Prix immobilier à Sandrans : 2 869 €/m² médian en 2026
Sur le marché de Sandrans (23 transactions, robuste), le prix médian de 2 869 €/m² repose sur peu de références et peut varier d'une période à l'autre. Pour une décision d'achat ou de vente, la donnée individuelle (les ventes récentes comparables) prime sur la statistique globale. Notre tableau des dernières transactions DVF vous donne les références précises — plus utiles qu'une médiane calculée sur peu de biens.
Voir aussi : Marché immobilier de Sandrans · Estimer mon bien à Sandrans
Appartements vs Maisons à Sandrans
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 25 970 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
Combien vaut votre bien à Sandrans ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à Sandrans
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à Sandrans · Prix des appartements à Sandrans
Effort d'acquisition à Sandrans
Fourchette de prix à Sandrans
DPE et valeur de marché à Sandrans
Dernières transactions à Sandrans
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | Le Pre Chapon | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 07/08/2025 | Maison | Des Chenes | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |
| 04/07/2025 | Maison | Saint Barthelemy | 455 000 € | 94 m² | 4 840 € |
| 30/06/2025 | Maison | Champ Cazet | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 03/06/2025 | Maison | De Saint Olive | 252 600 € | 130 m² | 1 943 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues avec le plus de passoires
- Route De Sainte Olive0% F+GMédiane : A
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
Le marché de Sandrans affiche +46,1 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Historique des prix à Sandrans
Analyse multi-périodes DVF
Surfaces de référence
Taxe foncière
Signaux de marché
Saisonnalité du marché immobilier à Sandrans
Mois le plus actif : Février (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Sandrans
- Revenu median 2 164 € euros/mois (25 970 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.
- 262 logements dont 92% de maisons. Source : INSEE RP.
- Sandrans compte 567 habitants et 229 menages. Source : INSEE RP.
- Taux TF 22,5%. Estimation median : 1976 euros/an. Source : DGFIP.
- Budget median 324 197 € euros. Mensualite 1 811 € euros/mois. Source : DVF, BdF.
Aller plus loin : Vendre à Sandrans