m² en 2021, sur 25 ventes (DVF).
Quel est votre projet à Fareins ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Fareins en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Fareins
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Catherine E. · Opinion System
« disponible, à l'écoute »
publié le 18/12/2020 · expérience : décembre 2020 · Vente · maison · Fareins
- ★★★★★Alain G. · Opinion System
« une très bnne impression »
publié le 02/09/2019 · expérience : septembre 2019 · Vente · maison · Fareins
- ★★★★★Clothilde E. · Opinion System
« Mr Gaiffier a toujours été disponible et à notre écoute. Ainsi l'achat de la maison s'est déroulé sans problèmes. Merci à Mr Gaiffier et à toute l'équipe Orpi. »
publié le 06/01/2014 · expérience : octobre 2013 · Achat · maison · Fareins
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Fareins (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Fareins en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Vogues, conscrits et tournages
La vie de Fareins se rythme par ses fêtes. Comme beaucoup de communes autour de Villefranche-sur-Saône, le village célèbre ses conscrits le deuxième week-end de février, avec une première vogue ; une seconde revient début août, rapporte Wikipédia. Depuis 2003, le festival Jazz à Fareins s’installe chaque fin novembre à l’espace Carjat. Le 21 juin, la fête de la musique ; depuis 2024, une course colorée, d’abord en mai, puis en septembre.
Les deux châteaux attirent aussi les équipes de cinéma. Fléchères, son parc et son allée de marronniers et de platanes servent de décor dès 1968 au Diable par la queue de Philippe de Broca ; le château Bouchet accueille en 1999 le tournage des Enfants du marais de Jean Becker. Suivront, à Fléchères, La Marquise des ombres en 2009, Les Lyonnais en 2010 et La Religieuse en 2012. À l’automne 2025, des scènes de Maudit Français ont été tournées dans l’église et au château.
Le marché du village
De juillet 2025 à juin 2026, le DVF enregistre 19 ventes de maisons à Fareins, pour une médiane de 95 m², 284 000 € et 3 054 €/m², et deux ventes d’appartements.
Qui habite Fareins ?
2 524 habitants au dernier recensement, 321 de plus qu’il y a cinq ans (INSEE), et 996 ménages au revenu médian de 27 070 € par unité de consommation (Filosofi).
Ce que l’agence fait pour vous
Pour une vente, l’un de nos agents spécialisés établit le prix avec vous, rassemble les documents, diffuse l’annonce, organise les visites et suit le dossier jusqu’à l’acte. Pour une location, l’agence recherche et sélectionne le locataire ; notre service de gestion, à Villefranche-sur-Saône, peut ensuite gérer le bien. Pour un achat, nous recherchons des biens à Fareins et dans les communes voisines.
Nos trois agences et leur distance
Villefranche-sur-Saône se trouve à 4,8 km du village, Trévoux, qui a ouvert en 2006, à 8,9 km, et Neuville-sur-Saône à 16,9 km, toutes distances mesurées à vol d’oiseau depuis la mairie.
Les loyers du secteur
L’ANIL estime pour le secteur un appartement à 11,54 €/m² charges comprises, environ 600 € pour 52 m², et une maison à 11,53 €/m², près de 1 061 € pour 92 m².
Cinq ans de prix
Maisons : 3 062 €/m² en 2021, 3 118 en 2022, 2 967 en 2023, 2 925 en 2024 et 2 789 en 2025, sur 18 à 39 ventes par an (DVF).
L’énergie
Classe médiane C pour les 37 maisons et les 8 appartements diagnostiqués dans l’année (ADEME).
Ce qui se construit
41 logements autorisés de fin octobre 2025 à juillet 2026, dont 16 maisons individuelles (SITADEL) ; un seul terrain à bâtir vendu en douze mois, pour douze terrains nus.
Le parc de logements
1 149 logements en 2023 : 896 maisons, 182 appartements, 58 résidences secondaires ou occasionnelles et 40 logements vacants (INSEE).
