RomansPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Romans
DVF compte cinq maisons vendues au prix du marché à Romans entre le 30 juin 2025 et le 30 juin 2026. Au mètre carré, les prix s’étalent de 1 250 € à 2 746 €. Faute de dix ventes, nous ne calculons pas de médiane et présentons chaque vente.
Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à Romans ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Romans en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Romans
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★M. et Mme S. · Opinion System
« Nous avons été très bien accompagnés de A à Z durant tout notre projet immobilier. Nous vous eu à faire à des gens sympathique et très compétent. Merci ! »
publié le 13/04/2022 · expérience : avril 2022 · Vente · maison · Baneins · à 10 km de Romans
- ★★★★★Pascaline C. · Opinion System
« Ce fut un désastre et beaucoup de temps perdu »
publié le 24/03/2021 · expérience : mars 2021 · Vente · maison · Baneins · à 10 km de Romans
- ★★★★★Thibaut B. · Opinion System
« Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Cailloux-sur-Fontaines · agence de Trévoux · collaborateur cité : Yoan
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Romans (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Romans en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Cinq maisons, des écarts nets
Août 2025 : route de Châtillon, une maison de quatre pièces et 96 m², avec 2 413 m² de terrain, part à 120 000 €, soit 1 250 €/m². Trois mois plus tard, sur la même route, une maison de 157 m² et cinq pièces se vend 340 000 €, soit 2 166 €/m².
Route du Bourbier, deux ventes encadrent l’hiver : 195 000 € pour 71 m² en décembre 2025 (2 746 €/m²), puis 158 000 € pour 106 m² en mars 2026 (1 491 €/m²). Entre les deux, en février, la plus grande, 195 m² et sept pièces chemin de Sangoire, atteint 420 000 €.
Aucune de ces ventes n’a été écartée, et aucun acte mêlant maison et local n’a été trouvé depuis 2021. Le marché reste mince : huit ventes de maisons en 2021, sept en 2022, quatre en 2023, cinq en 2024, quatre en 2025. Aucune année n’atteint dix, d’où l’absence de médiane annuelle.
En 2024, cinq maisons de 86 à 88 m² du lotissement Domaine Comtesse de Dormy, sur 400 m² environ, se sont vendues de 219 862 € à 225 632 €. Les deux appartements vendus en juillet 2025, impasse Toutifaut, sont comptés à part et ne se mêlent pas aux maisons.
Les cinq prix au mètre carré
Bourbier (décembre) 2 746 €/m², Châtillon (novembre) 2 166, Sangoire 2 154, Bourbier (mars) 1 491, Châtillon (août) 1 250.
Le poids du terrain
Depuis 2021, la moitié des maisons vendues avaient plus de 1 266 m² de terrain. Cette année, les parcelles allaient de 898 à 2 413 m².
Pourquoi aucune médiane
Sur cinq ventes, un seul acte peut tirer le résultat vers le haut ou le bas. Nous attendons dix ventes au moins.
Les appartements
Deux ventes en un an, toutes deux impasse Toutifaut : 202 000 € pour 73 m² et 142 000 € pour 95 m².
Source
Les ventes publiées par l’administration fiscale (DVF), lues une à une.
Votre maison
Seule une visite situe votre bien parmi ces ventes : l’estimation d’une maison à Romans. Le village en chiffres : Romans en chiffres.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Romans, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Romans
Combien vaut le mètre carré d’une maison ?
De 1 250 à 2 746 €/m² pour les cinq ventes de l’année.
Combien de maisons se vendent chaque année ?
Entre quatre et huit depuis 2021.
Une vente a-t-elle été écartée ?
Non, aucune sur la période.
Les appartements sont-ils dans ces chiffres ?
Non, ils sont présentés à part.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.