Agence immobilière à Collonges-au-Mont-d’Or

Du premier maire à la métropole

Dès 1790, le corps municipal élit le premier maire de Collonges, puis envisage la construction d’une maison commune, indique Wikipédia. Aux XVIe et XVIIe siècles, les habitants étaient laboureurs, vignerons, parfois tisserands ; au XIXe siècle, Basses-Collonges devient le centre, avec sa mairie-école.

Le 1er janvier 2015, le Grand Lyon disparaît et laisse place à la métropole de Lyon, collectivité à statut particulier dont la commune fait partie. La métropole exerce sur son territoire les compétences qui relevaient jusque-là du département. Collonges partage ce cadre avec Neuville-sur-Saône, où se trouve notre agence, et avec ses voisines du Mont d’Or et du Val de Saône.

La commune a vu naître deux figures, que l’article cite : Aimé Lepercq (1889-1944), homme politique et résistant, et Paul Bocuse (1926-2018), né, mort et inhumé à Collonges. La Base adresse nationale garde une place de la Mairie, un pont Paul-Bocuse et un quai d’Illhaeusern, le long de la Saône.

Pourquoi l’agence de Neuville-sur-Saône ?

Collonges est dans le Rhône, comme nos agences de Neuville-sur-Saône et de Villefranche-sur-Saône ; Neuville est la plus proche, à 6 km depuis la mairie, contre 20,7 km pour Villefranche. Trévoux, dans l’Ain, est à 13,9 km. C’est donc l’équipe de Neuville qui suit votre dossier.

Le marché en bref

Les 39 maisons vendues dans l’année, toutes au prix du marché, ressortent à 4 831 €/m², pour 126 m² et 639 850 € en médiane. Les 33 appartements valent 4 462 €/m² en médiane. Un an plus tôt, les maisons se vendaient 4 939 €/m² sur 32 ventes ; au premier semestre 2026, leur médiane valait 4 679 €/m² sur 20 ventes (DVF).

Les quartiers

L’IGN découpe la commune en nombreux quartiers : le Vieux Collonges autour de l’église romane, la Chaux et le Coteau sur les pentes, le Panoramique, la Pelonnière, les Varennes près de la Saône. Les 72 ventes de maisons et d’appartements de l’année se répartissent entre 36 voies, du quai de la Libération à la route de Saint-Romain (DVF).

Vendre

Les prix de l’année vont de 2 059 à 9 037 €/m² pour les maisons : chaque bien se compare à des ventes précises. L’agence rédige un avis de valeur gratuit, constitue le dossier, diffuse l’annonce et accompagne les visites. Le détail est sur la page consacrée à l’estimation à Collonges-au-Mont-d’Or.

Acheter

Les maisons représentent 1 355 des 2 115 logements (INSEE, 2023). Six se sont vendues plus d’un million d’euros dans l’année, mais une seule sous 300 000 € (DVF). Les communes voisines élargissent la recherche : 23 ventes de maisons à Couzon-au-Mont-d’Or, 21 à Fontaines-Saint-Martin.

Louer ou faire gérer

On compte 346 logements loués vides par des particuliers, 118 par un bailleur social et 14 meublés (INSEE, 2023). L’ANIL estime pour la commune 16,28 €/m² en maison et 14,41 €/m² en appartement. Le détail est sur notre page sur la gestion locative à Collonges-au-Mont-d’Or.

Une commune qui grandit

La population a progressé de 550 personnes en cinq ans, pour atteindre 4 604 habitants (INSEE). Les années 2006 à 2020 ont apporté 510 logements ; les permis autorisés de février à juin 2026 n’en prévoient que deux, individuels (SITADEL).

Les rues de l’année

Rue Ampère, quatre maisons vendues ; rue de Chavannes, trois maisons et sept appartements ; rue de Trèves-Pâques, sept appartements ; route de Saint-Romain, trois maisons ; quai de la Libération, rue du Port, rue Pierre-Pays et rue du Vieux-Collonges, deux maisons chacune (DVF).

Le diagnostic énergétique

Depuis fin octobre 2025, l’ADEME a reçu 85 DPE de maisons et 98 d’appartements, de classe médiane C. Les étiquettes F et G concernent 15,3 % des maisons diagnostiquées et 2 % des appartements.

Fiscalité et risques

La taxe foncière communale est au taux de 27,59 %, pour une cotisation médiane de 1 302 €. Géorisques recense quatorze entrées, dont l’inondation, les affaissements d’anciennes carrières et le radon.

L’économie locale

Le répertoire SIRENE compte 1 427 établissements, dont 98 employeurs, l’immobilier en tête. Sur un an, le BODACC publie 62 créations, 27 radiations, 3 cessions et 5 défaillances.

Les voisines

Médianes des maisons de marché sur la même période : 4 340 €/m² à Fontaines-sur-Saône (16 ventes), 4 385 à Saint-Romain-au-Mont-d’Or (14), 4 337 à Fontaines-Saint-Martin (21), 4 862 à Couzon-au-Mont-d’Or (22) et 4 492 à Neuville-sur-Saône (27), d’après le DVF.

D’où viennent nos chiffres ?

Ventes : fichier DVF de la DGFiP, au 30 juin 2026 ; population et logements : recensement de l’INSEE ; loyers : carte de l’ANIL ; diagnostics : base de l’ADEME. Une vente déclarée sans surface ou à un prix symbolique n’entre pas dans nos médianes ; à Collonges, cela n’a concerné qu’un appartement cette année.

Nous contacter

Le formulaire de cette page arrive à l’équipe de Neuville-sur-Saône ; un téléphone suffit, l’e-mail est facultatif. Consultez aussi la page de notre agence de Neuville-sur-Saône ou les prix de l’immobilier à Collonges-au-Mont-d’Or.