Les adresses des ventes
Secteur du village, Chassinal, chemin du Platane, lotissement de Grelonges : ce sont les adresses qui reviennent le plus souvent dans les ventes de l’année, avec 2 à 4 maisons chacune (DVF).
Hameaux et lotissements
Grelonges, Batailloud, le Neyprat, le Guillermin, le Poulet, le Clos de Beauregard : l’IGN recense une vingtaine de lieux habités sur la commune.
Le patrimoine
Le château de Fléchères, élevé de 1610 à 1616, est classé monument historique (base Mérimée) ; le château Bouchet appartient à la commune depuis 2011.
L’activité économique
668 établissements au répertoire SIRENE, dont 109 employeurs, l’immobilier en tête des secteurs ; 27 créations et 11 radiations au BODACC en un an.
Revenus et taxe foncière
Revenu médian de 27 070 € par unité de consommation ; taxe foncière au taux de 32,67 %, pour une cotisation médiane de 996 €.
Les risques
Inondation par crue lente ou rapide, transport de marchandises dangereuses, séisme de niveau faible (Géorisques).
Acheter à Fareins
La maison la plus vendue en un an est le quatre-pièces : 7 ventes sur 19, de 76 à 130 m² (DVF).
Vendre avec nous
Un même interlocuteur de l’agence de Villefranche-sur-Saône vous accompagne du premier rendez-vous à la signature chez le notaire, avec un compte rendu après chaque visite.
Les villages voisins
Maisons sur douze mois : Frans 3 109 €/m², Chaleins 3 088 €/m², Beauregard 2 947 €/m², Messimy-sur-Saône 2 737 €/m² (DVF).
Louer son bien
Le parc privé loue 109 logements vides et 8 meublés à Fareins (INSEE, 2023) ; notre service de gestion locative prend en charge le suivi du bail.
Le DPE et le prix
En un an, les 11 maisons classées A, B ou C se sont vendues 3 013 €/m² en médiane ; les deux classées E ou F, 3 247 et 1 899 €/m² (DVF croisé avec l’ADEME).
Préavis du locataire
Un mois pour un logement vide, Fareins étant à ce jour en zone tendue.
Pour quels projets ?
Vendre une maison de famille au bourg, acheter dans un lotissement près de Villefranche-sur-Saône, louer un appartement de la départementale : chaque projet part des ventes et des loyers propres à Fareins.
Nous joindre
Premier pas : faire estimer votre bien à Fareins. Adresse et horaires : page Orpi Villefranche-sur-Saône.
Votre agence pour Fareins
Orpi Direct Habitat Villefranche-sur-Saône65 rue de la Sous-Préfecture, 69400 Villefranche-sur-Saône04 74 02 65 65calade@orpi.comLundi au jeudi : 9 h – 12 h, 14 h – 18 h ; Vendredi : 9 h – 12 h, 14 h – 17 h ; Samedi : toute la journée, uniquement sur rendez-vous
À 4,8 km de la mairie de Fareins. Itinéraire · Page de l'agence
Vos questions sur agence immobilière à Fareins
Depuis Fareins, quelle agence Orpi Direct Habitat contacter en premier ?
Celle de Villefranche-sur-Saône, à 4,8 km, puis celle de Trévoux, à 8,9 km.
En quelle année l’agence de Villefranche-sur-Saône a-t-elle ouvert ses portes ?
Elle accueille ses clients depuis 2012.
Combien de biens ont été vendus à Fareins en un an ?
Entre juillet 2025 et juin 2026, le DVF recense 19 ventes de maisons, et deux d’appartements.
Connaître la valeur de mon bien à Fareins est-il payant ?
Non : l’avis de valeur est gratuit et sans engagement.
L’agence s’occupe-t-elle aussi de la location à Fareins ?
Oui : l’agence trouve le locataire, puis son service de gestion locative, à Villefranche-sur-Saône, assure le suivi du bien.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, IGN, base Mérimée, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Wikipédia, Orpi Direct Habitat, DVF (DGFiP), terrains. Page mise à jour le 1er novembre 2026.