Prix des maisons à Létra : 2 385 €/m² médian en 2026
À Létra, le marché maison : 2 385 €/m² (+67,3% sur 12 mois, +57,4% sur 24 mois), 19 transactions (robuste), 9,8% du volume total. Budget médian 238 500 € (100 m²). Accessibilité modérément accessibles (9,6 années de revenu). DPE : 20,0% de passoires (classe D, 232,8 kWh/m²/an) — davantage que les appartements (0,0%, 20 points d'écart). Émissions parc : 22,3 kgCO₂/m²/an.
Tendances prix maison à Létra
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Effort d'acquisition à Létra
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
DPE des maisons à Létra
Acheter une maison à Létra : effort financier
Voir aussi : Prix immobilier global à Létra · Estimer une maison à Létra
Acheter une maison à Létra
Prix des maisons vs marché global à Létra
À Létra, les maisons les plus chères se concentrent dans des rues spécifiques — identifiables dans les données DVF — qui bénéficient d'une combinaison d'attributs locaux : calme, espace, bâti de qualité. Ces adresses premium peuvent dépasser de 30 à 40% la médiane maison de 2 385 €/m².
Dernières ventes — Maisons à Létra
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison | Du Joncin | 332 000 € | 72 m² | 4 611 € |
| 01/07/2025 | Maison | Le Bourg | 283 870 € | 100 m² | 2 839 € |
| 13/06/2025 | Maison | De Chatillatard Le Bas | 322 000 € | 135 m² | 2 385 € |
| 10/06/2025 | Maison | De L'eglise | 210 880 € | 71 m² | 2 970 € |
| 25/04/2025 | Maison | Du Durand | 318 990 € | 165 m² | 1 933 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Financement et accessibilité
Le marché de Létra affiche +57,4 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Effort d'acquisition maisons
Saisonnalité du marché immobilier à Létra
Mois le plus actif : Février (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Létra
- Le prix médian des maisons à Létra est de 2 385 €/m² pour 19 transactions (robuste). Pour une surface médiane de 100 m², le budget médian d'acquisition est de 238 500 €. L'évolution est de +67,3% sur 12 mois (+57,4% sur 24 mois). Ces données sont issues de la base DVF du cadastre DGFiP.
- Le prix médian des maisons à Létra est de 2 385 €/m² (robuste), calculé sur 19 transactions notariales. Ce chiffre est — au-dessus du prix médian des appartements (—). L'évolution sur 12 mois est de +67,3% et sur 24 mois de +57,4%.
- Le budget médian pour acheter une maison à Létra est de 238 500 €, calculé sur la surface médiane de 100 m² au prix médian de 2 385 €/m². Cela représente 9,6 années de revenu médian local (24 730 €/an) — une accessibilité qualifiée modérément accessibles.
- La liquidité du marché maison à Létra est élevée : 19 transactions annuelles (robuste), demande modérée. Un bien correctement estimé au prix médian de 2 385 €/m² et bien présenté trouve acquéreur dans un délai cohérent avec la demande locale. La pression DPE modérée (20,0% de passoires) allonge les délais pour les biens F-G non rénovés.
- Les maisons de Létra affichent une classe DPE médiane D, 20,0% de passoires F+G et une consommation de 232,8 kWh/m²/an, selon les 37 diagnostics ADEME disponibles. Ce profil est 20 points plus élevé en passoires que les appartements (0,0%, 160,7 kWh/m²/an) — une différence structurelle liée au bâti individuel.
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