ChéneletteEstimation · 2026
Faire estimer sa maison à Chénelette
Douze maisons se sont vendues à Chénelette en 2025, avec une médiane de 1 881 €/m² (DVF) ; d’une maison à l’autre, l’écart reste grand. Pour connaître la valeur de la vôtre, un conseiller de notre agence de Villefranche-sur-Saône vient la voir, puis la compare aux ventes du village et du Haut-Beaujolais.
Estimer mon bien Appeler l'agence de Villefranche-sur-Saône
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à Chénelette ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Chénelette en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Chénelette
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Joêl E. · Opinion System
« Je recommande M. Barbier sans soucis. Il était parfait. »
publié le 08/10/2014 · expérience : septembre 2014 · Vente · maison · Marchampt · à 9 km de Chénelette
- ★★★★★Typhanie D. · Google
« Une très bonne expérience avec Orpi. Comme beaucoup, j’ai commencé par une simple demande via le site, sans vraiment m’attendre à une telle rapidité. Rappelée dès le lendemain à la première heure, visite du bien le surlendemain et réponse positive dans la… »
publié le 09/10/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône · collaborateur cité : Goreti
- ★★★★★Jeremy B. · Google
« Merci à Xavier et Adrien pour l'achat de mon appartement. J'ai été très bien accompagné du début à la fin, avec beaucoup de bienveillance et d'humanité. Je ne pouvais pas mieux tomber pour un premier achat. »
publié le 08/09/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône · collaborateurs cités : Adrien, Xavier
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Chénelette (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Chénelette en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Ce qui compte en montagne
Le bâti : 61 logements du village datent d’avant 1919. Une ferme en pierre restaurée et une maison à rénover ne se vendent pas au même prix, même voisines.
L’énergie : sur quatre maisons diagnostiquées récemment, trois sont en F ou G. Le chauffage au bois domine, le fioul reste présent, et le gaz de réseau est absent : ces points pèsent dans la négociation.
Le terrain et l’accès : 20 des 37 maisons vendues depuis 2021 avaient plus de 1 000 m². Pente, chemin, déneigement : l’acheteur y pense, nous aussi.
Les acheteurs : le village compte 64 résidences secondaires. Nous présentons donc votre maison à la fois aux familles qui veulent s’y installer et à ceux qui cherchent un pied-à-terre.
Vous recevez ensuite un avis de valeur écrit, appuyé sur les ventes retenues, chacune avec sa date et son prix. Si votre maison sort de l’ordinaire, par sa taille ou son terrain, nous élargissons la comparaison aux villages voisins du Haut-Beaujolais.
Exemples récents
Décembre 2025 : 318 950 € pour 112 m² impasse du Petit Pont ; 80 000 € pour 96 m² chemin Beauvallon.
Le risque naturel
Crue rapide, glissement de terrain, radon : Géorisques les cite pour la commune ; nous les signalons dans le dossier de vente.
Louer plutôt que vendre ?
L’ANIL estime le loyer d’annonce d’une maison du secteur à 7,23 €/m², soit environ 665 € pour 92 m².
Gratuit
L’estimation ne coûte rien et ne vous engage pas.
Rendez-vous
Le formulaire suffit : l’agence de Villefranche-sur-Saône vous rappelle pour fixer la visite.
Voir aussi
les maisons vendues à Chénelette ; le village de Chénelette en chiffres.
Comment se passe l'estimation
- En ligne, avec notre outil d'estimation, pour un premier ordre de grandeur.
- Puis une visite par l'un de nos agents spécialisés, suivie d'un avis de valeur écrit, sans engagement.
Les honoraires de vente sont publiés sur la page de nos honoraires.
Vos questions sur estimation à Chénelette
Combien coûte une estimation ?
Rien : elle est offerte.
Sur quelles ventes repose-t-elle ?
Sur les ventes DVF du village et des communes voisines, choisies pour leur ressemblance avec votre maison.
Ma maison est une résidence secondaire : est-ce un problème ?
Non. Le village en compte 64, et nous l’estimons comme toute autre maison.
Qui vient ?
Un conseiller de l’agence de Villefranche-sur-Saône, 65 rue de la Sous-Préfecture.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.