Maisons · données DVF · 2026
Prix des maisons à Dompierre-sur-Veyle : 2 434 €/m² médian en 2026
Sur 13 transactions de maisons à Dompierre-sur-Veyle, le prix médian ressort à 2 434 €/m² (robuste). Par ailleurs, la surface médiane de 97 m² donne un budget médian de 236 098 € — 9,8 années de revenu local (modérément accessibles). L'évolution de -7,5% sur 12 mois et -8,5% sur 24 mois encadre la tendance. Ainsi, sur le plan DPE, 8,5% de passoires F+G (classe C, 190 kWh/m²/an, 8,5 points au-dessus des appartements à 0,0%) sont le facteur de risque réglementaire principal.
Prix médian /m²
2 434 €/m²
Surface médiane
97
Budget médian
236 098 €
Évolution des prix /m² (12 mois)
-7,5 %
Évolution des prix /m² (24 mois)
-7,5 %
Nb ventes
13
Passoires F+G
8,5 %
Effort acquisition
9.8
Conso. DPE
190
Classe DPE
C
Évolution des prix
Tendances prix maison à Dompierre-sur-Veyle
Les prix des maisons à Dompierre-sur-Veyle progressent de -7,5% sur 12 mois et -8,5% sur 24 mois (13 références — robuste). Par ailleurs, ces deux horizons permettent de comparer la dynamique récente à la tendance de fond. Ainsi, le budget médian de 236 098 € (97 m²) est calculé sur la base du prix médian de 2 434 €/m². L'accessibilité modérément accessibles (9,8 années de revenu médian 24 100 €/an) encadre la capacité d'absorption du marché et conditionne les délais de vente.
↓-7,5 % 24m : -7,5 %
Prix de référence maisons
Médian /m²2 434 €/m²
Moyen /m²2 281 €/m²
Budget 80m²194 720 €
Budget 120m²292 080 €
Estimation · Données DVF officielles
Réponse personnalisée sous 24h
Basé sur les données DVF réelles de votre commune
Sans engagement · Données confidentielles
Combien vaut votre bien à Dompierre-sur-Veyle ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Énergie
DPE des maisons à Dompierre-sur-Veyle
À Dompierre-sur-Veyle, le DPE des maisons révèle un profil énergétique faible : classe médiane C, 8,5% de passoires F+G, consommation 190 kWh/m²/an. L'écart de 8,5 points avec les appartements (0,0%) est un critère de choix entre types de biens pour les investisseurs sensibles au risque réglementaire. Par ailleurs, la rénovation d'une maison — isolation, remplacement du chauffage — peut faire gagner deux à trois classes et potentiellement éliminer la décote sur un marché à 2 434 €/m².
Classe médiane :
C
Passoires F+G8,5 %
Performants A-C46,3 %
Consommation moy.190 kWh/m²/an
Pression DPEfaible
Effort d'acquisition · données INSEE & DVF
Acheter une maison à Dompierre-sur-Veyle : effort financier
Revenu médian
24 100 €
Budget maison
236 098 €
Années revenu
9.8
Mensualité 20 ans
1 346 €
Voir aussi : Prix immobilier global à Dompierre-sur-Veyle · Estimer une maison à Dompierre-sur-Veyle
Guide acheteur maison
Acheter une maison à Dompierre-sur-Veyle
Comparatif · maison vs marché
Prix des maisons vs marché global à Dompierre-sur-Veyle
Maisons individuelles — indicateurs exclusifs
Prix médian maison2 434 €/m²
Prix médian marché global2 407 €/m²
Écart maison/global27 €/m²
Surface médiane maison97
Budget médian maison236 098 €
Effort acquisition maison9.8
Volume maisons 12 mois13
Part du marché21,0 %
Évolution 12 mois (maison)-7,5 %
À Dompierre-sur-Veyle, le prix médian de 2 407 €/m² masque des disparités importantes selon les rues. Du Mas l Hugues est la plus valorisée (2 742 €/m²), tandis que Du Mas l Hugues est la plus active (4 transactions à 2 742 €/m²). Prix et liquidité ne coïncident pas toujours — ce qui rend l'analyse par rue indispensable pour une estimation précise.
Dernières ventes — Maisons à Dompierre-sur-Veyle
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | Du Moulin | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 16/09/2025 | Maison | La Croix | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 03/09/2025 | Maison | Les Guignieres | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 05/08/2025 | Maison | Du Plan D Eau | 114 000 € | 94 m² | 1 213 € |
| 28/07/2025 | Maison | Grandes Cointieres | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Financement et accessibilité
Le financement d'une maison à Dompierre-sur-Veyle se cadre autour de 236 098 € de budget médian et 1345 € de mensualité sur vingt ans. Plus élevé que pour l'appartement, ce seuil détermine qui peut acheter et quel type de maison. Par ailleurs, pour un vendeur, le situer aide à fixer un prix qui ne ferme pas la porte aux acquéreurs financés ; pour un acheteur, il fixe le réalisme du projet avant la recherche. Apport et durée du prêt modulent ensuite cette capacité.
