MarlieuxPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Marlieux
Entre le 30 juin 2025 et le 30 juin 2026, six maisons se sont vendues au prix du marché à Marlieux, de 129 000 € à 330 000 € (DVF), soit de 1 433 à 3 226 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane annuelle : pour un repère, il faut remonter à 2022 et 2023, deux années à douze ventes.
Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Marlieux en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Marlieux
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 09/11/2026
- ★★★★★Jean P. · Opinion System
« Très bon contact tant en présence que téléphoniquement. Ecoute et conseils effectifs. »
publié le 12/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 8 km de Marlieux
- ★★★★★Grégory C. · Opinion System
« Mr PEDEMONTE a suivi mon dossier, très professionnel du début à la fin Je recommande orpi Neuville sur saône »
publié le 10/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 8 km de Marlieux
- ★★★★★Emmanuel S. · Opinion System
« Je recommande ORPI Neuville et surtout mon interlocutrice Cécile R qui a été très disponible et très agréable. C'est formidable d'avoir à faire à une vraie pro.... »
publié le 14/02/2018 · expérience : janvier 2018 · Vente · maison · Versailleux · à 10 km de Marlieux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Marlieux (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Marlieux en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Ce qui s’est vendu cette année
Lotissement le Clos des Dombes, juillet 2025 : 93 m² et quatre pièces sur 632 m², 300 000 €. La même maison avait été achetée 289 000 € en avril 2021.
Grande Rue, quelques jours plus tard : 90 m², trois pièces, avec à peine 65 m² de terrain, pour 129 000 €, soit 1 433 €/m², le prix le plus bas de l’année, celui d’une maison de bourg sans jardin.
Route de Saint-André-le-Bouchoux, fin août : cinq pièces et 102 m² sur 1 436 m², à 268 020 €.
Lotissement le Pré de Beaumont, décembre : 112 m² sur 801 m², 330 000 €, contre 325 000 € pour la même maison en septembre 2022.
En 2026, deux ventes : 305 000 € pour 120 m² au lotissement le Bourg, sur 1 086 m², et 330 000 € pour 123 m² au Clos des Dombes.
Côté appartements, un seul acte : trois pièces de 89 m² route de Saint-Nizier-le-Désert, 205 000 € en avril 2026.
Les deux années de référence
2022 : 2 587 €/m² en valeur médiane, sur douze maisons. 2023 : 3 134 €/m², sur douze aussi. Les autres années n’atteignent pas dix ventes.
Une vente hors norme
Au Billoud, en 2022, une propriété de 192 m² sur 3 434 m² s’est vendue 1 195 000 €. Une valeur isolée ne déplace guère une médiane de douze ventes.
Ventes écartées
En 2023, 20 000 € pour 91 m² aux Oures, à 220 €/m², ne reflète pas le marché ; un acte de la Mitaine reprenait le montant exact d’une vente de local du même jour. Les deux sont retirés.
Actes mixtes
Quatre ventes qui associaient logement et local, ou maison et appartement, ont aussi été mises de côté.
Terrains
Depuis 2021, le terrain médian des maisons vendues est de 640 m² ; douze dépassaient 1 000 m².
Origine des données
DVF, base publique des mutations, relue acte par acte.
Pour aller plus loin
estimer votre logement à Marlieux ; Marlieux, ses logements et ses habitants.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Marlieux, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Marlieux
Quel est le prix au mètre carré d’une maison ?
Pas de médiane sur un an (six ventes) ; 3 134 €/m² en 2023 et 2 587 €/m² en 2022, sur douze ventes chaque fois.
Pourquoi certaines ventes sont-elles retirées ?
Un prix sans rapport avec le marché, un acte double et quatre ventes mêlant logement et local faussaient le calcul.
Des appartements se vendent-ils ?
Peu : huit depuis 2021, un seul en douze mois.
Les prix ont-ils monté ?
Deux maisons revendues donnent un indice : +11 000 € en quatre ans au Clos des Dombes, +5 000 € en trois ans au Pré de Beaumont.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.