Prix des maisons à Dompierre-sur-Chalaronne : 2 074 €/m² médian en 2026
Sur le marché actif des maisons de Dompierre-sur-Chalaronne (17 transactions, robuste), le prix médian de 2 074 €/m² est une référence fiable pour négocier. L'effort d'acquisition de 8,2 années de revenu médian (24 550 €/an) définit l'accessibilité réelle du segment. La pression DPE faible (14,3% de passoires maisons) impose d'intégrer la classe énergétique comme critère de sélection primaire.
Tendances prix maison à Dompierre-sur-Chalaronne
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Effort d'acquisition à Dompierre-sur-Chalaronne
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
DPE des maisons à Dompierre-sur-Chalaronne
Acheter une maison à Dompierre-sur-Chalaronne : effort financier
Voir aussi : Prix immobilier global à Dompierre-sur-Chalaronne · Estimer une maison à Dompierre-sur-Chalaronne
Acheter une maison à Dompierre-sur-Chalaronne
Prix des maisons vs marché global à Dompierre-sur-Chalaronne
À Dompierre-sur-Chalaronne, le prix médian de 2 274 €/m² masque des disparités importantes selon les rues. Du Faubourg est la plus valorisée (2 205 €/m²), tandis que Du Faubourg est la plus active (2 transactions à 2 205 €/m²). Prix et liquidité ne coïncident pas toujours — ce qui rend l'analyse par rue indispensable pour une estimation précise.
Dernières ventes — Maisons à Dompierre-sur-Chalaronne
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | Du Parlement | 363 000 € | 175 m² | 2 074 € |
| 01/04/2025 | Maison | Du Faubourg | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 22/01/2025 | Maison | De La Bresse | 194 900 € | 73 m² | 2 670 € |
| 07/01/2025 | Maison | De Bouverot | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Financement et accessibilité
Le marché de Dompierre-sur-Chalaronne affiche +12,1 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Effort d'acquisition maisons
Saisonnalité du marché immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne
Mois le plus actif : Janvier (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Novembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Dompierre-sur-Chalaronne
- La liquidité du marché maison à Dompierre-sur-Chalaronne est élevée : 17 transactions annuelles (robuste), demande modérée. Un bien correctement estimé au prix médian de 2 074 €/m² et bien présenté trouve acquéreur dans un délai cohérent avec la demande locale. La pression DPE faible (14,3% de passoires) allonge les délais pour les biens F-G non rénovés.
- Les maisons de Dompierre-sur-Chalaronne affichent une classe DPE médiane D, 14,3% de passoires F+G et une consommation de 209,7 kWh/m²/an, selon les 22 diagnostics ADEME disponibles. Ce profil est 14,3 points plus élevé en passoires que les appartements (0,0%, 177,3 kWh/m²/an) — une différence structurelle liée au bâti individuel.
- La marge de négociation à Dompierre-sur-Chalaronne dépend de la demande (modérée), de la liquidité (élevée) et de l'état du bien. La pression DPE faible (14,3% de passoires) donne plus de levier aux acheteurs face aux maisons F-G : le coût des travaux est un argument de négociation systématique. Sur un marché médian à 2 074 €/m² (robuste), les biens bien classés DPE se négocient moins.
- Sur 24 mois, les prix des maisons à Dompierre-sur-Chalaronne ont évolué de +12,1%, contre — sur les 12 derniers mois (17 transactions — robuste). La comparaison entre ces deux horizons permet de qualifier la dynamique : accélération, stabilisation ou ralentissement du marché maison local. Ces chiffres sont calculés sur des actes notariaux effectifs.
- En plus du prix d'acquisition (2 074 €/m² médian, budget 201 178 €), un acquéreur doit prévoir les frais de notaire (7-8% dans l'ancien), les éventuels travaux et le coût de mise en conformité DPE si le bien est classé E, F ou G (14,3% des maisons à Dompierre-sur-Chalaronne, pression faible). La consommation médiane de 209,7 kWh/m²/an donne la mesure du coût énergétique annuel.
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