Marché en recul · évaluation conseillée
Obtenir une estimation actuelle →
Les prix à Dompierre-sur-Veyle ont reculé de +8,5 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.
Le segment maisons à Dompierre-sur-Veyle (2 434 €/m², 21,0% du marché résidentiel) présente des spécificités DPE importantes : 8,5% de passoires vs 0,0% pour les appartements — soit 8,5 points de différence. Par ailleurs, pour comprendre l'impact sur les prix : bilan DPE à Dompierre-sur-Veyle (pression faible, décote F-G : 5-15%). Ainsi, pour l'estimation de votre maison : estimer votre maison à Dompierre-sur-Veyle. Pour vendre : vendre votre maison à Dompierre-sur-Veyle. Vue d'ensemble : marché immobilier de Dompierre-sur-Veyle.
Le marché de la maison individuelle à Dompierre-sur-Veyle se mesure d'abord en volume : 13 maisons vendues sur douze mois, pour une surface médiane de 97 m². Par ailleurs, ce flux de transactions dit la profondeur réelle du segment — un volume étoffé offre des comparables fiables, un volume étroit impose la prudence dans l'estimation. Ainsi, la surface médiane situe le standard local : une maison sous ce repère se positionne en petit format, au-dessus en grand volume habitable. Le détail rue par rue est porté par la page prix immobilier à Dompierre-sur-Veyle ; ici, c'est le segment maison qui est isolé.
Historique prix maisons à Dompierre-sur-Veyle
Le prix médian des maisons à Dompierre-sur-Veyle ressort à 2 434 €/m², avec une évolution de -7,5% sur douze mois. Par ailleurs, cette dynamique, propre au segment maison, peut différer de celle de l'appartement : maisons et appartements forment deux marchés aux ressorts distincts. Ainsi, pour replacer ce prix dans la trajectoire pluriannuelle complète du marché, la page prix immobilier à Dompierre-sur-Veyle porte la série longue. Ici, on retient le niveau et le sens récent du prix de la maison, base de toute estimation de ce type de bien.
Effort d'acquisition maisons
L'accessibilité d'une maison à Dompierre-sur-Veyle se chiffre en effort : il faut environ 9,8 années de revenu médian local pour acquérir une maison au budget médian de 236 098 €. Par ailleurs, ce ratio, plus élevé que pour un appartement, mesure la tension d'accès à la propriété en maison individuelle. Plus il grimpe, plus le bassin d'acheteurs solvables se resserre, et plus le délai de vente s'allonge. C'est un indicateur clé de la profondeur réelle de la demande sur ce segment.
Taxe foncière
À Dompierre-sur-Veyle, la fiscalité locale s'ajoute au prix d'achat d'une maison : taxe foncière au taux de 22,5%, soit environ 1508 € par an pour un bien médian. Par ailleurs, ce poste récurrent, propre au statut de propriétaire, s'apprécie sur la durée de détention. Ainsi, pour une maison avec terrain, la base d'imposition est généralement plus élevée que pour un appartement. C'est un élément du coût total de possession qu'un acquéreur avisé intègre dès la phase de recherche.
À Dompierre-sur-Veyle, le parc de maisons affiche une classe DPE médiane C et 8,5% de passoires thermiques (consommation moyenne 190 kWh/m²/an). Par ailleurs, pour une maison, la facture énergétique et le potentiel de rénovation sont des critères de prix majeurs : la grande surface et le chauffage individuel amplifient l'écart entre un bien sobre et un bien énergivore. L'estimation d'une maison intègre désormais sa classe DPE comme une composante directe de la valeur, et non comme un simple diagnostic réglementaire.
À Dompierre-sur-Veyle, la maison se vend à des acquéreurs en projet familial : surface (97 m² médians), terrain, T4 et plus. Par ailleurs, cette demande de volume et d'extérieur définit les biens recherchés — maisons habitables sans gros travaux, à la performance énergétique correcte, dans un budget médian de 236 098 €. Comprendre ce profil d'acheteur aide un vendeur à mettre en avant les bons atouts (jardin, nombre de chambres, garage) et à fixer un prix en phase avec les attentes du segment maison.
Questions fréquentes — Dompierre-sur-Veyle
- 15 transactions résidentielles ont été enregistrées à Dompierre-sur-Veyle sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.
- Les segments maison et appartement à Dompierre-sur-Veyle présentent des prix au m² distincts (2 434 €/m² vs —) et des dynamiques de demande différentes. Cette dissociation est essentielle pour estimer précisément votre bien.
- Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Par ailleurs, cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Dompierre-sur-Veyle, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.
- La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (-8,5%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Dompierre-sur-Veyle.
- Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Dompierre-sur-Veyle.
Aller plus loin : Vendre à Dompierre-sur-Veyle · Immobilier à Dompierre-sur-Veyle